Grundstück 10 000 m² Waitzen, Ungarn
Waitzen, Ungarn, Vaci jaras
€3,90M
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Drei Grundstücke auf einem Industriestandort in Szöd zum Verkauf
Beschreibung der Umgebung
Die Grundstücke wurden an einem Standort für die industrielle Logistik gebaut. Die Grundstücke befinden sich in der Nähe der Hauptstadt im Inneren von Sződ.
Es geht um die Siedlungsstruktur der Hauptstadt an der Grenze zweier Bezirke von Industrie- und Wohngebieten an einer Hauptstraße mit erheblichem Verkehr. Dies hat eine bestimmende Wirkung in Bezug auf ihre Grundfunktion. In unmittelbarer Nähe befindet sich die vierspurige Autobahn M2, von der aus das Grundstück auch mit Lastkraftwagen dieser Größe ( erreicht werden kann. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind die Eisenbahnverbindung Budapest-Vác sowie Reisebusse. Die Bushaltestellen sind weit vom Standort entfernt, ebenso wie die örtlichen öffentlichen Einrichtungen, Geschäfts- und Servicebereiche.
Direkte Umgebung
Die Grundstücke werden von der Autobahn M2, vom benachbarten Industriegebiet und von einer Wiese auf der vierten Seite begrenzt.
Auf der anderen Straßenseite, die aus der Siedlung herausführt, beginnt ein Wohngebiet mit neu gebauten Familienhäusern sowie vielen freien Grundstücken.
Die Aufbauten sind eingezäunt.
Beschreibung der Grundstücke
Die Grundstücke sind Aufbaugrundstücke mit einer unabhängigen Anzahl von Grundstücken und einer Nutzungsgenehmigung, die auf der Grundlage einer Baugenehmigung erstellt wurde.
Die eingezäunten Grundstücke werden von einer Straße für den privaten Gebrauch geteilt. Es gibt zwei große Eingänge und meist asphaltierte Straßen.
Auf Grundstück Nr. 1, neben dem Haupteingang, befindet sich ein Gebäude für das Tor, in dem zusätzlich zu den klassischen Funktionen ( Essen, Baden, Entspannen ), Aufgrund des ständig steigenden Platzbedarfs des Mieters wurden weitere Büros entwickelt.
Das Gebäude für das Tor verfügt über eine Veranda im Erdgeschoss + Dachboden mit Ziegeldach außerhalb des Mörtels des Herstellers Weber Terranova. Die Öffnungsschließer stammen vom Hersteller Sofatherm, Heizung und Warmwasserversorgung über einen eigenen Kondensationskessel. Es gibt Keramikfliesen, die sozialen Räume sind gefliest, die Wände sind gefärbt.
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Aktualisiert: 08.10.23
Standort auf der Karte
Waitzen, Ungarn, Vaci jaras
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Immotrading GmbH
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