Wohnung 2 Schlafzimmer 94 m² Demos Agiou Athanasiou, Zypern

Erleben Sie erhöhtes Wohnen in dieser außergewöhnlichen Wohngegend im renommierten Wohngebiet von Agios Athanasios. Teil einer zeitgenössischen Boutique-Entwicklung, diese Eigenschaft kombiniert Privatsphäre, moderne Architektur und Premium-Außenleben - so dass es ideal für Hausbesitzer und Investoren. Diese geräumige Wohnung befindet sich auf der 3. (oberen) Etage und bietet einen exklusiven Dachgarten mit einem zusätzlichen en-suite Zimmer, wodurch eine einzigartige Lifestyle-Möglichkeit selten in der Gegend gefunden wird. Details zum Objekt: Gesamtfläche: 94 qm Innenbedeckungsbereich: 75 qm Verdeckte Veranda: 19 qm Privater Dachgarten: 70 qm 2 Schlafzimmer + 1 Extra Zimmer auf Dachgarten (mit Dusche mit En-Suite) Master Schlafzimmer mit Dusche 1 Familienbad 1 überdachter Parkplatz Vorsorge für Aluminium Pergola Jacuzzi Vorsorge BBQ Gebietsbestimmungen Energieeffizienz: Grad A+ Status: Off-Plan Abschluss: Juni 2028 Leben im Freien Der beeindruckende 70 qm private Dachgarten verwandelt diese Residenz in ein wahres Penthouse-Stil Haus. Mit Bestimmungen für eine Pergola, Jacuzzi und BBQ Bereich, ist es perfekt für unterhaltsam, entspannen und genießen Sie Panoramablick in der gesamten Privatsphäre. Das zusätzliche en-suite Zimmer auf dem Dach bietet Flexibilität – ideal als Gästezimmer, Büro, Zimmermädchen oder privates Studio. Erster Standort Highlights: 300m von täglichen Annehmlichkeiten 400m vom öffentlichen Verkehr 500m von Schulen 3,5 km vom Strand 5 km von Resorteinrichtungen 50 km vom Flughafen Schneller Zugang zum Stadtzentrum und zur Autobahn Diese Unterkunft bietet eine seltene Kombination aus Innenkomfort und expansive Outdoor-Lifestyle-Raum in einem der begehrtesten Wohnviertel von Limassol. Q1: Ist der Dachgarten privat? Ja, der 70 qm Dachgarten ist ausschließlich für diese Wohnung. Q2: Was ist der Zweck des zusätzlichen Zimmers auf dem Dachgarten? Es verfügt über eine eigene Dusche und kann als Gästezimmer, Büro, Fitnessraum oder privates Studio verwendet werden. Q3: Gibt es Bestimmungen für Outdoor-Features? Ja, es gibt Bestimmungen für eine Aluminiumpergola, Jacuzzi und BBQ Bereich. Q4: Ist das ein Penthouse? Während offiziell eine Top-Floor-Wohnung, der private Dachgarten und Premium-Spezifikationen geben ihm echte Penthouse-Charakteristiken. Q5: Ist es eine gute Investition? Top-Floor-Einheiten mit Dachgärten in Agios Athanasios sind sehr gefragt und erreichen typischerweise einen starken Wiederverkaufswert und Mietbedarf.