Gewerbefläche 1 074 m² Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Deutschland Erde Mecklenburg - Front Pommern Insel Rügen.Putbus NETTO Supermarkt auf der Insel Rügen Gewerbegebäude, zur Langzeitmiete an den NETTO Supermarkt und die Bäckerei vermietet. Ort: g.Putbus (5 Tausend Einwohner. Menschen) auf der Insel Rügen - der größten Insel Deutschlands in der Ostsee. Grundstücksfläche: 7999m2 Nutzfläche: 1074m2 Parkplatz für 78 Autos Baujahr: 1997 Erweiterung und teilweiser Wiederaufbau: 2007, 2013 Bauzustand: Ein guter Mietvertrag mit dem NETTO-Supermarkt wird für 15 Jahre bis zum 31.03.2029 geschlossen. mit der Option der Verlängerung dreimal für 5 Jahre. Der Mietvertrag mit der Bäckerei wird bis zum 31.12.2022 geschlossen. mit der Option einer Verlängerung um 5 Jahre. Mieteinnahmen pro Jahr: 141.000 € (7% pro Jahr) Es ist möglich, ein Darlehen in Höhe von 1.300.000 € zu 1,75% pro Jahr zu erhalten. Vorbehaltlich der Verwendung des Darlehens beträgt die Rendite aus eigenen Mitteln des Anlegers 11,5% pro Jahr. Preis: 2.000.000 €