In der begehrten Wohngegend von Kapsalos gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern eine hervorragende Gelegenheit für Hausbesitzer und Immobilieninvestoren, die eine gut positionierte Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen.
Ideal gelegen, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum von Limassol entfernt, bietet das Anwesen einen bequemen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt, der Autobahn, der Makarios Avenue und der Seestraße. Eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Supermärkte, Cafés und wichtige Dienstleistungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dies zu einem attraktiven Ort für einen komfortablen Alltag macht.
Das Anwesen besteht derzeit aus einem gepflegten, lebenswerten Einfamilienhaus, das im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt wurde. Es bietet die Möglichkeit, einzuziehen, zu vermieten oder zukünftige Renovierungs- und Erweiterungsmöglichkeiten zu erkunden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihr beeindruckendes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück profitiert von einer Gebäudedichte von 120%, einer Abdeckung von 50% und einer Zulage für bis zu drei Etagen, was aufregende Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung bietet. Darüber hinaus kann die bestehende Struktur eine Stahlrahmenkonstruktion im ersten Stockwerk unterstützen, vorbehaltlich der strukturellen Bewertung und der entsprechenden Genehmigungen, was möglicherweise zusätzliche Flexibilität für die Erweiterung bietet.
Das Einfamilienhaus profitiert auch von Parkplätzen auf beiden Seiten des Grundstücks und fügt wertvolle Bequemlichkeit und Praktikabilität hinzu.
Mit seiner begehrten Lage, dem bestehenden bewohnbaren Wohnsitz, den großzügigen Planungsparametern und der vollständigen Eigentumsurkunde stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die sich ein Haus mit Zukunftspotenzial in einem der etablierten Wohnviertel von Limassol sichern möchten.
Egal, ob Sie eine komfortable Residenz, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie oder einen Standort mit Spielraum für die zukünftige Entwicklung suchen, diese Immobilie in Kapsalos bietet eine vielseitige Gelegenheit in einer sehr günstigen Lage.
Häufig gestellte Fragen
1. Wo befindet sich die Immobilie?
Das Anwesen befindet sich in Kapsalos, einem sehr begehrten Wohnviertel in Limassol, etwa fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
2. Welche Art von Eigentum steht zum Verkauf?
Es ist ein Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern auf einem Grundstück mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial.
3. Ist das bestehende Haus in einem lebenswerten Zustand?
Ja. Das Haus ist gut gepflegt und wurde im Laufe der Jahre gepflegt. Es ist derzeit lebenswert und bietet das Potenzial für eine unmittelbare Besetzung nach den Anforderungen des Käufers.
4. Was sind die Entwicklungsspezifikationen des Grundstücks?
Das Grundstück hat eine Gebäudedichte von 120%, eine Abdeckungsquote von 50% und eine Zulage für bis zu drei Stockwerke.
5. Kann das bestehende Haus erweitert werden?
Die bestehende Eigenschaft wird als in der Lage verstanden, eine Stahlrahmenstruktur im ersten Stockwerk zu unterstützen. Jede Erweiterung oder zusätzliche Konstruktion unterliegt einer strukturellen Bewertung, einer Baugenehmigung und den entsprechenden Baugenehmigungen.
6. Hat die Immobilie einen Parkplatz?
Ja. Als freistehendes Anwesen profitiert es vom Parken auf beiden Seiten des Hauses.
7. Welche Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen sind in der Nähe?
Das Anwesen genießt einen bequemen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum von Limassol, der Autobahn, der Makarios Avenue und der Seestraße.
8. Ist die Immobilie für eine Investition geeignet?
Die Immobilie kann aufgrund ihrer etablierten Lage, ihres bestehenden Wohnhauses und ihres Entwicklungspotenzials Investoren ansprechen. Käufer können Eigentümerbelegungs-, Miet-, Renovierungs- oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten vorbehaltlich der Durchführbarkeit und Genehmigungen erkunden.
9. Hat die Immobilie eine Eigentumsurkunde?
Ja. Die Immobilie profitiert von einer vollständigen Eigentumsurkunde.
10. Kann die Immobilie für die Sanierung gekauft werden?
Die Planungsparameter und die bestehende Struktur des Grundstücks machen es für Käufer attraktiv, die eine Neuentwicklung oder Erweiterung in Betracht ziehen. Jedes vorgeschlagene Projekt sollte vor dem Kauf mit den zuständigen Behörden und qualifizierten Fachleuten überprüft werden.
Übertragen
English
