Gewerbefläche 975 m² Hamburg, Deutschland

Deutschland.Hamburger Geschäftshaus im Hamburger Geschäftshaus in Hamburg - die zweitgrößte Stadt (nach Berlin) in Deutschland. Das Gebäude besteht aus Produktions-, Lager- und Verwaltungsräumen. Grundstücksfläche: 2411m2 Mietfläche: 975m2 Baujahr: 1992 Überholung und Modernisierung: 2003., 2015. Das Gebäude wurde bis 2024 zur Langzeitmiete gemietet (der Beginn des Mietvertrags im Jahr 2014) Mieteinnahmen im Jahr: 72 120 € Kapitalrendite: 14,3 Jahre Nettorentabilität: 7% Preis: 1 030 000 € Anschaffungskosten: Steuer auf Eigentumsübertragung 4,5% (46 350 €) notarielle Dienstleistungen 1,5% (15 450 €) Maklerprovision 6% + MwSt. 19% (61800 € + 11742 €) Gesamtkosten: 135 342 € Der Preis der Einrichtung unter Berücksichtigung der Anschaffungskosten: 1 165 342 €