Erleben Sie die moderne Stadt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Limassol. Im Herzen von Agios Nektarios gelegen, bietet diese Boutique-Wohnanlage die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit, so dass Sie nur wenige Augenblicke vom Strand, Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt sind.
Diese exklusive Entwicklung besteht aus nur sechs geräumigen Apartments mit zwei Schlafzimmern und einem luxuriösen Penthouse mit einem privaten Dachgarten, wodurch eine private und einladende Gemeinschaft mit Schwerpunkt auf Qualität, Komfort und modernem Design entsteht.
Im 1. Stock gelegen, bietet diese wunderschön gestaltete Wohnung eine Gesamtfläche von 119 m2, mit hellen offenen Wohnräumen, Premium-Oberflächen, großzügigen Außenbereichen und energieeffizienten Spezifikationen, die den heutigen Lifestyle-Anforderungen entsprechen.
Eigenschaftsmerkmale
2 geräumige Schlafzimmer
Master Schlafzimmer mit En-Suite Dusche
Familienbadezimmer
Interne abgedeckte Fläche: 82 m2
Überdachte Veranda: 23 m2
Privatgarten: 4 m2
Gesamtfläche: 119 m2
Überdachter Parkplatz
Privater Lagerraum
Energieeffizienzklasse A
Premiumspezifikationen
Eingebaute Klimaanlagen im Wohnzimmer und in der Küche
Türen für thermisches Aluminium vom Fußboden bis zur Decke
Hohe Decken (über 3 Meter)
Maßgeschneiderte italienische Küche
Maßgeschneiderte italienische Kleiderschränke und Innentüren
Vollständig anpassbare Innenausstattung (je nach Bauphase)
Elektrische Fensterläden in allen Schlafzimmern
Vorschriften für Fotovoltaikanlagen
Laderegelung für Elektrofahrzeuge für jede Wohnung
Moderne Architektur kombiniert exponierten Beton und Aluminiumplatten
Ausgezeichnete Lage
Genießen Sie außergewöhnliche Konnektivität, während Sie in einer ruhigen Wohnumgebung leben.
Stadtzentrum – 200 m
Einkaufen – 100 m
Strand – 1 km
Schulen – 800 m
Larnaca International Flughafen – ca. 40 Minuten
Paphos International Flughafen – ca. 40 Minuten
Troodos Mountains – ca. 40 Minuten
Geschätzte Lieferung: Juli 2028
Egal, ob Sie nach einem stilvollen ständigen Wohnsitz, einem Ferienhaus oder einer Investition mit hohem Potenzial suchen, diese Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Wert in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Limassol.
Ist das eine neue Wohnung?
Ja. Dies ist eine brandneue Off-Plan-Wohnung in einer Boutique-Wohnanlage, die im Juli 2028 fertiggestellt werden soll.
Wie viele Wohnungen befinden sich im Gebäude?
Die Entwicklung besteht aus nur sieben Residenzen - sechs Apartments mit zwei Schlafzimmern und einem Penthouse mit einem privaten Dachgarten.
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Wie groß ist die Gesamtgröße der Wohnung?
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 119 m2, einschließlich:
82 m2 Innenfläche
23 m2 bedeckte Veranda
4 m2 privater Garten
Beinhaltet die Wohnung einen Parkplatz?
Ja, ein überdachter Parkplatz ist inbegriffen.
Gibt es einen Lagerraum?
Ja, jede Wohnung verfügt über einen privaten Lagerraum.
Hat das Hauptschlafzimmer eine en-suite?
Ja. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private en-suite Dusche, zusätzlich zu einem separaten Familienbadezimmer.
Welche Energieeffizienz hat die Immobilie?
Die Entwicklung ist mit der Energieeffizienzklasse A konzipiert und hilft, den Energieverbrauch und die Betriebskosten zu senken.
Sind Klimaanlagen inbegriffen?
Eingebaute Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in der Küche enthalten.
Kann das Interieur angepasst werden?
Ja. Käufer können das Innenlayout und die Oberflächen (je nach Bauphase) anpassen.
Gibt es Vorkehrungen für Solarpaneele?
Ja, die Entwicklung beinhaltet die Bereitstellung einer Photovoltaikanlage.
Ist das Laden von Elektrofahrzeugen verfügbar?
Ja. Jede Wohnung verfügt über einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge.
Wie nah ist der Strand?
Der Strand ist ca. 1 km entfernt.
Ist die Immobilie als Investition geeignet?
Ja. Seine zentrale Lage in Limassol, moderne Spezifikationen, Boutique-Design und starke Mietnachfrage machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Ist die Wohnung für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet?
Absolut. Sein geräumiges Layout, Premium-Oberflächen, ausgezeichnete Energieeffizienz und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum machen es ideal für ein dauerhaftes Wohnen sowie ein Ferienhaus.
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