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Erdgeschoss-Haus mit Entwicklungspotenzial in Agios Dometios, Nicosia
Diese Unterkunft im Erdgeschoss befindet sich ideal in Agios Dometios, auf der Agiou Pavlou Avenue, nur 600 Meter vom Nicosia Race Club und 1 km vom Nicosia Schwimmzentrum entfernt. In einem gut vernetzten Bereich bietet es einen sofortigen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Nicosia.
Das Haus verfügt über eine Innenfläche von 90 qm und sitzt auf einem großzügigen 536 qm Grundstück mit einer 21-Meter-Straßenfront, so dass es besonders attraktiv für Wohnnutzung und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Hauptresidenz besteht aus einer einladenden Halle, einem kombinierten Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer und zwei komfortablen Schlafzimmern. Das Anwesen umfasst auch eine überdachte und eine ungedeckte Veranda und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Eigenschaft ist die Anwesenheit von zwei Hilfs-Hinterhof-Strukturen mit einer Gesamtfläche von 60 qm, Hinzufügen von Flexibilität und Funktionalität:
Backyard Unit 1: Enthält einen Sitzbereich/Halle, zwei Büroräume und eine Küche – ideal für den Heimbetrieb, Gästeunterkünfte oder Arbeitsplatz.
Backyard Unit 2: Kombiniert eine Abstelleinheit und eine Garage, die praktische Abstell- und Parkbedürfnisse abdeckt.
Der Außenbereich bietet viel Platz für weitere Landschaftsbau, Erweiterung oder Sanierung, so dass es sehr vielseitig.
Schlüsselleistungen
Lage in Agios Dometios
Nahe Nicosia Race Club und Schwimmbad
536 m2 Grundstück mit 21m Straßenfront
Innenbereich 90 m2
2-Zimmer-Haus
Verdeckte und unbedeckte Verandas
Zwei Hilfs-Hinterhof-Einheiten (60 qm insgesamt)
Zusätzliches Büro- und Arbeitsplatzpotenzial
Lagereinheit und Garage
Geräumiger Außenbereich
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Nicosia
Ideal für Wohn- oder Mischnutzungsentwicklung
Standort auf der Karte
Zypern, Nikosia
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