Wohnung 3 Schlafzimmer 222 m² Limassol, Zypern

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung am Meer in der Nähe von Limassol Marina im 15. Stock mit Panoramablick auf das Mittelmeer, 222.40 qm Gesamtfläche, erstklassige Annehmlichkeiten und Lieferung am 1. Oktober 2026. 15th-Floor Seafront Residence Near Limassol Marina Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung am Meer in der Nähe von Limassol Marina zu erwerben, auf der 15. Etage eines Wahrzeichens Wasserturm in einem der wünschenswertsten Küstenbezirke von Limassol positioniert. Mit Panoramablick auf das Mittelmeer, 222.40 qm Gesamtfläche und Zugang zu einer vollen wohnhaften Lifestyle-Umgebung, bietet diese Residenz die Position, Privatsphäre und die Einstellung, dass ernsthafte Wassereinkäufer suchen. Ob als Hauptwohnsitz, als Zypern-Basis, als Executive Home oder als langfristiges Prime-Halte betrachtet, steht es vor allem für einen Grund: Es kombiniert die richtige Etage, die richtige Lage am Meer und die rechte breitere Umgebung in einer Weise, dass gewöhnliche Lager nicht leicht replizieren können. Firmeneigene Anlage • Exklusive hauseigene Auflistung • Lage am Meer am 15. Stock • Panoramablick auf das Mittelmeer • Erster Standort in der Nähe von Limassol Marina • 1 überdachter Parkplatz • Energieeffizienz A • Premium-Residentität und Service-Infrastruktur Preis: 1,575.000 € + MwSt. Status: Im Bau Lieferung: 1. Oktober 2026 CTA: Fordern Sie Full Private Pack an CTA: Stellen Sie ein Vertrauliches Ansicht CTA: Preis anfordern, MwSt. & Vergleich Details Auf einen Blick Objekttyp: Ferienwohnung Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Toiletten: 3 Boden: 15 Parkplatz: 1 überdachter Platz Innenbereich: 120 qm Verdeckte Veranda: 33 qm Allocated Common Areas: 69.40 qm Gesamtfläche: 222.40 m2 Warum diese Residenz aussteht Dies ist nicht einfach eine weitere High-End-Wohnung in der Nähe der Küste. Es handelt sich um eine Wohnanlage am Ufer in einem Bezirk, in dem Meerblick, Hafennähe, Lifestyle-Zugang und die Marktpositionierung in der oberen Ebene zusammenkommen, so dass der Standardbestand nicht leicht aufeinander abgestimmt werden kann. Seine Stärke liegt in fünf Kernfaktoren: Höhe der 15. Etage Blick auf das Meer etablierte Wasserfronteinstellung Service-geführte gebietsansässige Umgebung stärkerer langfristiger Appell als typische Inland Alternativen Ein Käufer kann viele gute Apartments in Limassol finden. Es ist viel schwieriger, die richtige Position innerhalb der richtigen Küstenumgebung zu sichern. Warum diese spezifische Einheit ist mehr zwingend Die meisten Listen verkaufen das Gebäude. Seriöse Käufer bewerten auch die Qualität der einzelnen Einheit. Diese Residenz zeichnet sich dadurch aus, dass sie bietet: eine Position im 15. Stock, die die Privatsphäre erheblich verbessert und Qualität ein praktisches 3-Schlafzimmer-Layout, geeignet für den privaten Gebrauch oder das Executive Living ein ausgewogenes Innen-zu-Veranda-Verhältnis für den täglichen Komfort Hauptwohnräume, die auf das Meer ausgerichtet sind eine Skala, die der Wohnung sowohl Präsenz als auch Usability verleiht Dies sind die Details, die eine gute Wohnung von einer stärkeren Akquisition trennen. Das Layout ist rund um Licht, Privatsphäre, Meerorientierung und Alltagspraxis konzipiert. Die wichtigsten Wohn- und Essbereiche verbinden sich direkt mit der überdachten Veranda, schaffen einen nahtlosen Innen-Outdoor-Fluss und halten den mediterranen Blick zentral für das tägliche Leben. Anstatt allein auf die Größe zu verlassen, bietet die Residenz ein ausgewogenes Wohnerlebnis. Die interne Unterkunft, der Außenbereich und die erhöhte Aussicht arbeiten in einer Weise zusammen, die Komfort, Präsentation und einfache Bedienung unterstützt. Dies macht das Anwesen besonders geeignet als primäre private Residenz, eine raffinierte Zypern-Basis, ein Küsten-Exekutivhaus, oder ein längerfristiger Hauptwohnsitz. Wohnraum und Dienstleistungen Diese Residenz befindet sich in einer Lifestyle-gefÃ1⁄4hrten Küstenumgebung fÃ1⁄4r Käufer gebaut, die mehr als ein Standard-Turm-Erlebnis erwarten. Die Bewohner profitieren von einer erhöhten meernahen Podiumsumgebung, angelegten Freiräumen, Infinity-Edge-Pool-Bereichen, Kinder-Freizeiteinrichtungen, einem doppelhohen Fitnessstudio mit Seeblick, luxuriösen Spa- und Wellnessbereichen, Hallenbad, Behandlungsräumen, Sauna- und Dampfeinrichtungen, eleganter Präsentation, 24-Stunden-Lobbyge-Präsenz, Tiefgarage, Überwachungs- und Sicherheitssysteme, Immobilienmanagement-Unterstützung und Mietmanagement-Infrastruktur. Das ist nicht nur ein Gebäude mit Annehmlichkeiten. Es ist eine komplette Wasserfront-Besitz-Umgebung rund um Bequemlichkeit, Präsentation und langfristige Wohnanziehung entworfen. Warum