Entdecken Sie das moderne mediterrane Wohnen in dieser exklusiven Boutique-Wohnanlage in der begehrten Gegend von Germasogeia, Limassol, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Durch die Kombination zeitgenössischer Architektur, raffinierter Oberflächen und durchdachter Innenräume bietet diese Entwicklung eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus in einem der begehrtesten Küstenviertel von Limassol zu besitzen.
In der 2. Etage gelegen, bietet diese elegante 2-Zimmer-Wohnung eine überdachte Gesamtfläche von 102 qm, bestehend aus 82 qm überdachter Innenfläche und einer 20 qm überdachten Veranda. Das gut gestaltete Layout maximiert Platz, Komfort und Funktionalität und macht die Immobilie ideal für dauerhafte Aufenthalts- und Investitionszwecke.
Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine einladende Atmosphäre für den Alltag und Unterhaltung schafft. Die Unterkunft umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einer en-suite-Dusche, die zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Entwickelt mit modernem Komfort im Auge, profitiert die Wohnung von hochwertigen Oberflächen, versteckten Klimaanlagen und Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über ein komfortables Wohnklima schaffen. Die überdachte Veranda bietet einen einladenden Außenbereich, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen.
Die weitere Verbesserung der Praktikabilität der Immobilie umfasst einen überdachten privaten Parkplatz und einen speziellen Abstellraum, der Komfort und zusätzlichen Platz für den täglichen Bedarf bietet.
Die Bewohner genießen Zugang zum privaten Swimmingpool und Dachgarten der Anlage und schaffen einen ansprechenden Rahmen für Entspannung und Freizeit. Die ausgezeichnete Lage platziert den Strand, Restaurants, Cafés, Geschäfte und wesentliche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.
Egal, ob Sie ein stilvolles dauerhaftes Zuhause, einen Urlaubsort am Meer oder eine Immobilie mit langfristigem Investitionspotenzial suchen, diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich eine moderne Residenz in einer der attraktivsten Gegenden von Limassol zu sichern.
Erwartete Lieferung: Q3 2028.
Immobilienangaben
Immobilientyp: 2-Zimmer-Wohnung
Standort: Germasogeia, Limassol, Zypern
Etage: 2. Etage
Interne abgedeckte Fläche: 82 qm
Covered Veranda: 20 qm
Gesamtfläche: 102 qm
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Hauptschlafzimmer: Dusche mit Badewanne
Parkplatz: 1 überdachter privater Parkplatz
Lagerung: Dedizierter Lagerraum
Entfernung zum Meer: ca. 450 Meter
Lieferdatum: Q3 2028
Entwicklungsmerkmale
Exklusive Boutique Wohnentwicklung
Zeitgenössisches Architekturdesign
Freier Wohn- und Essbereich
Hochwertige Oberflächen
Verdeckte Klimaanlagen
Fußbodenheizung
Audio-Video-Türeintrittssystem
Überdachte Privatparkplätze
Optionale Photovoltaikanlage
Zu Fuß zum Strand, Restaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten
1. Wo befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in Germasogeia, Limassol, einer begehrten Wohngegend mit bequemem Zugang zum Strand, Restaurants, Cafés, Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten.
2. Wie groß ist die Wohnung?
Das Anwesen bietet eine überdachte Gesamtfläche von 102 qm, bestehend aus 82 qm überdachter Innenfläche und einer 20 qm überdachten Veranda.
3. Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Entwicklung.
4. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat es?
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einer en-suite Dusche.
5. Sind Parkplätze inbegriffen?
Ja. Die Wohnung umfasst einen überdachten privaten Parkplatz.
6. Beinhaltet die Wohnung einen Lagerraum?
Ja. Ein dedizierter Lagerraum ist in der Immobilie enthalten.
7. Wie weit ist die Wohnung vom Meer entfernt?
Die Anlage ist etwa 450 Meter vom Meer entfernt und bietet einen bequemen Zugang zur Küste.
8. Welche Heiz- und Kühlsysteme sind vorgesehen?
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und versteckte Klimaanlagen.
9. Wann ist das Projekt geplant?
Der voraussichtliche Liefertermin ist Q3 2028.
10. Ist die Wohnung für Investitionen geeignet?
Seine wünschenswerte Lage, moderne Spezifikationen und die Nähe zum Strand und lokalen Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Mietinvestition, ein Ferienhaus oder langfristiges Eigentum in Betracht ziehen. Die tatsächlichen Mietrückgaben hängen von den Marktbedingungen und der gewählten Mietstrategie ab.
11. Ist die Wohnung für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet?
Ja. Das praktische Zwei-Zimmer-Layout, zwei Badezimmer, überdachte Veranda, private überdachte Parkplätze und Lagerung machen es für das ganze Jahr über geeignet.
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