Wohnung 3 Schlafzimmer 209 m² Demos Agiou Athanasiou, Zypern

Erhöhen Sie Ihren Lebensstil mit diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 3 Schlafzimmern in der 4. Etage eines exklusiven modernen Gebäudes in der renommierten Gegend von Agios Athanasios, Limassol. Mit markanter moderner Architektur, Premium-Spezifikationen und großzügigen Innen- und Außenwohnräumen bietet diese Residenz eine hervorragende Gelegenheit für Hausbesitzer und Investoren. Entwickelt, um das natürliche Licht und die Funktionalität zu maximieren, bietet die Wohnung eine überdachte Gesamtfläche von 209,29 m2, darunter 131 m2 interner Wohnraum, eine 32,7 m2 überdachte Veranda und einen beeindruckenden 36,84 m2 privaten Dachgarten - die perfekte Umgebung für Unterhaltung, Entspannung oder genießen Panoramablick und das mediterrane Klima. Der geräumige offene Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit der Designerküche und den Außenbereichen, während die drei gut proportionierten Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen stilvollen en-suite Duschraum, ergänzt durch ein modernes Familienbadezimmer, das die verbleibenden Schlafzimmer serviert. Umgeben von Landschaftsgärten und mit Blick auf das Wohnen im Resort-Stil gestaltet, bietet die Anlage eine ruhige Wohnumgebung mit einem Gemeinschaftspool, Premium-Oberflächen und einfachem Zugang zu allem, was Limassol zu bieten hat. Appartement Features 3 geräumige Schlafzimmer Obere Etage (4. Etage) Penthouse Master Schlafzimmer mit En-Suite Dusche Familienbadezimmer Gesamtfläche: 209,29 m2 Interne abgedeckte Fläche: 131 m2 Überdachte Veranda: 32,7 m2 Privater Dachgarten: 36,84 m2 Privater Lagerraum: 8,75 m2 2 Überdachte Parkplätze Open-Plan Küche, Wohnen & Essen Fläche Großes Fußboden-zu-Deckfenster Helles und geräumiges Layout Entwicklungsmerkmale Zeitgenössisches Architekturdesign Gemeinschaftsschwimmbad Landschaftsgärten Überdachte Parkplätze Hochwertige Konstruktion und Oberflächen Ruhiges und prestigeträchtiges Wohnviertel Hervorragende Investition und dauerhafte Aufenthaltsmöglichkeiten Premiumspezifikationen Wärmedoppelverglaste Aluminiumfenster Elektrische Rollläden in Schlafzimmern Vorkehrungen für elektrische Fensterläden in zusätzlichen Bereichen Maßgeschneiderte Küche Verdeckte Klimaanlagen Decken von Gipsplatten Moderne Leuchten inklusive Solare Wasserheizung mit Druckkessel und Druckbehälter Bestimmung für Split-Unit-Klimaanlagen Vorgesehene elektrische Wandheizung Optionale Fußbodenheizung Bereitstellung von Nettomesssystemen Hochwertige PPR Sanitärinstallation Prime Location In einer der begehrtesten Wohngegenden von Limassol gelegen, bietet Agios Athanasios die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Einwohner profitieren von: Einfacher Zugang zur Autobahn Minuten vom Stadtzentrum von Limassol In der Nähe von führenden privaten und öffentlichen Schulen Nahe gelegene Supermärkte, Cafés, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten Ruhige, familienfreundliche Umgebung Ausgezeichnete Konnektivität über Limassol Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung? Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet die Privatsphäre und Exklusivität einer Penthouse-Residenz. Hat die Wohnung einen privaten Außenbereich? Ja. Zusätzlich zu einer 32,7 m2 überdachten Veranda verfügt das Anwesen über einen 36,84 m2 großen privaten Dachgarten, ideal für unterhaltsame Restaurants im Freien oder die Schaffung eines eigenen Rückzugsortes auf dem Dach. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es? Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Master en-suite Duschraum und ein Familienbad. Sind Parkplätze inbegriffen? Ja. Das Anwesen umfasst zwei überdachte Parkplätze. Gibt es einen Lagerraum? Ja. Ein privater 8,75 m2 Lagerraum ist inbegriffen. Hat die Entwicklung ein Schwimmbad? Ja. Die Bewohner genießen Zugang zu einem wunderschön gestalteten Gemeinschaftspool inmitten von Landschaftsgärten. Welche energieeffizienten Merkmale sind enthalten? Die Entwicklung umfasst thermische Aluminium-Doppelverglasung, solare Wasserheizung und die Bereitstellung eines Netto-Messsystems zur Verbesserung der Energieeffizienz. Ist eine Fußbodenheizung verfügbar? Ja. Die Bereitstellung ist inbegriffen, wobei die Fußbodenheizung optional als Upgrade verfügbar ist. Warum Agios Athanasios wählen? Agios Athanasios ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Limassol und bietet eine ruhige Umgebung, ausgezeichnete Schulen, einen schnellen Autobahnzugang und die Nähe zum Stadtzentrum und zur Küste. Ist diese Immobilie als Investition geeignet? Absolut. Die erstklassige Lage, das Penthouse-Design, der großzügige Dachgarten, die luxuriösen Spezifikationen und die starke Nachfrage nach hochwertigen Häusern in Agios Athanasios machen dies zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wert. Mit eleganter zeitgenössischer Architektur, großzügigen Wohnräumen, einem privaten Rückzugsort auf dem Dach und einer hervorragenden Lage bietet dieses Penthouse einen wirklich außergewöhnlichen Lebensstil in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Limassol.