Zum Verkauf Luxus Seafront Villa - Sitia, Kreta
Private Seafront Luxusvillen Komplex mit direktem Zugang zum Meer
Allgemeine Beschreibung
Ein einzigartiger Privatkomplex von 178 qm auf einem 1.042,04 qm großen Grundstück, der im Osten Kretas neue Maßstäbe für Luxus setzt.
Das Hotel liegt nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum des malerischen Sitia, in einer ruhigen Lage am Meer mit ununterbrochenem Blick auf die Bucht und privaten Strandzugang.
Sein Design kombiniert moderne Ästhetik mit traditioneller kretischer Architektur und bietet diskreten Luxus, absolute Privatsphäre und Harmonie mit der natürlichen Umgebung.
Der Komplex verfügt über üppiges Grün und einen sorgfältig angelegten 900 qm großen Garten, der ein Gefühl von Gelassenheit und Entspannung schafft.
Es kann entweder als High-End-Privatwohnung oder als Touristenvermietung mit erheblichem Einkommen genutzt werden, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
Wichtig: Die Fotos spiegeln das Ambiente und die Qualität der Immobilie nicht vollständig wider. Eine geführte Tour wird dringend empfohlen, um ihren wahren Wert zu schätzen. Layout & Unterkunft
Besteht aus drei unabhängigen, komplett eingerichteten Residenzen mit jeweils eigenem Eingang und eigener Terrasse mit Panoramablick auf das Meer:
Deluxe Suite – East Wing 49,41 qm
Maisonette – Central Wing 79 qm
Superior Suite – West Wing 50,05 qm
Gesamtkapazität: bis zu 14 Personen
Layout: 4 Schlafzimmer | 3 Wohnzimmer | 3 voll ausgestattete Küchen | 3 Badezimmer mit Whirlpool | 1 Gast WC
Außenräume
Privates Schwimmbad 30 qm mit frischem Wasser und exklusiver Nutzung
Sonnenliegen & Lounge unter Steinpergola
Eingebautes BBQ & traditioneller Steinofen
Handgemachter Marmortisch für 14 Personen
Garten 900 qm mit reichlich Grün, Palmen, kretischen Kräutern, Blumen und Felsengarten
Atmosphärenbeleuchtung
Privatparkplätze für 3 Fahrzeuge
Detaillierte Beschreibung der Residenzen
Maisonette (79 qm) – bis zu 6 Personen
Drei Ebenen:
Erdgeschoss (36,5 qm): Wohnzimmer mit Kamin, Schlafsofa, offene Küche & WC
1. Etage (37,15 qm + 10,13 qm Balkon): Master-Schlafzimmer mit Kingsize-Bett & Luxus-Badezimmer mit Jacuzzi
2. Stock (18.49 qm): Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten & private Terrasse mit Panoramablick
Deluxe Suite (33,51+15,90 qm) – bis zu 4 Personen
Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Whirlpool, Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und private Terrasse mit Meerblick.
Superior Suite (33.44+16.61 qm) – bis zu 4 Personen
Ähnliches Layout wie Deluxe Suite, mit komfortablem Wohnzimmer, voller Küche und schöner Terrasse mit Meerblick.
Innenausstattung
Klimaanlage im gesamten
Feuermelder
Kamin (Maisonette)
Satelliten-LED-TV
Highspeed Wi-Fi
Voll ausgestattete Küchen (Ofen, keramische Kochfelder, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster)
Unterlegscheibe, Eisen, sicher
Whirlpool
Hochstuhl & Babybett
Erste Hilfe
Außenanlagen
Schwimmbad 30 qm mit privater Nutzung
Sonnenliegen, Sonnenschirme, Handtücher
Steinaußendusche
Traditioneller Ofen & BBQ
Freizeitausrüstung (Fahrräder, Kanu, Schnorcheln)
Solarer Warmwasserbereiter
Standort – Sitia, Kreta
Sitia ist eine authentische Küstenstadt, weit weg vom Massentourismus, mit Stränden mit Blauer Flagge, ideal zum Schwimmen, Windsurfen und Wassersport.
Nahe gelegene Attraktionen:
Archäologisches Museum von Sitia – 200 m
Venezianische Festung Kazarma – 600 m
Kloster Toplou – 10 km
Vai Palm Forest – 20 km
Richtis Gorge – 16 km
Zakros Minoan Palace – 45 km
Entfernungen:
Strand: 10 m mit privatem Zugang
Sitia Zentrum: 300 m
Flughafen Sitia: 3 km
Heraklion: 129 km
Chania: 269 km
Zugang
Flüge nach Heraklion & Chania von den meisten europäischen Städten
Flüge zum Flughafen Sitia von Athen & griechischen Inseln
Fährverbindungen Piräus — Heraklion — Sitia
Seltenes Eigentum
Ein eleganter Rückzugsort am Meer kombiniert:
Absolute Privatsphäre mit privatem Pool und privatem Zugang zum Strand
Investitionswert: Ideal für Privatwohnung oder Touristenvermietung mit erheblichem Einkommen
Reichlich Grün und Gärten, die Ruhe und Schönheit bieten
Geführte Tour empfohlen, da Fotos das Ambiente und die Qualität der Immobilie nicht vollständig einfangen
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