Wohnung 3 Schlafzimmer 165 m² Municipality of Vari Voula Vouliagmeni, Griechenland

Verkauf Duplex Fläche von 165 Quadratmetern in Athen im Bau. Das Duplex befindet sich auf 2 Ebenen. Die fünfte Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern.
Die sechste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche, einem Badezimmer.

Die zweistufige Wohnung hat eine Winkellage. Von den Fenstern gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge, die Stadt. Die Anlage verfügt über Solarpaneele für Wasserheizung, Kamin, Heizung. Es gibt einen Aufzug im Gebäude. Im Anwesen befinden sich Parkplatz, Garage.

Wir bieten für den Verkauf eine außergewöhnliche Penthouse-Duplex von 165 qm, im Bau mit Fertigstellung erwartet im Jahr 2026, in einem sehr begehrten Bereich des Voula Center, South Athens, Attica. Diese luxuriöse Residenz befindet sich im 4. und 5. Stock und bietet ein beispielloses Wohnerlebnis mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt, die Berge und das Meer, nur 200 m von der Küste entfernt. Diese Anlage erfüllt die Anforderungen des Golden Visa Programms.

Hauptmerkmale und Spezifikationen:
Art der Immobilie: Penthouse duplex
Fläche: 165 m2.
Standort: Voula - Zentrum (Athens - South Attica)
Ebenen: 2 (4. und 5. Stock)
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: Nur 2 Badezimmer und 3 Badezimmer
Baujahr: 2026 (im Bau)
Entfernung vom Meer: 200 m
Ansichten: Herrlicher Blick auf die Stadt, das Meer und die Berge

Planung und Premium-Einrichtungen:
4. Stock (Schlafzimmerbereich): Es besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern und zwei geräumigen Badezimmern, die Privatsphäre und Ruhe bieten.
5. Stock (Residence-Bereich): Es zeichnet sich durch ein offenes Layout mit einem hellen Wohnzimmer, glatt kombiniert mit der Küche, sowie ein Gästebad aus. Diese obere Ebene ist ideal für den Empfang von Gästen und genießen einzigartige Aussichten.

Komfort, Energieeffizienz und Ausstattung:
Heizung und Kühlung: Das Anwesen verfügt über einen warmen Boden, angetrieben durch eine hocheffiziente Wärmepumpe, sowie einen Kamin, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Energieeffizienz: Inklusive Solarkollektoren für Wasserheizung und Doppelverglasungsanlagen für exzellente Wärme- und Schalldämmung.
Zugänglichkeit und Parkmöglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Zugang für Personen mit besonderen Bedürfnissen und wird von einem eigenen Parkplatz und einer privaten Garage begleitet.
Weitere Merkmale: Die innere Treppe verbindet zwei Ebenen. Die Einrichtung umfasst auch eine Speisekammer und verfügt über Vorverdrahtung für Satellitenfernsehen.
Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes Haus mit hohen technischen Eigenschaften im Herzen der Athener Riviera zu kaufen, das modernen Luxus mit einem außergewöhnlichen Standort und Investitionspotenzial kombiniert.