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🌿 Einzigartiges Grundstück in Makhinjauri mit vorgefertigter Genehmigung für den Bau einer Premiumvilla
Ein Grundstück von 970 m2 steht zum Verkauf in einer der malerischsten Gegenden von Batumi - Makhinjauri, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Dies ist ein seltenes Angebot für diejenigen, die davon träumen, eine Luxusresidenz zu bauen oder einen liquiden Anlagewert zu erwerben. Landstatus - nicht-landwirtschaftlich (ausländische Bürger können Immobilien kaufen)
Der Hauptvorteil des Geländes ist, dass bereits eine offizielle Genehmigung für den Bau einer modernen privaten Villa der Resortklasse erhalten wurde. Dies ermöglicht es Ihnen, das Projekt sofort zu starten, ohne lange Genehmigungen und Wartezeiten.
Das Projekt wurde von einem bekannten Architekturbüro entwickelt und ist ein exklusives Konzept, das sich harmonisch in die Naturlandschaft einfügt. Die Villa besteht aus vier separaten Funktionsblöcken, die durch eine einzige architektonische Idee vereint sind:
• zweistöckiges Hauptwohngebäude;
• zweistöckiges Gästegebäude;
• ein separates Studiogebäude;
• ein Erholungsgebiet mit einem Außenpool und Nebenräumen.
Die gesamte Nutzfläche des Komplexes beträgt etwa 305 m2, die Baufläche beträgt 375,4 m2 und die maximale Höhe des Gebäudes beträgt bis zu 12 Meter.
Das Grundstück befindet sich auf einem Hügel mit einem schönen natürlichen Relief, so dass die zukünftige Villa einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die grüne Umgebung eröffnet. Das Projekt bietet geräumige Terrassen, Panoramaverglasung, mit Naturstein und Holz, Landschaftsgebiet, Parkplatz und einen Außenpool.
Vorteile der Fazilität:
✔️ Grundstück 970 m2.
✔️ Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
✔️ Fertiges architektonisches Projekt einer Premium-Villa.
✔️ Das Resort und Erholungsgebiet.
✔️ Panoramablick auf das Meer und die Berge.
✔️ Ein ruhiger, prestigeträchtiger Ort unter modernen Elite-Gebäuden.
✔️ Eine großartige Option sowohl für Ihren eigenen Lebensunterhalt als auch für Investitionen.
💰 Preis: 370.000 $
Dieses Angebot vereint drei Hauptvorteile auf einmal: eine prestigeträchtige Lage, vorgefertigte Genehmigungen und ein exklusives Architekturprojekt, das dem zukünftigen Eigentümer Zeit und Geld spart.
