Investition 2 255 m² Detmold, Deutschland
Detmold, Deutschland
€4,50M
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Gesamt fläche2 255 m²
Beschreibung
Übertragen
Original anzeigen
English
Ein Bankgebäude mit einem Mieter der Klasse AAA.
Die Stadt hat 13.500 Einwohner. Die große Universitätsstadt Neidelberg mit 160.000 Einwohnern ist 10 Kilometer entfernt.
Zwischen den Städten verkehrt eine S-Bahn-Linie.
Durch den Zusammenschluss mehrerer Filialen ist die Bank zur Zentralbank der Region geworden. Die Einrichtung befindet sich in bester Innenstadtlage.
Das Bankgebäude aus dem Jahr 1997 ist in ausgezeichnetem Zustand. Das Gebäude zeichnet sich durch eine aufwendige Steinfassade und eine aufwendige Dachkonstruktion mit hohem Verglasungsanteil aus.
Das Gebäude verfügt über 5 Etagen und eine vermietbare Fläche von 2.255 Quadratmetern.
Zum Zeitpunkt des Verkaufs wird die Bank einen neuen Mietvertrag über 1.755,34 m² mit einer verlängerbaren Laufzeit von 10 Jahren unterzeichnen.
Die restlichen 499,66 m² in den Obergeschossen werden an einen zahlungskräftigen Mieter vermietet.
Einzelheiten auf Anfrage nach Einreichung des LOI.
Höhepunkte:
Mietzahlungen pro Jahr 247.775 €
Basisrentabilität von 5,89 %
Verschuldungsgrad der finanzierenden Bank 70 %
Leasingzahlungen 100 %
Maklergebühr: 6 % + MwSt
Veröffentlicht: 23.05.24
Aktualisiert: 01.06.24
Standort auf der Karte
Detmold, Deutschland
Immobilienagentur
FIRST CLASS HOMES LTD
Sprachen
English, Русский
Eine Anfrage für Eigentum hinterlassen
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Ähnliche Objekte
