Merkmale des Objekts:
Das Hotel liegt in den Vororten von Batumi, Akhauchpeli (auf der Autobahn Flughafen nach Gonio und Kvariati)
Check-in von der Autobahn auf der Straße 1,2 km in die Berge (ca. 150 Meter vom Meeresspiegel entfernt).
Zum nächsten Strand mit dem Auto 5 Minuten (Kvariati).
Von Batumi, 15 Minuten mit dem Auto, gibt es öffentliche Verkehrsmittel, es gibt Geschäfte, einen Markt.
Alle Kommunikationen – optisches Internet, Strom und Wasser (eigene Pumpstation und Stadtwasser (kostenlos)).
Der Weg zum Haus ist gut, die Gemeinde ist komplett rekonstruiert die Straße jetzt, die Landarbeit ist bereits abgeschlossen, Stützmauern wurden installiert.
Das Haus wurde in einem schwarzen Rahmen gekauft, die Fertigstellung wurde unter der Kontrolle des Eigentümers durchgeführt.
Die Konstruktion des Monoliths, die Wände des Blocks, isoliert mit Polystyrolschaum 5 cm dick.
Das Äußere ist Caparol.
Das Dach besteht aus Fußboden, isoliert mit 100 mm Mineralwolle.
Das Haus verfügt über einen persönlichen Überlaufpool mit Filtration und Heizung (kann fast das ganze Jahr über verwendet werden). Die Größe des Pools beträgt 10 Meter um 2 Breite und 1,6 Tiefe.
Fläche des Hauses (einschließlich aller Bereiche) 305 m2.
Vor dem Pool befindet sich ein kleines Grundstück und ein Obstgarten.
1 Stock - Garage für 2 Autos, eine große Trockenlagerung (Workshop) und eine Pumpstation für den Pool befindet sich darunter. Automatisches Tor mit Funksteuerung.
2 Stock - das Hauptgeschoss, eine offene Layout Einbauküche mit allen Geräten und eine Halle, separat gelegene Garderobe, Kesselraum und Wäscherei auf dieser Etage. 1 Bad 5 m2. Zugang zum Pool auf dieser Etage und eine große Terrasse. Heizung ist ein warmer Boden. Inverter Klimaanlage.
Blick vom Pool - grüne Berge.
3. Stock, zwei Schlafzimmer. Eine 15 qm, die zweite 25 qm. Blick auf die grünen Berge, Stadt und Meer.
Beide haben Panoramafenster aus Aluminiumprofil (gleitend 4m breit)
Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse. Gemeinsamer Zugang zum Balkon auf der anderen Seite, mit Blick auf das Meer und die Stadt.
Diese Etage verfügt über ein Gemeinschaftsbad für zwei Schlafzimmer. Heizung - Heizkörper, jede - eigene Klimaanlage.
Ein System der Zwangsentlüftung, ein System des Schutzes gegen Spannungsabfalle wurde installiert.
Das Innere des Hauses ist der italienische dekorative Gips Boero.
Das Haus ist völlig trocken, Abdichtung wird auf den höchsten Standard gemacht.
Der Hof des Hauses wird mit 5 weiteren Häusern in einem Komplex von 6 Häusern geteilt. 5 Häuser des Komplexes in einer Reihe, das Haus zum Verkauf befindet sich separat im Zentrum des Grundstücks.
Der Hof ist mit Pflasterplatten gepflastert. Zugang ist ein Funksteuerungs-Gate.
Nachbarn sind meistens Ausländer, 3 Häuser sind nicht dauerhaft bewohnt, die Besitzer kommen in Saison.
Es gibt ein Management-Unternehmen, wenn sie gehen wollen. Das benachbarte Haus wird 3 Jahre täglich gemietet, $ 250 pro Tag. Fertigstellung 💯 Saison.
Nebensaison langfristige Miete von $2.000 pro Monat. Das Wasser ist kostenlos, nur Strom für allgemeine Bedürfnisse (Wasserpumpe, Hofbeleuchtung, etc.)
Um 30 lari laufen.
Los 2648SM
