Wohnung 2 Schlafzimmer 208 m² Limassol, Zypern

Erhöhtes Wohnen trifft mediterranen Lebensstil in diesem außergewöhnlichen 5. Stock (Obergeschoss) 2-Zimmer-Wohnung in einer der strategischsten gepflegten Gemeinden von Limassol – nur wenige Minuten vom Meer, Yachthafen, Hafen und der wachsenden Technologie und Business-Hub der Stadt. Diese Residenz zeichnet sich durch einen weitläufigen privaten Dachgarten aus und bietet einen seltenen Freiraum, der ideal für unterhaltsame, entspannende oder die Schaffung eines eigenen himmelhohen Rückzugs ist. Überblick 2 Schlafzimmer – 5. Stock (Obergeschoss) Gesamtfläche: 208 m2 Innenbedeckungsbereich: 80 qm Verdeckte Veranda: 18 qm Privater Dachgarten: 100 qm Master Schlafzimmer: Badezimmer mit Badewanne Badezimmer mit Dusche: 1 Energieeffizienz: Kategorie A Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, der sich auf eine geräumige überdachte Veranda erstreckt, während der private Dachgarten von 100 qm Panorama-Öffnungsraum mit unendlichem Designpotenzial bietet – vom Wohn- und Grillbereich bis zur Jacuzzi- oder Pergola-Installation (nach Spezifikationen). Hochqualitative Spezifikationen Feste Kern feuerbewertete Sicherheitseingangstür Doppelverglaste energieeffiziente thermische Aluminiumfenster Wandmontierte A/C-Einheiten in allen Bereichen Bereitstellung für intelligentes Heimsystem (Wi-Fi-Kontrolle von A/C & heißem Wasser) Video intercom System Bereitstellung von Elektrofahrzeugen Ausreichende Leistung, Telefon, Daten & USB-Punkte Exklusive Lifestyle Amenities Diese gated Mixed-Use-Entwicklung ist für Leben, Arbeiten und Abwickeln konzipiert: Wellness & Soziale Räume Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Sauna Coworking Space Stilvolle Cafeteria mit Zwischengeschoss und Außensitz Landschaftsgärten & Gehwege Yoga und Wellness Rasen Pool Haus Kinderspielplatz im Freien Kindertagesstätte Sicherheit und Sicherheit Gated Eingang mit Wachhaus Elektronische Zutrittskontrolle Communal CCTV in externen Bereichen & Hobbys Feuermeldeanlage in kommunalen Bereichen EV Ladestationen Post & Paketsammelbereich Location Highlights 3 Minuten zum Meer 5 Minuten zu MyMall 8 Minuten nach Limassol Marina Direkter Zugang zur Franklin Roosevelt Avenue In der Nähe von Privatschulen, Hafen- und Geschäftsvierteln Ein Ort, der Küstenluft, Zugang zur Stadt und Alltag verbindet. . Was macht diese Wohnung einzigartig? Der 100 m2 große private Dachgarten bietet außergewöhnliche Wohnfläche im Freien, die selten in Wohngemeinschaften zu finden ist, so dass es ideal für unterhaltsame oder private Exerzitien ist. 2. Ist der Dachgarten privat? Ja, der Dachgarten ist ausschließlich für die Nutzung dieser Wohnung. 3. Ist die Entwicklung sicher? Ja. Das Projekt ist voll ausgestattet mit einem Wachhaus, elektronischer Zutrittskontrolle, CCTV-Überwachung in kommunalen Bereichen und Video-Intercom-Systemen. 4. Beinhaltet die Wohnung einen Parkplatz? Ja, Parkplätze stehen zur Verfügung, mit EV-Ladevorschriften und gemeinschaftlichen EV-Ladestationen. 5. Was ist die Energieeffizienzbewertung? Die Wohnung ist Energieeffizienz Kategorie A, die einen geringeren Energieverbrauch und geringere Betriebskosten gewährleistet. 6. Gibt es Einrichtungen für Profis, die remote arbeiten? Ja. Die Entwicklung umfasst einen dedizierten Co-Working-Raum zusammen mit Hochgeschwindigkeits-Dateninfrastrukturbestimmungen. 7. Ist diese Eigenschaft für Investitionen geeignet? Absolut. Die Top-Floor-Position, der große Dachgarten und der erstklassige Standort Limassol machen es sowohl für den Wiederverkaufswert als auch für den Langzeitmietbedarf sehr attraktiv.