Zu verkaufen Wohnung von 39 Quadratmetern in Athen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, einem Duschraum.
Die Fenster blicken auf die Stadt. Die Anlage verfügt über Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Es gibt einen Aufzug im Gebäude.
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Wohnung B1 - 2. Etage 38,98 m2 Innenbereich | Balkon 6,74 m2 | Privatbereich auf dem Dach in exklusiver Nutzung
Apartment B1 ist eine komplett renovierte Ein-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Wohnprojekts mit sechs Wohnungen in der 71 Ifigenia Street, Kallifea.
Apartment B1 ist mit einem Schwerpunkt auf modernen Komfort, hochwertige Bauweise und effiziente Nutzung des Raumes konzipiert. Es kombiniert hochwertige Reparaturen, moderne Technologien und eine eigene Dachfläche und schafft ein vollwertiges, modernes urbanes Wohnen.
Das Projekt legt besonderes Augenmerk auf:
hohe Bauqualität;
verbesserte Schalldämmung;
Energieeffizienz;
Sicherheit;
Smart Home und Fernbedienungsfunktionen.
Wohnung Layout 38,98 m2 Innenbereich
Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche
Separates Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Duschbereich
Balkon von 6,74 m2
Apartment B1 verfügt über eine eigene Dachfläche, die ausschließlich für den Eigentümer der Wohnung konzipiert ist.
Der private Bereich umfasst:
Pergola
Außenerholungsgebiet
Vorbereitung für die Barbecue-Installation (BBQ)
Unabhängige elektrische Leitung mit dem elektrischen Schirm der Wohnung verbunden
Separater automatischer Schalter zum Ein- oder Ausschalten des Stroms
Dekorative Elemente und Landschaftsgestaltung
Große Blumenbehälter zur Erhöhung der Privatsphäre
Mittelmeer- und Bergpflanzen resistent gegen starke Sonne, Wind und hohe Temperaturen
Automatisches Bewässerungssystem
Es wird auch einen gemeinsamen Punkt mit Wasser und Spüle für die einfache Reinigung von Geschirr und Grillausrüstung geben.
Hochwertige Reparatur und moderne Materialien B1 Apartment ist mit modernen Technologien und Materialien komplett renoviert, um Haltbarkeit, Komfort und ein hohes Maß an Schalldämmung zu gewährleisten.
Reparaturen umfassen:
Inter-Apartment-Wände von Alpha Block für erhöhte Festigkeit und verbesserte akustische Isolierung
Moderne Fliesen in allen Zimmern
Haustür mit hoher Sicherheit
Versteckte Sockel
Dekorative versteckte Beleuchtung auf Bodenhöhe
Vollständiger Austausch elektrischer Systeme
Neue Wasserversorgungs- und Sanitärnetze
Moderne Aluminiumfenster und doppelt verglaste Balkontüren für verbesserte Wärme- und Schalldämmung
Moskitonetze an allen öffnenden Fenstern und Balkontüren
Alle Arbeiten werden in Übereinstimmung mit aktuellen technischen Standards und Rechtsvorschriften durchgeführt.
Klimaanlage, Heizung und Warmwasser Apartment B1 wird ausgestattet mit:
Zwei Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung
Möglichkeit der Fernsteuerung durch mobile Anwendung
Externe Klimaanlagen auf dem Dach installiert, nicht auf dem Balkon
Diese Lösung muss sicherstellen, dass
Völlig freie Nutzung des Balkons
Mangel an heißer Luft in der Nähe von Erholungsgebieten
Saubereres und moderneres Erscheinungsbild des Gebäudes
Deutliche Lärmreduzierung innerhalb und außerhalb der Wohnung
Zusätzliche Bestimmungen gelten für:
Autonomer solarbetriebener Warmwasserbereiter
Infrastruktur für die zukünftige Installation autonomer Gasheizung, einschließlich: Platz für einzelne Gaszähler am Eingang zum Gebäude
Vorbereitung für die Installation von Heizkörpern in der Wohnung,
Anschluss am Dach für einen einzelnen Kessel.
B1 Wohnung ist ausgestattet oder vorbereitet für drahtlose Steuerung und Steuerungssysteme:
Temperatur und Feuchtigkeit
Brandmelder
Sicherheitsalarme
Klimaanlage.
Zugang zum Haupteingang
Zusätzliche Funktionen:
Der Hauptschalter in der Nähe des Ausganges, um die gesamte Beleuchtung in einer Aktion auszuschalten
Zweipositionsschalter im Schlafzimmer, um das Licht sowohl am Eingang als auch in der Nähe des Bettes zu steuern
Sechs Wohnungen haben einen separaten, komplett renovierten Eingang zum Wohnteil des Gebäudes.
Der Eingang ist ausgestattet:
Hochsicherheitstür
Automatische Beleuchtung mit Bewegungssensoren
Videosprechanlage mit einer Kamera
Möglichkeit, remote über eine mobile Anwendung zu öffnen
Erstellung von temporären Zugangscodes
Haupteingangskontrolle
Besucher fotografieren, wenn sie sich dem Eingang nähern
Der Zugang zu den Wohngeschossen erfolgt über Treppen und Aufzug.
Renommierte Lage in Callifea B1 Apartment befindet sich im zentralen Teil von Callifea, mit bequemem Zugang zu allen notwendigen Gegenständen des täglichen Lebens.
Nächste Entfernungen:
Dawaki Square: ca. 100 m (1 Gehminuten)
Gebiet von Zypern: ca. 350 m (5 Minuten zu Fuß)
Universität von Harokopio: ca. 450 m (7 Minuten zu Fuß)
Kallithea ISAP Station (Linie 1): ca. 850 m (12 Gehminuten)
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alltägliche Dienstleistungen: ca. 300 m
Wichtige Seiten:
Stavros Niarchos Foundation Kulturzentrum: ca. 2 km
Akropolis: ca. 3 km
Syntagma-Platz: ca. 3,5 km
Hauptvorteile der Wohnung B1 Komplett renovierte Wohnung von 38,98 m2
Komfortabler Balkon 6,74 m2
Privater Bereich auf dem Dach
Alpha Block Design für verbesserte Schalldämmung
Außenklimageräte auf dem Dach, nicht auf Balkonen
Autonomer solarbetriebener Warmwasserbereiter
Vorbereitung von Smart Home
Moderne Sicherheitssysteme
Ausgezeichnete Lage in Callithea
Apartment B1 kombiniert modernes Design, hochwertige Renovierung, eigene Freifläche und fortschrittliche Technologie und bietet ein hervorragendes Wohnniveau in einer der komfortabelsten Gegenden Athens.
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