Eine seltene Gelegenheit, einen außergewöhnlichen, einstöckigen freistehenden Bungalow in einer ruhigen und höchst wünschenswerten Wohnumgebung in Kissonerga, Paphos, zu erwerben.
In idealer Lage neben einem geschützten Grünbereich verbindet dieses wunderschön gepflegte Anwesen Privatsphäre, Komfort, hochwertige Konstruktion und den entspannten mediterranen Lebensstil. Ohne interne Treppen, einen ausgereiften Landschaftsgarten und ein privates Schwimmbad ist es eine ideale Wahl für einen ständigen Wohnsitz, Ruhestand oder ein exklusives Ferienhaus.
Die Immobilie profitiert von sauberen, separaten Eigentumsurkunden im Namen des Eigentümers, verfügbar und bereit für die sofortige Übertragung, die potenziellen Käufern Sicherheit und einen einfachen Kaufprozess bietet.
EIGENTUMSPEZIFIKATIONEN
Immobilientyp: Freistehender Single-Level-Bungalow
Schlafzimmer: 3 geräumige Doppelzimmer
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: 400 qm
Überdeckter innerer Bereich: 120 qm
Covered Veranda: 19 qm
Privates Schwimmbad: 4m x 8m, mit römischen Stufen
Parken: Sicher, gated und überdachte Offroad-Parkplätze
Title Deeds: Verfügbar und bereit für sofortige Übertragung
Zustand: makellos, komplett möbliert und ausgestattet
PRIVILITÄTSSTAND MIT AUSSERHALBLICHER PRIVAZIERUNG
Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist ihre einzigartige Lage. Umgeben von benachbarten Grundstücken nur im Norden und Osten, genießt es einen offenen Aspekt nach Süden, mit ruhiger Landschaft, während die westliche Grenze direkt an ein geschütztes Grüngebiet angrenzt.
Diese Umgebung bietet ein wunderbares Gefühl von Offenheit, Ruhe und Privatsphäre mit sehr wenig vorbeifahrendem Verkehr.
Der etablierte mediterrane Garten wurde im Laufe der Jahre liebevoll zu einer reifen grünen Oase mit sorgfältig arrangierter Bepflanzung, natürlichem Schatten und einladenden Räumen zur Entspannung im Freien entwickelt.
Der private Pool liegt diskret hinter dem Bungalow und schafft einen geschützten Rückzugsort, der von einem angenehmen Nachmittags- und Abendschatten profitiert. Die geräumige überdachte Veranda mit teilweisem Meerblick bietet den perfekten Rahmen für Restaurants im Freien, unterhaltsame Freunde oder einfach nur die ruhige Umgebung.
GEDANKTLICH BEZEICHNETES LEBENSMITTEL
Der Bungalow bietet ein großzügiges und natürlich helles Interieur mit einem attraktiven Layout, das Raum, Komfort und Funktionalität maximiert.
Der Eingang öffnet sich in einen geräumigen Wohnbereich mit beeindruckenden hohen Decken und vier großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht im ganzen Haus fließen lassen.
Die offene, fließende Anordnung verbindet den Sitz- und Essbereich, während die nachdenklich positionierte Küche einen praktischen und komfortablen Alltagsraum bietet.
Die private Unterkunft besteht aus drei großzügig gestalteten Doppelzimmern und zwei Badezimmern, die alle von natürlichem Licht durch einzelne Fenster profitieren.
Zusätzliche Dachisolierung hilft, eine angenehme Innentemperatur das ganze Jahr über aufrechtzuerhalten und das Anwesen im Sommer kühler und in den Wintermonaten wärmer zu halten.
QUALITÄTSBAU UND KOMFORTBARES LEBEN
Ursprünglich vom Entwickler als Flaggschiff-Show-Home ausgewählt, wurde dieser Bungalow gebaut, um die Qualität der Konstruktion, Verarbeitung und Materialien in ihren Wohnprojekten zu präsentieren.
Seit seiner Fertigstellung wurde das Anwesen von seinen Eigentümern außergewöhnlich gut gepflegt und sorgfältig gepflegt. Es wird in makellosem, umzugsbereitem Zustand präsentiert.
Weitere Merkmale sind:
Volle Klimaanlage im gesamten.
Deckenfans in jedem Raum.
Fly Screens und hochwertige Aluminium Fensterläden.
Komplett ausgestattete und ausgestattete Küche mit soliden Granit-Arbeitsplatten.
Moderne automatische Pelletherd für eine effiziente Heizung im ganzen Haus.
Zusätzliche wandmontierte elektrische Heizungen im Wohnbereich und Hauptschlafzimmer.
Isoliertes Dach für verbesserte Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort.
Komplett eingerichtet und ausgestattet, einschließlich Haushaltsgeräte.
Reife Landschaft mediterranen Garten.
Privates 4m x 8m Schwimmbad.
Sichere, gated und abgedeckte private Parkplätze.
Wichtig ist, dass die Immobilie nie gemietet wurde, was die Sorgfalt und Aufmerksamkeit widerspiegelt, die sie im Laufe der Jahre erhalten hat.
IDEALE LAGE FÜR EINEN RELAXED MEDITERRANEAN LIFESTYLE
Im charmanten Dorf Kissonerga gelegen, genießt der Bungalow eine ruhige Wohnumgebung, während er bequem in der Nähe der alltäglichen Annehmlichkeiten und der Küste liegt.
Das Dorfzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Cafés, traditionelle Tavernen, Restaurants, Geschäfte und andere wichtige Dienstleistungen.
Schöne Küstengebiete, darunter Potima Bay und die berühmten Strände von Coral Bay, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das pulsierende Zentrum von Paphos ist ebenfalls leicht zugänglich.
