115,6 m2 Innenbereich | 29 m2 Überdachte Veranda | Hoch 3. Etage (4-Storey-Gebäude) | Vollständig schlüsselfertig | Umzugsbereit
Erleben Sie das moderne mediterrane Wohnen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von Potamos Germasogeia, Limassol. In der hohen 3. Etage einer exklusiven Boutique, die 2024-2025 fertiggestellt wurde, bietet diese Residenz Privatsphäre, Premium-Oberflächen und einen kompletten schlüsselfertigen Lebensstil.
Mit nur 16 Apartments im gesamten Komplex genießen die Bewohner eine intime und friedliche Umgebung, während sie nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants, Geschäften und allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt sind.
Die Wohnung ist seit nur einem Jahr besetzt und wird in makellosem, neuem Zustand präsentiert.
Immobilien Highlights
115,6 m2 überdachte Innenfläche
29 m2 geräumige überdachte Veranda
Hoch 3. Etage in einem 4-stöckigen Boutique-Gebäude
Nur 16 Wohnungen in der Residenz
3 helle, sonnengefüllte Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
Voll ausgestattet mit hochwertigen Möbeln
High-End Dupen Memory Plus Matratzen
Elegante Vorhänge und Bettdecken von Yiannakou Home Designs
Premium Majestic Kronleuchter im gesamten
Hochwertige Küchengeräte inklusive
Wasserfiltersystem
Wasserenthärter
Alarm-/Sicherheitssystem
Verstärkte Moskito-Bildschirme in der gesamten Wohnung installiert, einschließlich Badezimmer und die Veranda
Automatisches Bewässerungssystem auf der Veranda für Olivenbäume und aromatische Kräuter
Wasserbodenheizung
Zentrale VRV-Klimaanlage
2 Privatparkplätze
Privater Lagerraum im Erdgeschoss neben dem Parkplatz
Exklusive Resident Annehmlichkeiten
Die Bewohner genießen Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter:
Schwimmbad
BBQ und Outdoor-Unterhaltungsbereich
Dusche und Toilette im Erdgeschoss
CCTV-Sicherheitssystem
Kontrollierter Zugang zur Barriere
Egal, ob Sie einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie suchen, diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit in einer der begehrtesten Nachbarschaften von Limassol.
Ist die Wohnung bereit für den Einzug?
Ja. Die Wohnung ist vollständig schlüsselfertig und umfasst alle Möbel, Geräte, Beleuchtung, Vorhänge, Dekorelemente und Outdoor-Möbel, so dass Sie sofort einziehen können.
Sind die Möbel im Verkauf inbegriffen?
Ja. Die Wohnung wird komplett mit hochwertigen Möbeln, Premium Dupen Memory Plus Matratzen, majestätischen Kronleuchtern, Verandamöbeln und allen inbegriffenen Geräten verkauft.
Wie alt ist die Wohnung?
Die Residenz wurde in 2024-2025 fertiggestellt und die Wohnung wurde nur ein Jahr lang bewohnt. Es bleibt in einem ausgezeichneten, neuen Zustand.
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im hohen 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, mit nur einem Wohngeschoss darüber.
Wie viele Wohnungen befinden sich im Gebäude?
Die Anlage ist eine exklusive Boutique-Residenz mit nur 16 Wohnungen, die mehr Privatsphäre und eine ruhigere Wohnumgebung bietet.
Welche Heiz- und Kühlsysteme sind installiert?
Die Wohnung verfügt über eine durchgehende Wasserbodenheizung und eine moderne zentrale VRV-Klimaanlage für eine effiziente ganzjährige Klimatisierung.
Hat die Wohnung einen Außenbereich?
Ja. Es umfasst eine geräumige 29 m2 überdachte Veranda, die für das Leben im Freien eingerichtet ist und mit einem automatischen Bewässerungssystem für die Olivenbäume und aromatischen Kräuter ausgestattet ist.
Gibt es Moskito-Bildschirme?
Ja. Verstärkte Moskito-Bildschirme sind an allen Fenstern und Türen installiert, auch in den Badezimmern und auf der Veranda - eine seltene Premium-Funktion.
Wie viele Parkplätze sind inbegriffen?
Das Anwesen umfasst zwei private Parkplätze.
Gibt es einen Lagerraum?
Ja. Ein privater Lagerraum befindet sich im Erdgeschoss neben den Parkplätzen.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen stehen zur Verfügung?
Die bewohner haben zugang zu einem schwimmbad, einem bbq-bereich, dusch- und toiletteneinrichtungen im erdgeschoss, cctv-sicherheit und einem kontrollierten barriereeingang.
Ist die Wohnung als Investition geeignet?
Ja. Seine Premium-Lage in Potamos Germasogeia, Boutique-Entwicklung, Turnkey-Zustand und moderne Spezifikationen machen es attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige oder Executive-Mietinvestitionen.
Für wen ist diese Immobilie ideal?
Die Wohnung ist ideal für Familien, Profis, Paare, die eine Luxusresidenz suchen, internationale Käufer, die ein umzugsbereites Zuhause in Limassol suchen, oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt suchen.
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