Fertiges Geschäft 2 122 m² Falkensee, Deutschland

Investition in gemütliche Flachbauten in Berlin, Bezirk Falkensee, Deutschland.

Zusätzliche Dienstleistungen: Online-Ansicht, Ferntransaktionen, es gibt eine Verwaltungsgesellschaft, Ausleihe möglich.

Grundstücksfläche 2122 m2, Preis 4.950.000 €

Konfektionsgeschäft: 3,1 % p. a. Mieteinnahmen + 12 % p. a. Immobilienpreissteigerung in Berlin.

Gemütliche Mietswohnungen sind ein beliebter Aufenthaltsort für gebürtige Berliner. Die Nähe von Parks, eine hervorragende Infrastruktur, Sicherheit und eine hervorragende Verkehrsanbindung schaffen alle Voraussetzungen für ein qualitativ hochwertiges Leben für Familien mit Kindern.

Dieses Gebäude bietet eine stabile Miete und hohe Liquidität Ihrer Investition in der deutschen Hauptstadt.

Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 3 Bungalows zum Verkauf an:

Gesamtfläche: 632 m2,

Grundstücksfläche: 2122 m2,

Mieteinnahmen: 57.000 € pro Jahr. Voll vermietet.

Hausrentabilität: 4,1 % pa auf die Miete + Immobilienpreiswachstum in Berlin um 12 % pa.

Baujahr des Hauses: 1931, Umbau 1994 - beim Bau wurden hochwertige Materialien und Technologien verwendet

Berlin ist die Hauptstadt Deutschlands mit 3,6 Millionen Einwohnern. Berlin ist die Heimat der weltweit größten Marken, Agenturen und Dienstleistungen. Die Immobilienpreise in Berlin steigen stetig. Die Nachfrage nach Immobilien in Berlin ist stets hoch. Ihre Investition in Berlin wird immer über eine hervorragende Liquidität verfügen.

Beim Kauf von Immobilien hilft Ihnen unser Unternehmen:

• Besichtigung der Immobilie aus der Ferne (wir zeigen Ihnen die Immobilie zum vereinbarten Zeitpunkt)
• Wir kaufen die Immobilie von Ihnen auf der Grundlage einer Vollmacht
• Bei Bedarf registrieren wir eine Gesellschaft, für die wir die Immobilie registrieren
• Bei Bedarf helfen wir Ihnen, einen Kredit für den Kauf einer Immobilie zu erhalten
• nach dem kauf erhalten wir die rentabilität des gebäudes: überwachung des technischen zustandes, pünktliche mietannahme, begleichung der energierechnung

Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

Viktoria Kostebelova