Entdecken Sie das zeitgenössische Leben in einem der gefragtesten Wohngebiete von Limassol. Dieses außergewöhnliche 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Wohnung befindet sich in der renommierten Gegend von Agios Athanasios, bietet eine perfekte Balance von Ruhe, Komfort und Investitionspotenzial.
Im 1. Stock eines exklusiven 3-stöckigen Gebäudes gelegen, verfügt diese wunderschön gestaltete Residenz über 96m2 überdachten Innenraum und eine großzügige 26m2 überdachte Veranda, die das ideale Umfeld für komfortables Alltagsleben und unterhaltsam schafft.
Das mit modernen Lebensstilen gestaltete Apartment verfügt über ein elegantes, offenes Layout, das die Küche, das Essen und die Wohnbereiche in einen hellen und einladenden Raum vereint. Hochwertige Oberflächen, geräumige Zimmer, Laminat und Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster und ausgezeichnete Schalldämmung sorgen für Komfort und Raffinesse.
Das Anwesen ist komplett möbliert und mit Küchengeräten ausgestattet, so dass es bereit für sofortige Belegung oder Miete Investition.
Eigenschaften der Immobilie
Brandneue Wohnung (Baujahr: 2026)
2 geräumige Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
Master Schlafzimmer mit Dusche
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
96m2 überdachte Innenfläche
26m2 überdachte Veranda
Voll möbliert
Küchengeräte enthalten
Überdachter Parkplatz
Privater Abstellraum
Aufzugszugang
Klimaanlage (Split-Einheiten)
Solarwasserheizung
Photovoltaik-Anlagen
Doppelverglasung
Schalldämmung
Energieeffizienzbewertung A
Blick auf die Stadt
Erhöhte Position
Ruhige Lage cul-de-sac
Geeignet für Wohnnutzung oder professionelle Arbeit-von-home-Setup
Ausgezeichnete Miet- und Investitionsmöglichkeiten
Lage – Agios Athanasios, Limassol
Agios Athanasios gilt weithin als eines der begehrtesten Wohnviertel von Limassol, bekannt für seine erhöhte Lage, friedliche Umgebung und einfachen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt. Bewohner genießen eine familienfreundliche Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur, modernen Entwicklungen und bequemen Verbindungen zur Autobahn und Limassol Stadtzentrum.
Das Gebiet bietet schnellen Zugang zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen und internationalen Schulen, so dass es besonders attraktiv für lokale und internationale Käufer.
Entfernungen
Meer: ca. 7,2 km
Schulen: ca. 4,5 km
Flughafen Larnaca: ca. 65,8 km
Einfacher Zugang zu wichtigen Straßen und Autobahnnetzen
Investitionsmöglichkeiten
Egal, ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine Buy-to-let-Investition suchen, diese Unterkunft bietet eine hervorragende Gelegenheit. Die Kombination aus einem erstklassigen Standort in Limassol, energieeffizienter Bauweise, modernem Design und schlüsselfertigem Zustand macht es sowohl für langfristige Wertschätzung als auch für Mieteinnahmen sehr attraktiv.
Häufig gestellte Fragen
Ist die Wohnung bereit, einzuziehen?
Ja. Die Unterkunft ist voll möbliert und verfügt über Küchengeräte, so dass es einziehen bereit.
Hat die Wohnung Parkplatz?
Ja. Die Unterkunft verfügt über einen überdachten Parkplatz.
Gibt es einen Abstellraum?
Ja. Ein privater Abstellraum ist inbegriffen.
Hat das Gebäude einen Aufzug?
Ja. Die Bewohner profitieren vom Aufzug.
Was ist die Energieeffizienzbewertung?
Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzbewertung von A, die einen geringeren Energieverbrauch und Betriebskosten gewährleistet.
Sind erneuerbare Energiesysteme installiert?
Ja. Das Anwesen umfasst sowohl eine Solar-Wasser-Heizanlage als auch Photovoltaik-Solarmodule.
Ist das Gebiet für Familien geeignet?
Absolut. Agios Athanasios ist ein hoch angesehenes Wohngebiet, das eine friedliche Umgebung, einen einfachen Zugang zu Schulen und eine hervorragende Anbindung bietet.
Ist das eine gute Anlage?
Ja. Die Lage, moderne Spezifikationen, energieeffizientes Design und starke Mietnachfrage in Limassol tragen zu einem exzellenten Investitionspotenzial bei.
Kann die Wohnung als Heimbüro genutzt werden?
Ja. Das Layout und geräumige Zimmer machen es für Profis geeignet, die remote arbeiten.
Was macht diese Immobilie aus?
Sein brandneuer Zustand, Premium-Finishs, großzügige Veranda, energieeffiziente Features, ruhige erhöhte Lage und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten von Limassol machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Kontaktieren Sie uns heute, um einen Blick zu arrangieren und erleben Sie moderne Limassol leben in seinem schönsten.
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