Haus 3 Schlafzimmer Karlsruhe, Deutschland
Deutschland, Karlsruhe
€1,02M
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3
Beschreibung
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Handelsvorschlag
Wir bieten an, in den Bau kleiner Mehrfamilienhäuser in Deutschland zu investieren. Das aktuelle Projekt besteht aus zwei Stadthäusern mit einer Gesamtfläche von 352 m2 auf einem Grundstück von 471 m2.
Ort:
Das reiche Südland Baden-Württemberg. Nahe der Grenze zu Frankreich und der Schweiz. Eine industriell entwickelte Region. In der Nähe des Mercedes-Werks. Hohe Kaufkraft der Bevölkerung. Ein großer Zustrom von Spezialisten in die nahegelegene Stadt Worth. Das Haus befindet sich in einem prestigeträchtigen Cottage-Dorf. Im ersten Stock der Häuser befindet sich eine Wohnung 56,46 m2. Die zweite Wohnung 119,89 m2 im zweiten Stock jedes Hauses.
Kosten für Grundstücke und Bau:
Landfläche: 471m2
Kaufpreis mit Registrierung: 278.200,00 Euro
Bebaute Fläche: 352 m2 bei 2.100 Euro. Gesamt 739.200 Euro Gesamtkosten: 1.017.400, 00 Euro
Gewinn: 197.000 Euro
Ertrag: 16,22%
Möglicher Gewinn bei der Vermietung: 3.520,00 Euro pro Monat. Der Projektabschluss 1 Jahr.
Vorteile des Projekts:
Reliability-Developer mit langjähriger Erfahrung im Immobilienmarkt dieser Region.
Baugenehmigung vorliegt
Flexibilität - Sie können einige der Wohnungen zur Investition verkaufen und den Rest vermieten. Es besteht eine hohe stabile Nachfrage nach Mieten.
Geldwäsche in Deutschland
Kenntnisse über den Markt für weitere Investitionen
Aufbau von Beziehungen zu deutschen Unternehmen zur Zusammenarbeit bei neuen Projekten
Kein Risiko
Hohe Liquidität von Wohnungen
Wachsender Markt - der Preis steigt jedes Jahr um 3-5%
Veröffentlicht: 23.05.24
Aktualisiert: 01.06.24
Standort auf der Karte
Deutschland, Karlsruhe
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Immobilienagentur
FIRST CLASS HOMES LTD
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