Exceptional 5+ Hectare Hospitality Estate & Operating Tourism Business for Sale in Hungary

Varaszo, Ungarn, Petervasarai jaras
$3,24M
$65/m²
;
Letzte Aktualisierung: 02.09.26

Standort

  • Grundstück
    Ungarn
  • Region / Bundesland
    Nördliche Große Tiefebene
  • Nachbarschaft
    Komitat Heves
  • Stadt
    Petervasarai jaras
  • Dorf
    Varaszo
  • Adresse
    23

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Hotel- und Tourismusunternehmen auf einem Privatgrundstück von mehr als 5 Hektar in Heves County, Ungarn, zu erwerben.

Das Anwesen kombiniert Unterkunft, Restaurant- und Veranstaltungseinrichtungen, Wellnesseinrichtungen, Reitinfrastruktur und Jagdtourismus in einem privaten, eigenständigen Anwesen.

Der Komplex ist derzeit als etabliertes Tourismusunternehmen tätig und bietet mehrere Einnahmequellen, darunter Unterkunft, Gastfreundschaft, private Veranstaltungen, Hochzeiten, Gruppenbuchungen und Jagdtourismus.

Key Property Highlights

  • Mehr als 5 Hektar zusammenhängendes Privatland
  • ca. 1.480 m2 bebaute Bodenfläche
  • 10 klimatisierte Privatwohnungen in drei separaten Gebäuden
  • 39 Gästekapazität mit 2-, 3- und 6-Personen-Unterkunftsmöglichkeiten
  • 50-sitziges Restaurant und Veranstaltungsort
  • Neu fertiggestellte, voll ausgestattete HACCP-konforme professionelle Küche, abgeschlossen Ende 2024
  • Wellnessbereich im Freien mit einem 10 × 4 Meter großen Schwimmbad, automatischem Chemikaliendosiersystem, Whirlpool, Sauna und kaltem Tauchbad
  • Komplett renoviert 100 m2 Weinkeller
  • Traditioneller Ofen und überdachter Grillplatz im Freien
  • 227 m2 Wohnhaus
  • Getrennter 83 m2 großer Trophäenraum
  • Zusatzdienst/Wohngebäude
  • Überdachte Parkplätze und mehrere Lagereinrichtungen
  • 10 professionelle Reitboxen in zwei separaten Stallgebäuden
  • Paddocks und eine kleine Holzhütte
  • 66-Panel Kanadisch Solare Photovoltaikanlage
  • Private Bohrlöcher
  • Gemischte Heizsysteme und Wechselrichter-Klimaanlagen

Ein etabliertes, vielseitiges Tourismusunternehmen

Das Anwesen wird derzeit als funktionierendes Tourismusunternehmen betrieben und hat aufgrund der zahlreichen Jagdgebiete in der Umgebung traditionell eine starke Jagdklientel angezogen.

In den letzten Jahren hat das Unternehmen sein Angebot um private Veranstaltungen, Hochzeiten, Firmentreffen und andere exklusive Gruppenfunktionen erweitert.

Die Kombination aus Unterkunft, Gastfreundschaft, Wellness, Reit- und Jagdeinrichtungen schafft mehrere Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und Diversifizierung.

Das Anwesen könnte weiterhin unter seinem aktuellen Konzept betrieben werden oder als exklusiver privater Rückzugsort, Boutique-Landschaftsresort, Jagdschloss, Reitresort, Wellnessziel oder Premium-Veranstaltungsort neu positioniert werden.

Hospitality & Event Einrichtungen

Die Unterkunft bietet Platz für bis zu 39 Gäste sowie ein 50-sitziges Restaurant und einen Veranstaltungsraum.

Die neu fertiggestellte professionelle Küche bietet eine moderne Betriebsbasis für das Restaurant- und Eventgeschäft und erfüllt die HACCP-Standards.

Der Nachlass eignet sich besonders für:

  • Hochzeiten und private Feiern
  • Corporate Retreats und Team-Events
  • Exklusive Gruppenbuchungen
  • Jagdtourismus
  • Reittourismus
  • Wellness und Landschaft Retreats
  • kulinarische und weinbezogene Erfahrungen
  • Private Retreats und Lifestyle Gastfreundschaft

Private Estate und zusätzliche Einrichtungen

Die Immobilie bietet ein ungewöhnliches Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit.

Zusätzlich zu den Gästeunterkünften und Gastfreundschaftseinrichtungen umfasst das Anwesen ein erhebliches Wohngebäude, einen separaten Trophäenraum, Reitanlagen, private Wasserquellen, Infrastruktur für erneuerbare Energien, Speichergebäude und ein ausgedehntes Privatgelände.

Durch die Kombination dieser Einrichtungen eignet sich die Immobilie nicht nur als gewerbliche Hospitality-Investition, sondern auch als private Lifestyle-Immobilie mit einem etablierten Einkommen generierenden Geschäft.

Investitionsmöglichkeiten

Dies ist eine Gelegenheit, die Immobilien, Infrastruktur und ein operatives Tourismusgeschäft als Komplettpaket zu erwerben.

Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Pfandrechten und Ansprüchen Dritter.

Weitere finanzielle und operative Informationen, einschließlich Umsatzzahlen und zusätzliche Geschäftsunterlagen, können qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Angebotspreis: 2,8 Mio. EUR

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $65/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    50 000 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1975
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    1

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden
  • Dielen

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Haushaltsgeräte:

  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Kochfeld
  • Fernseher
  • Mikrowelle

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Sprudelbad
  • Haushaltsgeräte
  • Kamin
  • Sauna
  • Internet
  • Lagerraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Verwandelbare Räume
  • Wäsche
  • Jalousien
  • Getrennte Toiletten
  • Bad mit Fenster
  • Kabelfernsehen
  • Spielzimmer

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Geschlossener Komplex

Reparaturfunktionen:

  • Renoviert

Construction details

Baustoffe:

  • Backstein

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar

Exterior details

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz
  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Einfahrten
  • Grillen
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Pavillon

Blick:

  • Panoramablick
  • Blick auf den Hof
  • Grünblick

Location

  • Nahe gelegene Infrastruktur

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Reiner Verkauf

Standort auf der Karte

Varaszo, Ungarn, Petervasarai jaras
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