Kissonerga wird besonders für sein mildes Mikroklima, die umliegenden Agrarlandschaften, die Nähe zum Meer und die entspannte Dorfatmosphäre geschätzt.
Ein Haus, das ausbleibt
Mit einer geschützten Grünfläche, einem ausgereiften Privatgarten, großzügigen Außenbereichen, einer hochwertigen Konstruktion und dem Komfort eines völlig einstöckigen Wohnens stellt dieser Bungalow eine besonders attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Paphos dar.
Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein ruhiges Altersheim oder einen komfortablen mediterranen Rückzugsort suchen, diese Residenz bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Praktikabilität und Lifestyle-Appeal.
Private Viewings sind sehr zu empfehlen und ausschließlich nach Vereinbarung verfügbar.
FRAGEBOGEN
1. Ist das Anwesen ein Bungalow oder ein zweistöckiges Haus?
Es ist ein vollständig freistehender, einstöckiger Bungalow. Alle Zimmer und Wohnbereiche befinden sich günstig auf einer Etage, ohne interne Treppen.
2. Ist die Immobilie für Rentner oder Personen geeignet, die ein treppenfreies Wohnen bevorzugen?
Ja. Sein einstufiges Design eignet sich besonders für Rentner, Paare, Familien mit kleinen Kindern und alle, die einen einfachen Zugang und einen komfortablen Alltag schätzen.
3. Hat die Immobilie Titelurkunden?
Ja. Getrennter, sauberer Titel Urkunden sind im Namen des Eigentümers verfügbar und sind bereit für die sofortige Übertragung, vorbehaltlich der üblichen rechtlichen Verfahren.
4. Gilt die Mehrwertsteuer für den Kauf?
Nein. Dies ist eine Wiederverkaufsimmobilie, die für 520.000 € angeboten wird, ohne Mehrwertsteuer.
5. Wie groß ist die Immobilie?
Der Bungalow nimmt ein Grundstück von ca. 400 qm ein, mit 120 qm überdachtem Wohnraum und einer zusätzlichen 19 qm überdachten Veranda.
6. Hat das Anwesen einen privaten Swimmingpool?
Ja. Es verfügt über ein privates 4m x 8m Schwimmbad mit römischen Stufen, diskret hinter dem Bungalow für zusätzliche Privatsphäre und eine geschützte Außenumgebung positioniert.
7. Bietet die Immobilie Privatsphäre von benachbarten Häusern?
Ja. Das Anwesen genießt eine besonders günstige Lage, mit benachbarten Immobilien nur im Norden und Osten. Die westliche Grenze grenzt an ein geschütztes Grüngebiet, während die Südseite über eine ruhige Straße offene Felder überblickt.
8. Gibt es Meerblick?
Ja. Die überdachte Veranda genießt teilweise Meerblick, während das Anwesen auch von einer offenen Landschaft profitiert.
9. Ist das Haus möbliert und bereit, einzuziehen?
Ja. Der Bungalow wird komplett eingerichtet und mit den notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet angeboten. Es wurde außergewöhnlich gut gepflegt und wird in makellosem, umzugsbereitem Zustand präsentiert.
10. Wurde die Immobilie zuvor vermietet?
Nein. Das Anwesen wurde nie vermietet und wurde im Laufe der Jahre von seinen Eigentümern sorgfältig gepflegt.
11. Hat die Immobilie Heizung und Klimaanlage?
Ja. Es ist voll klimatisiert und profitiert von Deckenventilatoren in jedem Raum. Die Heizung wird durch einen modernen automatischen Pelletherd zusammen mit zusätzlichen elektrischen Heizungen im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer bereitgestellt.
12. Ist die Immobilie für das ganze Jahr über geeignet?
Absolut. Dachisolierung, Klimaanlage, Deckenventilatoren, Rollläden und mehrere Heizoptionen machen den Bungalow während der verschiedenen Jahreszeiten komfortabel.
13. Welche Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung?
Das Anwesen bietet ausreichend private Offroad-Parkplätze in einem geschlossenen und überdachten Parkplatz, der zusätzliche Sicherheit und Schutz vor der Sonne bietet.
14. Wie nah ist die Immobilie zu Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten?
Das Dorfzentrum ist leicht zu Fuß erreichbar und bietet Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Restaurants, traditionelle Tavernen, Cafés und andere alltägliche Dienstleistungen.
15. Wie weit ist die Immobilie vom Strand und der Stadt Paphos entfernt?
Die beliebten Küstengebiete Potima Bay und Coral Bay sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Paphos Stadt ist auch bequem zugänglich.
16. Ist die Immobilie als Daueraufenthalt oder Ferienhaus geeignet?
Beides. Seine ruhige Lage, das praktische Layout, das private Schwimmbad, der reife Garten und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten machen es geeignet für ein dauerhaftes Leben, Ruhestand oder die Nutzung als Ferienresidenz.
17. Warum gilt dieser Bungalow als besonders?
Mehrere Merkmale unterscheiden es von vielen anderen Immobilien in der Gegend: seine Single-Level-Layout, angrenzend geschützten Grünbereich, reifen privaten Garten, großzügigen Swimmingpool, ausgezeichnete Privatsphäre und originelle Auswahl als Flaggschiff des Entwicklers zu Hause.
18. Kann die Immobilie angesehen werden?
Ja. Viewings sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung verfügbar. Interessierte Käufer werden ermutigt, eine private Besichtigung zu arrangieren, um das Layout, den Zustand, den Garten und die ruhige Umgebung der Immobilie voll zu schätzen.
Ein wunderschön gepflegter freistehender Bungalow bietet Privatsphäre, Qualität, Komfort und einen entspannten mediterranen Lebensstil in einer der attraktivsten Wohngegenden von Paphos.
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