Gewerbefläche 4 177 m² Gschirnau, Ungarn

Gschirnau, Ungarn, Csornai jaras

$6,71M

$1,606/m²

Gewerbefläche 4 177 m² Gschirnau, Ungarn

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Letzte Aktualisierung: 26.11.25

Standort

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Grundstück

Ungarn
Region / Bundesland

Transdanubien
Nachbarschaft

Komitat Győr-Moson-Sopron
Stadt

Csornai jaras
Stadt

Gschirnau

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$1,606/m²
Gesamt fläche

4 177 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

2

Beschreibung

Angebot zum Verkauf ein vielfältiges Portfolio an Immobilien in Westungarn, nahe der Grenze zu Österreich. Die Einrichtungen befinden sich in 9300 Chorna, 9364 Osli, 9372 Chapod und bei 9330 Kapuvar. Der Eigentümer ist die österreichische Holding GmbH, die vier ungarische Kft besitzt. ANHANG Kft - Einkaufszentrum bei 9300 Chorn • Kleines zweistöckiges Einkaufszentrum mit 11 Einzelhandelsräumen • Fläche des Grundstücks: ca. 3,952 m2 (Gebäude und Parkplatz) 10 Räumlichkeiten vermietet, einschließlich 2 Ankermieter • Aktueller Ertrag: ca. 3,2–3,5% • Es besteht Potenzial für weitere Entwicklung Verkaufspreis: EUR 3,000.000 (vertraglich) 2. Kft - Ferienhaus mit See in 9364 Oshli • Touristischer Komplex mit einer Fläche von ca. 6 Hektar • See mit einer Fläche von ca. 3 Hektar • Drei Ferienhäuser von ~75 m2 pro • Gute Belegung während der Sommersaison Verkaufspreis: EUR 1.500.000 (vertraglich) 3. Kft - Industriestandort in der Nähe 9330 Kapuvar • Etwa 10 Hektar unbebautes Industrieland • Alle Engineering-Netzwerke (Gas, Strom, Wasser, Kanalisation) laufen entlang der Grenze des Standorts. • Geeignet für industrielle und kommerzielle Entwicklung Verkaufspreis: 1.000.000 EUR (vertraglich) 4. Kft - Grundstück bei 9372 Chapod • Unentwickeltes Grundstück von ca. 8 Hektar in der Stadtzone • Fähigkeit, alle technischen Kommunikationen zu verbinden • Geeignet zum Schneiden und Bau von Wohnimmobilien Verkaufspreis: 300.000 EUR (vertraglich) Vertriebsoptionen ANHANG Verkauf durch Paket (Share Deal) Verkauf der österreichischen Firma GmbH zusammen mit allen vier Kfts: Paketpreis: 5,8 Mio. EUR (vertraglich) 2. Separater Verkauf (Share Deal) Es ist auch möglich, jeden Kft separat zu verkaufen: Ungarn Kft (Chorna – Einkaufszentrum): EUR 3,000.000 SCHAUBILD Kft (Oshel – Seeresort): EUR 1.300.000 Ungarn Kft (Kapuvar – Industriegebiet): 1.000.000 EUR Lakopark Kft (Chapod – Wohngrundstück): 300.000 EUR Zielgruppe Dieser Satz passt: • Investoren, die nach Märkten mit Wachstumsaussichten suchen • Entwickler konzentrierten sich auf regionale Entwicklung Unternehmen, die in die sich schnell entwickelnde Region West-Ungarn einsteigen Gyor-Mochon-Shopron ist bereits eine Plattform für viele internationale Unternehmen und zeichnet sich durch ein attraktives Investitionsklima und günstige Lage aus. Alle Preise sind vertraglich. Wir begrüßen Ihre Anfrage. Nach Erhalt eines Absichtsschreibens (LOI) vereinbaren wir gerne eine persönliche Inspektion der Anlage.