Übertragen
Русский
Urgenter Verkauf! Preis nach unten. Gewerbeimmobilien 77.62 qm auf Vera (Zandukeli St.)
Preis: $95.000
Unterhalb der offiziellen Bank Schätzung ist $120.000!
Intensiver Fußgängerverkehr, ein prestigeträchtiges historisches Gebiet, komplett bereit für Geschäfts- oder Mietstätten. Trockener Keller mit Fenstern zur Straße und einem eigenen unabhängigen Eingang. Linie eins.
Vorteile der Lage:
Nur 4 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Rustaveli und McDonald’s – das wichtigste Wahrzeichen und Zentrum der Attraktion der Stadt.
Der Eingang befindet sich direkt gegenüber den beiden größten Institutionen - ISET (International School of Economics) und Goethe-Institut Georgia.
Täglicher Fluss von Lösungsmittel Studenten, Professoren, Expats und Gäste der Stadt.
Hoher Touristen- und Fußgängerverkehr rund um die Uhr.
Merkmale und Potential des Objekts:
Fläche: 77.62 m2
Funktionslayout: Geräumiges Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer.
Autonomy:
Separater Eingang von der Straße, die Möglichkeit, ein Zeichen zu machen.
Beleuchtung und Lüftung:
Es gibt volle Fenster auf der Straße, der Keller ist völlig trocken.
Kommunikation:
Es gibt derzeit 2 nasse Flecken. Das Design macht es einfach, einen dritten Nasspunkt und einen Schneidtisch an der Leiste hinzuzufügen.
Sehr niedrige Betriebskosten.
Fertige Geschäftslösungen:
Das Zimmer hat einen erfolgreichen Hintergrund: Es wurde als Tanzstudio und eine Weinbar verwendet.
Die Lage ist perfekt für:
ANHANG HoReCa: Stilvolle Weinbar, handwerkliche Pub, Konzept-Kaffee-Shop (Schüler und Expats werden eine volle Bordüre bieten).
2. Dienstleistungen und Einzelhandel: Kleidung Showroom, Tattoo Studio, Yoga-Klasse oder Sprachschule/Lehre.
Klare Papiere, schnell.
Das Viertel Vera soll renoviert werden. In den kommenden Jahren kann die Immobilie von Investoren gekauft werden. Ransom-Preise sind jetzt $ 2.500-$5.000 pro Quadratmeter.
