Gewerbefläche 370 m² Bayern, Deutschland

Bundesland Bayern, München Geschäftsräume in Taufkirchen Geschäftsräume, vermietet an einen Langzeitbuchmacher. Lage: Eine Fußgängerzone in der Nähe des Bahnhofs in der Region Taufkirchen, 12 km vom historischen Zentrum Münchens entfernt. Die Entwicklung des Bezirks geht auf die 80er Jahre des letzten Jahrhunderts zurück. Jetzt ist es der zentrale Teil von Taufkirchen, es gibt verschiedene Geschäfte und Büros von Spezialisten (Zahnärzte, Anwälte usw.). Die Gemeinde plant, einen Einkaufsweg von der Fußgängerzone aus zu machen - mit einem Glasdach zu bedecken. In der Region Taufkirchen gibt es mehrere Schulen und zahlreiche Kinder- und Sportinstitutionen sowie die Militäruniversität. Der Mieter der Räumlichkeiten hat kürzlich auf eigene Kosten Reparaturen durchgeführt, die Räumlichkeiten sind in ausgezeichnetem Zustand.  Die Laufzeit des Mietvertrags beträgt 5 Jahre (bis 2020), aber mit dem neuen Eigentümer der Räumlichkeiten ist der Mieter bereit, einen Mietvertrag für 10 Jahre abzuschließen. Nutzfläche des Raumes: 370m2 Baujahr: 1980 Parken am 3 Auto Das Objekt besitzt ein angrenzendes Grundstück mit Genehmigung für den Straßenhandel. Mieteinnahmen pro Jahr: 43.200 € (4,8 % pro Jahr) Preis: 900.000 €