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Ganzstöckiges Penthouse mit vier Schlafzimmern zum Verkauf in Egkomi, Nikosia, im sicheren und angesehenen diplomatischen Bereich. Die Wohnung befindet sich im gesamten 6. Stock des Gebäudes und wurde 2026 komplett renoviert und bietet ein brandneues Interieur.
Das elegante Wohnzimmer verfügt über solide weiße Marmorböden und einen Kamin mit großen Schiebetüren zu den Verandas. Es gibt einen separaten formellen Speisesaal und eine Granit- und Marmorküche mit einem gemütlichen Kaffee und einer Leseecke. Die vier geräumigen Schlafzimmer verfügen alle über große Einbauschränke. Die Wohnung verfügt über ein Haupt-Luxus-Marmor und Granit-Badezimmer sowie ein Gäste-WC in der Eingangshalle. Unabhängige Klimaanlagen sind in allen Räumen installiert, zusammen mit einer effizienten Zentralheizung.
Die Verandas von ca. 36 qm genießen einen offenen Blick über Nikosia. Das Anwesen verfügt über ein einzigartiges Doppeleingangslayout mit privatem Zugang von der Straße und direkt vom angrenzenden Park und eignet sich sowohl als Executive-Familienhaus als auch als Premium-Bürofläche.
Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, und die Wohnung verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz, der auf der Eigentumsurkunde registriert ist, einen Lagerraum, einen Solar-Warmwasserbereiter mit einem dreifachen Warmwassersystem (Solar-, Elektro- und Zentralkessel) und ein vorinstalliertes Alarmsystem. Es ist nur wenige Gehminuten von großen Universitäten, der Mall of Engomi, Botschaften, Restaurants und Apotheken. Saubere Titelurkunden stehen zur sofortigen Übertragung zur Verfügung, und für den Verkauf gilt keine Mehrwertsteuer.
Hauptmerkmale:
- 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + Gäste WC
- 167 qm Innenfläche + 36 qm Verandas (203 qm insgesamt)
- Gesamte 6. Etage (ganzes Penthouse)
- Komplett renoviert im Jahr 2026
Marmorböden und Kamin
- Separates Esszimmer
- Zentralheizung und A/C in allen Zimmern
- Solarer Warmwasserbereiter mit dreifacher Warmwasseranlage
Alarmsystem
- Aufzug
- Überdachter Parkplatz auf der Titelurkunde
- Lagerraum
- Doppeleingang (Straße und Park)
- Titelurkunden verfügbar
- Halbmöbliert
- Energieeffizienz: B
Eine seltene ganzstöckige Residenz, die Platz, Privatsphäre und eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Viertel Nikosias kombiniert.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Stockwerk
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme
1999
Standort auf der Karte
Zypern, Nikosia
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Finanzen
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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