Luxus Villa am Meer – Sitia, Kreta
Private Seafront Luxusvilla Komplex mit direktem Zugang zum Meer
Allgemeine Beschreibung
Ein einzigartiger privater Komplex von 178 qm auf einem Grundstück von 1.042.04 qm, der neue Maßstäbe des Luxus im östlichen Kreta setzt.
Das Hotel liegt nur 10 Gehminuten vom Zentrum von malerischen Sitia entfernt, in einer ruhigen Lage am Meer mit ununterbrochenem Blick auf die Bucht und privaten Strandzugang.
Das Design kombiniert moderne Ästhetik mit traditioneller kretischer Architektur und bietet diskreten Luxus, völlige Privatsphäre und Harmonie mit der natürlichen Umgebung.
Der Komplex verfügt über üppiges Grün und einen gut angelegten 900 m2 großen Garten, der ein Gefühl der Ruhe und Entspannung schafft.
Es kann entweder als privates High-End-Haus oder als touristische Vermietung mit erheblichem Einkommen verwendet werden, so dass es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Wichtig: Die Fotos spiegeln nicht vollständig das Ambiente und die Qualität der Unterkunft wider. Eine geführte Tour ist sehr empfehlenswert, um ihren wahren Wert zu schätzen. Layout und Unterkunft
Bestehend aus drei unabhängigen, voll möblierten Residenzen, jeweils mit eigenem Eingang und privater Terrasse mit Panoramablick auf das Meer:
Deluxe Suite – East Wing 49.41 m2.
Maisonette – Central Wing 79 m2.
Superior Suite – West Wing 50.05 m2.
Gesamtkapazität: bis zu 14 Personen
Layout: 4 Schlafzimmer | 3 Wohnzimmer | 3 voll ausgestattete Küche | 3 Badezimmer mit Jacuzzi | 1 Gäste WC
Außenräume
Privates Schwimmbad 30 qm mit frischem Wasser und exklusiver Nutzung
Liegen & Lounge unter Stein Pergola
Eingebauter Grill & traditioneller Steinofen
Handgefertigter Marmortisch für 14 Personen
Garten 900 m2 mit reichlich Grün, Palmen, kretischen Kräutern, Blumen und Steingarten
Atmosphärische Nachtbeleuchtung
Privatparkplatz für 3 Fahrzeuge
Ausführliche Beschreibung der Residenzen
Maisonette (79 qm) – bis zu 6 Personen
Drei Ebenen:
Erdgeschoss (36,5 m2): Wohnzimmer mit Kamin, Schlafsofa, offene Küche & WC
1. Stock (37.15 m2 + 10.13 m2 Balkon): Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und luxuriösem Badezimmer mit Jacuzzi
2. Stock (18.49 qm): Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten & private Terrasse mit Panoramablick
Deluxe Suite (33.51+15.90 m2) – bis zu 4 Personen
Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Jacuzzi, Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und private Terrasse mit Meerblick.
Superior Suite (33.44+16.61 m2) – bis zu 4 Personen
Ähnliches Layout zu Deluxe Suite, mit komfortablem Wohnzimmer, voll Küche & schöne Terrasse mit Meerblick.
Innenausstattungen
Klimaanlage im gesamten
Feuermeldersystem
Kamin (Maisonette)
Satelliten-LED-TV
Highspeed Wi-Fi
Voll ausgestattete Küchen (Backofen, Cerankochfelder, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster)
Waschmaschine, Bügeleisen, Safe
Whirlpool
Hochstuhl & Babybett
Erste Hilfe Kit
Äußere Einrichtungen
Schwimmbad 30 qm mit privater Nutzung
Sonnenliegen, Sonnenschirme, Handtücher
Stein Außendusche
Traditioneller Ofen & BBQ
Freizeitausstattung (Fahrräder, Kanu, Schnorcheln)
Warmwasserbereiter
Lage – Sitia, Kreta
Sitia ist eine authentische Küstenstadt, weit vom Massentourismus entfernt, mit Blue Flag Strände ideal zum Schwimmen, Windsurfen und Wassersport.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Archäologisches Museum von Sitia – 200 m
Venezianische Festung Kazarma – 600 m
Toplou Kloster – 10 km
Vai Palm Forest – 20 km
Richtis Gorge – 16 km
Zakros Minoan Palast – 45 km
Entfernungen:
Strand: 10 m mit privatem Zugang
Sitia Zentrum: 300 m
Flughafen Sitia: 3 km
Heraklion: 129 km
Chania: 269 km
Zugang
Flüge nach Heraklion & Chania aus den meisten europäischen Städten
Flüge nach Sitia Flughafen von Athen & Griechische Inseln
Fährverbindungen Piraeus – Heraklion – Sitia
Ein seltenes Eigentum
Ein eleganter Rückzug am Meer:
Absolute Privatsphäre mit privatem Pool und privatem Strandzugang
Investitionswert: Ideal für Privatresidenz oder touristische Vermietung mit erheblichem Einkommen
Grün und Gärten, die Ruhe und Schönheit bieten
Geführte Tour empfohlen, da Fotos nicht vollständig das Ambiente und die Qualität der Immobilie erfassen
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