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Zu verkaufen Wohnung von 53 qm in Athen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche, einer Dusche WC.
Flat hat ein Frontlayout. Ein Blick auf die Stadt öffnet sich von den Fenstern. Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Markisen. Das Gebäude hat einen Aufzug.
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Renovierte 53 qm Wohnung in Neo Faliro – Ideal für Wohnen oder Investitionen Komplett renovierte 53 qm Wohnung im 2. Stock eines sehr gepflegten Wohngebäudes mit neuem Aufzug in Neo Faliro. Das Anwesen verfügt über einen Balkon mit offenem Blick, bietet Komfort und viel natürliches Licht.
Die Renovierung ist umfassend und umfasst neue Elektro- und Sanitärinstallationen, eine Sicherheitstür, Markisen sowie moderne Aluminiumfensterrahmen mit elektrischen Fensterläden. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer, beide mit Eichenparkett, verbunden durch einen hellen und eleganten Flur.
Die Küche ist komplett renoviert und mit allen elektrischen Geräten (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Schornstein-Extraktor) ausgestattet, während das Badezimmer modern, funktional und stilvoll ist.
Es gibt zwei Wechselrichter-Klimageräte im Schlafzimmer und Wohnzimmer für geringen Energieverbrauch sowie einen großen Dachboden-Lagerbereich über dem Badezimmer, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die monatlichen Gemeinkosten betragen ca. 13 €.
Es gibt auch die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt neben der Immobilie zu mieten, zu einem Preis von 129,50 € pro Monat.
Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil, da die Wohnung ist:
nur 70 Meter vom Metropolitan Hospital
direkt hinter dem SKAI TV & Radiosender
300 Meter zu Fuß vom ISAP Bahnhof und der Straßenbahn
in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Märkten und Supermärkten
Darüber hinaus erhöhen die bevorstehende Sanierung des SEF-Gebiets und die Schaffung des neuen Metropolitan Parks "Aenaon", dessen Bauarbeiten Anfang 2026 beginnen und weniger als 200 Meter entfernt liegen, den Investitionswert der Immobilie erheblich.
Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die Eigentümerbelegung als auch für Investitionen in einem Gebiet mit stetig steigender Nachfrage.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$4 442/m²
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamt fläche
53 m²
Wohnfläche
53 m²
Standort auf der Karte
Griechenland, Municipality of Kallithea
Ausbildung
Gesundheitspflege
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus.
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