Zu verkaufen im Bau 2-stöckiges Haus von 224 qm auf der Insel Korfu. Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, eine Küche, eine Dusche WC. 1. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, eine Dusche WC. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz, Garten. Verkauf: Zwei freistehende Häuser mit Panoramablick auf das Meer in Agios Gordios, Korfu 📍 West Korfu | Gesamter Wohnraum: 224 qm | Land Grundstück: 2.050.42 sq.m Dieses einzigartige Anwesen in Agios Gordios bietet eine seltene Gelegenheit, zwei freistehende Häuser auf einem ausgedehnten Grundstück zu besitzen. Genießen Sie Privatsphäre, Platz und atemberaubende Sonnenuntergänge nur wenige Minuten vom Strand entfernt.🏡 Objektübersicht:Gesamt Wohnfläche: 224 qmLand Grundstück: 2.050.42 sq.mKonfiguration: Zwei freistehende Häuser auf separaten Abschnitten von LandPanoramic Sea ViewsIdeal für private Nutzung, Mieteinnahmen oder beide🏠 Haus 1: Zweistöckige Residenz (111.33 qm)Ground Floor (65.70 qm):Wohnzimmer, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 BadezimmerFirst Floor (45.63 qm): 2 Schlafzimmer & 1 BadezimmerPerfekt als Familienhaus oder Urlaubsretreat mit viel Innen- und Außenbereich.🏠 Haus 2: Einzel-Storey, aufgeteilt in zwei Wohnungen (113.40 qm insgesamt) Jede Wohnung umfasst: Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer mit eigenem BadIdeal für Gäste Unterkunft oder die Erstellung von Mieteinkommen, unter Wahrung der Privatsphäre.🌿 Highlights im Freien und Standort: Erhöhte Lage mit Panoramablick auf das Meer und Sonnenuntergang Umgeben von natürlicher Schönheit in der ruhigen Gegend von Agios Gordios Eine kurze Fahrt zum Strand, Geschäften und Tavernen Viel Platz für Landschaftsbau, Pool-Installation oder ErweiterungBonus Feature: Aufgehobene Aussichtsplattform mit kleinem Gebäude Am höchsten Punkt des Grundstücks befindet sich ein Aussichtsdeck mit Panoramablick auf das Meer und die Küste. Ein kleines drittes Gebäude, das sich hier befindet, kann in eine Kapelle verwandelt werden, Meditationsraum, Künstlerstudio oder irgendeinen Zweck, den der neue Besitzer sieht. Nutzung und Zugang Einfacher Zugriff über eine Betonstraße Konnected to water SupplyConstruction-site Strom bereits installiert (bereits für Upgrade auf permanente Versorgung)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________🛠️ Hochwertig, moderner Bau Beide Häuser werden mit fortschrittlicher Stahl-Rahmen-Technologie mit I-Trägern auf spezialisierte Ausrüstung hergestellt. Dies gewährleistet: Hohe strukturelle FestigkeitSuperior Erdbebenbeständigkeit Außergewöhnliche Haltbarkeit dank dicker Metallprofile und Korrosionsschutzbeschichtungen Außenwände sind mit Backsteinen gebaut und werden mit Hochleistungs-Außenisolierung (extrudierter Polystyrolschaum) fertig gestellt, wodurch die thermische Effizienz und Energieeinsparung maximiert wird. Dach verfügt über moderne Sandwich-Dachplatten: Eingebaute Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung Hervorragender Schutz vor Hitze, Kälte und WasserEingesetzt, um Solarpaneele und andere Geräte zu unterstützen🛠️ Aktueller Bauzustand Es ist bereits eine beträchtliche Menge hochwertiger Bau- und Außenarbeiten abgeschlossen, die dem neuen Eigentümer eine starke Grundlage für die Fertigstellung des Projekts nach seinem persönlichen Stil und ihrer Vision bieten.✅ Arbeiten bereits abgeschlossen🏡 Kleines Haus (zwei Wohnungen): Außenwände isoliert mit 7 cm dickem felizol Außenputz vollständig abgeschlossen Auf der linken Seite des Gebäudes installierte Säulen für zukünftige CanopyMarble Fensterschwellen und Schwellen installiert Einbautüren und Fenster Perimeter Abdichtung am Boden der Wände abgeschlossen Alle Fenster mit Moskitoschirmen und Rollläden🏡 Großes Haus (Two-Storey Residence): Ziegelwände komplett gebaut🔧 Weiterführende Arbeiten zum Abschluss Kleines Haus:Installation des Baldachins auf der linken Seite des GebäudesFinalaußenfensterdetailing Großes Haus:Installation von Fenstern und TürenInstallation von Marmorfensterschwellen und Schwellen Außenwärmeisolierung der Fassade Außenputz Diese Phase der Fertigstellung ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, auf großen strukturellen Arbeiten zu sparen, während die letzten Details angepasst werden, um entweder private Nutzung oder Mietzwecke.
