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Stadthaus Polo Villas Avenue

Adlia, Georgien
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$290,000
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 23246
Neue Gebäude-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 25.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Georgien
  • Region / Bundesland
    Autonome Republik Adscharien
  • Stadt
    Batumi
  • Dorf
    Adlia

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Klasse
    Klasse
    Premiumklasse
  • Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Rahmenblock
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2

Innere Details

Heizen:

  • Individuelle Heizung

Sicherheitsmerkmale:

  • Sicherheit

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

  • Parken

Äußere Merkmale:

  • Schwimmbad
  • Fitnessstudio
  • Eingezäunter Bereich

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Haus vermietet
  • Online-Tour

Über den Komplex

Zweistöckiges Reihenhaus zum Verkauf in Batumi im Komplex Polo Avenue mit einer Fläche von 167 m².

Im Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Haus verfügt über einen Hinterhof mit gepflanzten Palmen und 2 Parkplätze vor dem Haus.

Die Häuser sind komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet, an das Gasnetz angeschlossen und mit Glasfaserinternet versehen. Es gibt Heizsysteme mit Fußbodenheizung, und jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Der Komplex Polo Avenue ist Teil des Viertels Polo Villas.

Das Gelände des Komplexes ist geschlossen, mit Videoüberwachung und Sicherheitsdienst. Alle Lieferdienste und Taxis stehen zur Verfügung. Das Gelände wird von einer privaten Verwaltungsgesellschaft betreut.

Baubesonderheiten:

🟩 Belüftete Fassade (energieeffizient, bis zu 40 % Einsparungen bei Klimatisierung und Heizung).
🟩 Membrandach (hohe Widerstandsfähigkeit in heißem und salzhaltigem Klima, 25 Jahre Garantie).
🟩 Schiebesysteme aus Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung (energieeffizient, bis zu 40 % Einsparungen bei Klimatisierung und Heizung, vierfach verbesserte Schalldämmung).
🟩 Praktischer Grundriss.

Infrastruktur des Viertels:

✅ Geschäft in der Nähe
✅ Autovermietung
✅ Wasserbereich (finnische Sauna, Jacuzzi, Fitnessgeräte)
✅ Weinkellerei, Enothek, Weinbar
✅ Kunststudio, Galerie
✅ Kosmetikraum
✅ Psychologe
✅ Sommerbar am Pool
✅ Billard

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Adlia, Georgien

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