6-Zimmer-Villa 450 m² Municipality of Troizinia Methana, Griechenland

Griechenland, Municipality of Troizinia Methana, Municipal Unit of Troizinia

$3,02M

$6,717/m²

6-Zimmer-Villa 450 m² Municipality of Troizinia Methana, Griechenland

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ID: 2316072

In CRM: 59845

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Letzte Aktualisierung: 25.06.25

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Attika
Nachbarschaft

Region Attika
Stadt

Municipality of Troizinia - Methana

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2018
Etagenzahl

1
Rooms:

6
Gesamt fläche

450 m²
Grundstücksfläche

7 500 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Schwimmbad

Blick:

Bergblick
Meerblick
Stadtblick

Location

Erste Küstenlinie

Beschreibung

Zu verkaufen Villa von 450 qm in Eastern Peloponnese - Ermionida. Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, einen Kamin, Klimaanlage, Markisen, Heizung, einen Grillplatz. Die Besitzer werden die Möbel mit dem Verkauf verlassen. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras im Preis inbegriffen: Parkplatz, Garten, Garage. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Pool. Die Villa befindet sich in der Gegend von Galata Der Bauernhof verfügt über 160 mehrjährige Olivenbäume, Obstbäume, 50 Zier Zypressen, mit 6 separaten Gärten mit Sukkulenten und Zierblumen aller Art und einem automatischen Bewässerungssystem. Erdgeschoss-Wohnung von 90 Quadratmetern mit einem separaten Eingang und mit einem unbegrenzten Blick auf zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit einem Umkehrosmose Wasserfilter und ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum von 3 Quadratmetern. Im gleichen Bereich des Erdgeschosses befinden sich eine große Garage, zwei Lager mit einer Gesamtfläche von 140 Quadratmetern mit Garderoben, eine Waschmaschine, ein Tiefkühler und ein Hilfskühlschrank. Es gibt auch einen speziellen Kellerraum von 20 Quadratmetern mit konstanter Temperatur das ganze Jahr über. Auf der ersten und zweiten Etage befindet sich eine Maisonette von 220 Quadratmetern mit sehr komfortablen Verandas, ein großes Wohnzimmer, ein HauptEsszimmer im Wohnzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer in der Küche. Die Küche verfügt über alle elektrischen Geräte und einen Umkehrosmose Wasserfilter, WC für das Wohnzimmer und vier große Schlafzimmer mit unbegrenzter Aussicht und jedes mit eigenem Bad. Die Maisonette verfügt über eine Zentralheizung mit einer Unterfluranlage und einer Klimaanlage Kühlheizung mit Klimabedingungen der Energieklasse A+, die 2022 installiert ist. Alle Öffnungen des Gebäudes sind mit Aluminiumsystemen der Firma ETEM mit Thermopause und speziellen Energiekristallen versiegelt. Alle Balkone des Gebäudes sind mit 8 +8 mm Sicherheitsglas mit einer Energiemembran und alle Sockel sind aus schwerem Aluminium gefertigt. Im gesamten Gebäude und am Eingang des Hofes befindet sich ein geschlossenes Sicherheitssystem mit zehn hochauflösenden Infrarotkameras. Für jede Residenz gibt es getrennt ein separates Alarmsystem und Bewegungssensoren im Innen- und Außenbereich. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein 10x5 Meter Wasserfall-Stil ökologisches Schwimmbad mit Elektrolyse und PH-Regulation im Jahr 2022 gebaut. In der Terrasse neben der Garage befindet sich ein großer angelegter Grillbereich mit einer Bank, Waschbecken und Sitzbereich. Im Hof außerhalb der geschlossenen Garage gibt es zwei Parkplätze mit Schatten und außerhalb des Eingangs der Maisonette gibt es fünf weitere Parkplätze, die auch Schatten haben. Auf dem Bauernhof gibt es auch eine kleine orthodoxe Kirche von 20 Quadratmetern komplett aus Stein und Holz.

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