Wohnung 3 Schlafzimmer 135 m² Demos Agiou Athanasiou, Zypern

Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in einem der begehrtesten Wohngebiete von Limassol zu besitzen! Wir freuen uns, diese außergewöhnliche brandneue 3-Zimmer-Wohnung zu präsentieren, die exklusiv über unsere Agentur erhältlich ist und sich im 1. Stock einer modernen Wohnsiedlung in der begehrten Gegend von Agios Athanasios, Limassol, befindet. Mit einem durchdachten Layout, großzügigen Wohnräumen und hochwertigen Spezifikationen ist diese Residenz ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und modernes Wohnen suchen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einer privaten Dusche, während die beeindruckenden Außenbereiche den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung bieten. WARUM WÄHLEN SIE DIESEN EIGENTUM? Genießen Sie die Vorteile eines modernen Hauses rund um Komfort und Praktikabilität. Die geräumige 23 m2 überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich im Freien, während die zusätzliche unbedeckte Veranda noch mehr Platz im Freien bietet. Das Hauptschlafzimmer mit seiner privaten en-suite Dusche bietet zusätzliche Privatsphäre, so dass die Wohnung besonders geeignet für Familienleben. Mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und einer Energieeffizienzklasse A + verbindet die Immobilie modernen Komfort mit energiebewusstem Design. In Agios Athanasios, einer der begehrten Wohngegenden von Limassol gelegen, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und günstigen Lage suchen. ANGABEN ZUM EIGENTUM 3 geräumige Schlafzimmer Master-Schlafzimmer mit privater en-suite Dusche Innenüberdachte Fläche: 112 m2 Überdachte Veranda: 23 m2 Ungedeckte Veranda: 4 m2 Gesamtfläche: 135 m2 Gesamtfläche einschließlich unbedeckter Veranda: 139 m2 1. Stock Baujahr: 2026 Energieeffizienzklasse: A+ Brandneuer Zustand Schöne Aussichten Ruhige Wohngegend MASSNAHMEN UND VORAUSSETZUNGEN Fußbodenheizung überall Klimaanlage Ausgewählte Möbel inklusive Hochwertige Elektrogeräte Küchengeräte Waschmaschine Sofa und Esstisch Privater Lagerraum im Erdgeschoss Überdachte Privatparkplätze Elektrische Versorgung für künftiges Laden von Elektrofahrzeugen 1. Wo befindet sich die Wohnung? Agios Athanasios, Limassol. 2. Wie viele Schlafzimmer hat die Wohnung? Drei geräumige Schlafzimmer. 3. Hat das Hauptschlafzimmer eine en-suite Dusche? Ja, es verfügt über eine private en-suite-dusche. 4. Was ist der interne abgedeckte Bereich? 112 m2. 5. Wie groß sind die Verandas? 23 m2 bedeckte Veranda und 4 m2 unbedeckte Veranda. 6. Was ist die gesamte abgedeckte Fläche? 135 m2, einschließlich der Innenfläche und überdachte Veranda. 7. Was ist die Gesamtfläche einschließlich der aufgedeckten Veranda? 139 m2. 8. Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung? Im 1. Stock. 9. Was ist das Energieeffizienz-Rating? A+. 10. Hat die Wohnung Fußbodenheizung und Klimaanlage? Ja, beides ist vorgesehen. 11. Sind Möbel inbegriffen? Ausgewählte Möbel und hochwertige Elektrogeräte sind enthalten. 12. Hat die Wohnung einen privaten Parkplatz und Lagerung? Ja, es beinhaltet einen überdachten privaten Parkplatz und einen privaten Lagerraum im Erdgeschoss. 13. Gibt es eine Bestimmung für die Aufladung von Elektrofahrzeugen? Ja, die elektrische Versorgung ist für die zukünftige Installation eines EV-Ladepunktes verfügbar. 14. Ist das eine exklusive Auflistung? Ja, die Immobilie wird ausschließlich über unsere Agentur vermarktet.