Zu verkaufen Wohnung von 50 qm in Attika. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, einer Dusche WC.
Flat hat Ecklayout. Ein herrlicher Blick auf die Stadt öffnet sich von den Fenstern. Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Markisen, Heizung. Die Besitzer werden die Möbel mit dem Verkauf verlassen. Gebäude ohne Aufzug.
================================================================================================================================================================================================================================================================
🏡 Renovierte Wohnung 50 qm | Meer & Waldblick
📍 Saronida — Athener Riviera
Zum Verkauf - 2nd Floor Penthouse Apartment | Residenz & Investition
In einer der schönsten und begehrtesten Küstenregionen der Athener Riviera, in Saronida, nur 400 Meter vom Strand entfernt, wird eine vollständig und gründlich renovierte 50 qm Wohnung zum Verkauf angeboten, die sich im 2. Stock (Penthouse) auf einem 600-700 qm großen Grundstück befindet, mit Blick auf das Meer und die Stadt.
Die Immobilie kombiniert Funktionalität, Energieautonomie und hohe Investitionsleistung und ist damit eine ideale Wahl für einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine professionelle und investitionsorientierte Nutzung. Es ist ein Zuhause für diejenigen, die davon träumen, am Meer zu leben oder ihren Urlaub zu verbringen und ein Gefühl von Freiheit, Licht und Entspannung zu genießen.
🛋️ Layout & Spaces
Die Wohnung ist auf einer Ebene entwickelt und umfasst:
• Wohnzimmer
• Funktionale Küche
• 1 Badezimmer
• Balkon
• Garten
• Ecklayout
• Penthouse
Die Räume sind hell und perfekt eingerichtet, bieten offene Ausblicke und eine direkte Verbindung mit der Natur und schaffen eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre.
🔧 Features & Annehmlichkeiten
• Baujahr: 1975
• Jahr der kompletten Renovierung: 2020
• Energieklasse: C
• Autonome Heizung (Pelletherd)
• Klimaanlage (2 Einheiten)
• Solarer Warmwasserbereiter
• LPG Küche
• Nachtstromtarif
• Aluminiumrahmen
• Insektenbildschirme
• Fliesenböden
• Sicherheitstür
• Markisen
• Voll ausgestattet
• Keine gemeinsamen Ausgaben
• Energieautonomes Eigentum
📍 Standort & Orientierung
• Gebiet: Saronida – Athener Riviera
• Entfernung zum Strand: 400 m
Etage: 2. - Penthouse
• Orientierung: West-Südwest
• Ansicht: Meer & Wald
• Eckwohnung
• Wohngebiet
• Grundstück: 600-700 qm.
• Ruhige Umgebung mit einfachem Zugang
Saronida zeichnet sich durch das kristallklare Wasser des Saronischen Golfs, seine goldenen Strände und die einzigartige Atmosphäre aus, die Entspannung, Lebensqualität und die Eleganz der athenischen Riviera verbindet. Ein Ziel, das sich das ganze Jahr über wie ein Urlaub anfühlt - ideal für diejenigen, die vor Licht, Meeresbrise und einem ständigen Gefühl der Flucht aufwachen möchten.
💼 Investitionspotenzial
Die Immobilie ist:
• Geeignet für den professionellen Einsatz
• Ideal für Studenten
• Geeignet als Ferienhaus
• Ideal für Investitionen und kurzfristige Vermietungen
• Verfügbar ab: 01/02/2026
Richtwerte:
• Langzeitmiete: 550–600 € / Monat
• Sommersaison: bis 1.200 € / Monat
• Kurzzeitmiete: 90–120 € / Tag
Hohe Nachfrage aufgrund der Lage, der Nähe zum Meer, der Energieautonomie und des hervorragenden Zustands.
⭐ Schlussfolgerung
Eine seltene Gelegenheit, ein komplett renoviertes, energieautonomes Penthouse in Saronida zu erwerben, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, mit offenem Blick, null gemeinsamen Kosten und starken Investitionsaussichten.
Eine ideale Wahl für diejenigen, die davon träumen, am blauen Wasser des Saronischen Golfs zu leben oder Urlaub zu machen, indem sie Lebensqualität, Entspannung und den raffinierten Charme der athenischen Riviera kombinieren.
Übertragen
English
Русский
