Miethaus 847 m² Regierungsbezirk Düsseldorf, Deutschland

Dies ist eines der ältesten Gebäude im Zentrum von Oberhausen Hermann-Albertz-Str. 65 / Stockmannstr. 115 46045 Oberhausen-Stadtmitte Rentabilität relevant - 50.100,00 € - 9,1 % Rentabilität nach Abschluss der Reparatur und vollständige Lieferung - - 60.000,00 € - 10,9 % Grundstücksgröße - 524 m² Wohnfläche - 847 m² Das Haus befindet sich im Zentrum von Oberhausen, wurde 1908 erbaut und ist ein architektonisches Denkmal. Das Haus hat ein Dach, Treppen, Heizung, Wasserleitungen, Elektrik. Häuser, die architektonische Denkmäler sind, haben Steuervorteile. Oberhausen liegt 35 km entfernt. vom Flughafen Düsseldorf, Autobans A 2, A 3, A 40, A 42, A 516 Pass in der Nähe. Oberhausen hat ungefähr 219.000 Einwohner. Das Haus befindet sich im Zentrum von Oberhausen. Die Central Street befindet sich in einer Entfernung von ca. 250 m. Alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen wie Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Kirchen, Institutionen, Ärzte, Apotheken sowie Kulturinstitutionen sind zu Fuß erreichbar. Hervorragender Hinweis auf öffentliche Verkehrsmittel. Beschreibung des Objekts: Land mit einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1908, das unter staatlichem Schutz steht (Stockmannstr. 115 / Deutsche Albertz Straße 65). Der erste Stock wird seit langem als Restaurant genutzt. Der erste und der zweite Stock können sowohl für Wohnräume als auch für Büroflächen genutzt werden. Es ist auch möglich, 1 - und 2 -Böden zu trennen, da das Haus 2 verschiedene geschnitzte Treppenhäuser hat. Ursprünglich wurde dieses Haus 1908 erbaut, das Gebäude wurde ständig modernisiert und erhalten, der gleiche Charme und die gleiche Architektur des alten Hauses. Wertvolle Holzprodukte sind staatlich geschützt. Das Haus hat viele weitere wertvolle Details aus der alten Zeit im Jugendstil. Das Haus hat ungewöhnlich starke Deckenböden aus massivem Stahlbeton. Das Gebäude ist unter der Nummer 21 in der Liste der architektonischen Denkmäler der Stadt Oberhausen eingetragen. In einem aktualisierten Zustand hat dieses Haus eine ausreichende Anzahl interessierter Personen, die Wohngebäude mieten möchten. Die Einrichtung ist komplett renoviert und der Verkäufer garantiert seinerseits die vollständige Vermietung. Wenn einige Wohnungen zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht vermietet werden, zahlt der Verkäufer die Miete dafür, bis das Haus vollständig übergeben ist (dies wird im Kaufvertrag vorgeschrieben). Fotos vor und während der Reparatur des Hauses. Derzeit werden Wohnungen gemietet.