Gewerbefläche 1 419 m² Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Deutschland
€1,80M
€1,268/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€1,268/m² -
Gesamt fläche1 419 m²
Beschreibung
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Bundesland Nordrhein-Westfalen Netto-Supermarkt und Bäcker-Handelsgebäude, Langzeitmiete an das Netto ( Die Edeka-Gruppe ist Deutschlands größter Lebensmittellieferant ). Netto ist ein zuverlässiger Mieter: einer der größten Einzelhändler in Deutschland, 4.000 Niederlassungen. Der Mietvertrag wird für 15 Jahre mit Verlängerungsoptionen von 3 × 5 Jahren abgeschlossen. Baujahr des Gebäudes: 2013 Lage: eine kleine Stadt 70 km von Kassel entfernt. Objektcharakteristik: Landfläche: 4637 m2 Nutzfläche des Gebäudes: 1419,62 m2 Parkplatz für 61 Autos Ausgezeichnet ( Inbetriebnahme 2013 ) Mieteinnahmen pro Jahr: 138.000 € ( 7,6% pro Jahr brutto, 5,9% pro Jahr netto ) Es ist möglich, ein Darlehen in Höhe von 1200.000 € zu 2% pro Jahr zu erhalten. Rentabilität ihres Kapitals vorbehaltlich des Kaufs eines Objekts mit Kreditfonds: 12,7% pro Jahr Preis: 1800 000 €
Aktualisiert: 03.11.23
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Deutschland
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