9-Zimmer-Villa 550 m² Municipality of Vari - Voula - Vouliagmeni, Griechenland

Griechenland, Municipality of Vari - Voula - Vouliagmeni

€1,65M

€3,000/m²

9-Zimmer-Villa 550 m² Municipality of Vari - Voula - Vouliagmeni, Griechenland

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Attika
Nachbarschaft

Region Attika
Stadt

Municipality of Vari - Voula - Vouliagmeni
Adresse

boulgaroktonou

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2007
Etagenzahl

5
Rooms:

9
Gesamt fläche

550 m²
Grundstücksfläche

467 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Schwimmbad

Blick:

Bergblick
Meerblick

Location

Erste Küstenlinie

Beschreibung

Eine schöne Villa steht zum Verkauf mit Swimmingpool im prestigeträchtigen Küstenviertel von Athen, Voula. Das Haus besteht aus 5 Ebenen: zwei davon befinden sich unter der Erde und drei über der Erde. Die unterste Ebene (der zweite Keller) besteht aus zwei Lagerräumen, einer Garage für 3 Autos und Platz für eine Waschmaschine. Der erste Keller umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Bad. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der zweite Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, Bad, geräumigem Wohnzimmer und Büro. Im dritten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad. Das Haus verfügt über 2 Kamine, Klimaanlagen, Heizung, Kleiderschränke. Alarmsystem ist installiert, es gibt einen Aufzug. Die Villa verfügt über 467 Quadratmeter angrenzendes Gebiet. Voula ist einer der reichsten und angesehensten südlichen Vororte von Athen. Die Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das vorgeschlagene Investitionsprojekt bietet die Möglichkeit, Einnahmen in Höhe von 1,64% pro Jahr des Leasingverhältnisses zu erzielen. Bei der Berechnung der Rentabilität wurden alle Kosten für den Erwerb und die Registrierung von Immobilien (einschließlich Rechtskosten und Steuern bei der Übertragung von Immobilien) sowie die Erlangung der durchschnittlichen Kosten berücksichtigt Miete in Höhe von 3.700 Euro.

Aktualisiert: 21.09.24

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