Gewerbefläche 6 050 m² Bayern, Deutschland

Bundesland Bayern. München, ein Vorort des Gewerbekomplexes in der Nähe von München Gewerbeanlage in einem Vorort von München, im Verwaltungs- und Industriegebiet, 15 Autominuten vom internationalen Flughafen München entfernt. Die hervorragende Erreichbarkeit des Verkehrs in der Region und das entwickelte öffentliche Verkehrsnetz ziehen viele Mieter der Räumlichkeiten an: Hier befinden sich die Büros vieler großer internationaler Unternehmen und Repräsentanzen. Grundstücksfläche: 7398m2 Der Komplex besteht aus zwei vollständig vermieteten Gebäuden. Nutzfläche von Gebäuden: 6050m2 Gebäudezustand: gut Parkplatz für 69 Autos Gebäude Nr. 1 Baujahr: 1987 Gebäudefläche: 3423m2 Lagerfläche: 1711m2 Zu verschiedenen Zeiten wurde das Gebäude als Logistikzentrum, Lager einschließlich medizinischer Gebäude genutzt , usw. Seit 2014 wurde nach der Sanierung von 80% der Räumlichkeiten gemäß den Anforderungen des neuen Mieters der größte Teil des Gebäudes an einen großen Hersteller von technischen Sicherheitsausrüstungen für Banken vermietet. Der zweite Mieter in diesem Gebäude (Mietvertrag bis 2014.) - ein großer Händler von Ersatzteilen für die elektronische Technologie (mehr als 60.000). Waren).  Gebäude Nr. 2 Baujahr: 2015 Gebäudefläche: 916m2 Zweck: Herstellung und Lagerung von Räumlichkeiten mit einem speziellen Kühl- und Luftzirkulationssystem. Der Hauptmieter (Mietvertrag vom 30. September 2015 bis 10 Jahre): ein weltberühmter Hersteller von Präzisionscomputertechnologie. Das Gebäude kann je nach technischen Merkmalen für andere Zwecke genutzt werden. Einnahmen aus der Vermietung des gesamten Gewerbekomplexes pro Jahr: 580 085 € (5,8% pro Jahr) Preis: 10 000 000 €