WOHNUNGEN MIT ZUGANG ZUM GARTEN!
🌿 LE CALISTÉ - RUHE UND BEQUEMLICHKEIT IN DER NÄHE VON LYON 🏙️
📍 58-62 RUE PASTEUR, CALUIRE-ET-CUIRE (69300)
💶 Von 280.000 € bis 815.000 € TTC
🏠 19 Lose zum Verkauf
📅 Übergabe – 4. Quartal 2026
🎁 Sonderangebot:
✅ 3 000 € Rabatt für jedes Zimmer bis zum 31/03/2025
✅ Bezahlte Notarkosten
✅ Einrichtungspaket ( kostenpflichtige Option)
📍 Die Stadt Caluire-et-Cuire, in unmittelbarer Nähe von Lyon/Croix-Rousse, verbindet Ruhe und Komfort. Es ist eine grüne Ecke in der Nähe der Stadt, die Komfort und Ruhe im Alltag bietet. Die Stadt bietet dank der Parks und dem bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur ein Gleichgewicht zwischen aktivem Lebensstil und Erholung.
🏡 Die Residenz "Le Calisté" umfasst Wohnungen von Studios bis zu 5-Zimmer-Wohnungen, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Die oberen Etagen bieten einen atemberaubenden Blick auf Lyon, den Mont d'Or und sogar den Mont Blanc.
🚆 Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof Lyon Part-Dieu und den Hauptverkehrsstraßen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Geschäfte machen das Gebiet wirklich lebenswert.
🌱 Umweltfreundliche Lösungen und gepflegte Grünflächen schaffen einen komfortablen und nachhaltigen Wohnraum.
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CALISTE
🏡 Kaluir-i-Cuir
✨ Wohnraum mit Zugang zum schönen Garten ✨
🌿 Die natürliche Fortsetzung von Lyon / Croix-Rus
Kaluir-i-Cuir ist ein Juwel der Metropole Lyon 💎
📍 Die Stadt liegt zwischen Rhône und Sona, auf der Verlängerung des Hügels von Croix Rus, mit der Voix de la Dombe, die sie durchquert, und vielen Grünflächen, die fast die Hälfte ihres Territoriums einnehmen.
🚍 Das gut ausgebaute Verkehrsnetz und der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglichen es den Einwohnern, dank der Bus- und U-Bahnlinien problemlos in alle Stadtteile von Lyon zu gelangen.
📊 Schlüsselzahlen
🏙 1038 ha – die Gesamtfläche der Stadt, von denen 35% Grünflächen sind
👥 43.470 Einwohner
🛍 450 Geschäfte, Werkstätten und Dienstleistungen
🏛 300 Verbände
😊 92% der Einwohner von Kaluir sind glücklich, in ihrer Stadt zu leben (Quelle: Ifop, 2023)
🏡 CALISTE - Leben im Traumviertel
📍 Pasteur Straße, 60 - Das Viertel verwandelt sich in ein echtes Gartenviertel, und LE CALISTÉ nimmt einen privilegierten Platz ein.
🌄 Panoramablick auf den Mont d'Or, Lyon, die Alpen und den Mont Blanc
🛒 Die Märkte von Kaluira und Croix Rus sind zu Fuß erreichbar
🏫 In der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen für ein komfortables Leben
🌿 Ökologisches Konzept und Pflege der Umwelt
🌳 Der innere Garten ist eine grüne Oase, die die Artenvielfalt unterstützt 🌱
🏡 Orientierte Gebäude – natürliche Belüftung des Viertels
🌲 Gespeicherte Bäume
🏢 Pflanzliche Flachdächer
⚡ Verkabelung für Ladestationen von Elektrofahrzeugen
🚴 Räume für Fahrräder
️️ Kompostzonen
Ökologische Merkmale der Residenz
✅ Vielfältige Flora – bioklimatischer Komfort und nachhaltiges Ökosystem
✅ Optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Tierarten
✅ Große Grünfläche, die den städtischen Hitzeeffekt reduziert
🏗 architektonischer Stil
✨ Hoher Komfort
🛁 Sanitäranlagen
✔ Ausgestattete Badezimmer (Waschbecken, Spiegel, Beleuchtung, Handtuchwärmer)
✔ Acryl Badewanne oder Dusche 170×70 cm
✔ Hängende Toilette
🛋 Fußbodenbelag
✔ Wohnzimmer, Flur: Feinsteinzeug 60×60 cm oder 20×120 cm
✔ Badezimmer: Feinsteinzeug 60×60 cm
✔ Schlafzimmer: Laminat
🎨 Wände und Dekoration
✔ Küche und Bad: Steingutfliesen 30×90 cm
✔ Andere Räume: weiße Malerei
🌟 Komfort und Komfort
✔ Beleuchtete Grünflächen für öffentliche Bereiche
✔ Architektonisch gestaltete Lobby
✔ Zentralheizung vom Stadtnetz
✔ Doppelverglasung und verbesserte Wärmedämmung
✔ Einstellbare elektrische Jalousien
✔ Einbauschrank
✔ Wasserhahn auf Terrassen
✔ Geschlossene Räume für Fahrräder
🌿 Leben innen und außen
🏡 Studio-Apartments mit bis zu 5 Zimmern
🌳 Alle Wohnungen öffnen sich zum inneren Garten
Balkone, Terrassen und Loggien sorgen für maximale Verbindung zur Natur 🌿
Sie sind mit Holzvertäfelungen dekoriert und ermöglichen einen gemütlichen Raum im Freien.
🔐 Sicherheit
✔ Zugang zur Residenz über das Vigik-System
✔ Eingangstüren mit 3-Punkt-A2P-Schloss*
✔ Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung
✔ Geschlossener Parkplatz mit automatischem Tor
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