die Location Matters In der Nähe von Limassol Marina, profitiert die Residenz von einem der international anerkanntesten Wasserviertel der Stadt. Die Umgebung verbindet Promenaden-Lifestyle, Marina-Atmosphäre, Restaurants und Cafés, Boutique-Einzelhandel, Zugang zur Altstadt, Nähe zum Businesscenter und breiter internationaler Käufer-Attadel als typischer Inlandbestand. In Grundimmobilien ist die Lagequalität kein Detail. Es ist die Grundlage der Vermögensstärke. So vergleichen Sie das typische Luxus-Stock in Limassol Viele Immobilien werden als Luxus vermarktet. Viel weniger kombinieren die Faktoren, die eine langfristige Desirabilität unterstützen. Im Vergleich zu einem typischeren Bestand, bietet diese Residenz echte Wasserfrontpositionierung statt inland “sea-view” Entfernung, höhere Privatsphäre und Ausblicke statt niedrigerer Exposition, stärkere gebietsansässige Dienstleistungen über ein grundlegendes Pool-and-Gym-Angebot, näherer Zugang zu Limassol Küstenkern und klarer internationaler Appell als Standard-Stadtwohnungen. Dieser Unterschied ist, was dieser Eigenschaft eine stärkere Marktpräsenz im Premium-Segment verleiht. Wer dieses Objekt am besten passt Private Käufer von High-Net-Worth Für Käufer, die eine raffinierte Residenz am Wasser in einer der stärksten Küstenlandschaften von Limassol suchen. Internationale Käufer Für diejenigen, die eine Zypern-Basis mit Meerblick, Standortqualität und erkennbare Viertelstärke suchen. Geschäftsführungen in Limassol Für Käufer, die die Nähe zur Lifestyle-Infrastruktur und zum Businesscenter wünschen. Langfristige strategische Käufer Für die prioritären Standort-Resilienz, Sichtbarkeit und stärkere marktbeherrschende Relevanz gegenüber Standard-Beständen. Unabhängiger Vergleich für seriöse Käufer Grundlegendes Anwesen am Wasser in Limassol variiert sehr stark im Preis, Blick auf Qualität, Bodenniveau, wohnhafte Annehmlichkeiten und langfristigen Markt Attraktivität. Für sowohl lokale als auch internationale Käufer ist es nicht immer leicht zu beurteilen, welche Möglichkeiten sich wirklich herausstellen. Für qualifizierte Anfragen kann ein diskreter Vergleich mit anderen Premium-Möglichkeiten am Meer in Limassol bereitgestellt werden, zusammen mit Leitlinien für die Preisstruktur über vergleichbare Entwicklungen am Wasser, die Eigentümer-Kosten-Übersicht und die Mehrwertsteuer-Betrachtungen, die Unterschiede zwischen echten Küstentürmen und inländischen „Sea-View“ Alternativen und die praktischen Stärken dieser Mikro-Location innerhalb des größeren Küstenmarktes. Dies ermöglicht es, den Wohnsitz im breiteren Marktkontext zu beurteilen, nicht einfach durch Marketingsprache. Weitere Akquisitionsperspektive Direkte Projektkanäle präsentieren natürlich ihre eigene Inventar. Eine breitere Marktperspektive ermöglicht es qualifizierten Käufern, diese Residenz in Bezug auf Preisstruktur, Mehrwertsteuer-Position, Eigentumskosten, vergleichbare Vorräte am Meer, Mikro-Ort-Stärke und praktische Akquisition Erwägungen zu bewerten. Das schafft einen besseren Vergleich, ein stärkeres Urteil und eine fundiertere Entscheidungsfindung für Käufer, die Klarheit, Diskretion und strategische Perspektive schätzen. Für lokale und internationale Käufer Eine hochwertige Eigenschaftsseite sollte nicht nur die Residenz präsentieren. Es sollte den nächsten Schritt klar und sicher fühlen. Für lokale Käufer bedeutet das einen direkten Zugang zu praktischen Informationen, vergleichbare Bestandsaufnahmen und realistische Anleitung, wie diese Gelegenheit im aktuellen Wassermarkt liegt. Für internationale Käufer bedeutet das auch die Möglichkeit, die Immobilie vor der Reise richtig zu überprüfen. Ein-zu-eine-Video-Präsentationen, strukturierte Dokumentationen und eine frühe Evaluierungsunterstützung können zur Verfügung gestellt werden, damit die Möglichkeit aus dem Ausland ernsthaft und effizient beurteilt werden kann. Das Ergebnis ist ein informierter Kaufprozess, ob die Anfrage aus Zypern oder aus Übersee kommt. Akquisition Anleitung für internationale Käufer Für Käufer, die den Zypern-Markt aus dem Ausland erkunden, ist Klarheit genauso wichtig wie die Immobilie. Für qualifizierte Anfragen können Beratungen über Eigentümer-Kosten-Struktur und Mehrwertsteuer-Betrachtungen, Kaufprozess und Timing, Vergleich mit anderen Premium-Wasserfront-Möglichkeiten in Limassol und Verweis auf unabhängige Rechtsberater für Transaktionsüberprüfung bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Für förderungsberechtigte internationale Käufer kann die Verweisung an unabhängige Rechtsberater auch für die aktuelle Zypern-Halbpensionsüberprüfung und Compliance-Bewertung im Zusammenhang mit qualifizierenden Immobilienerwerben vereinbart werden. Schlüsselanhänger Fragen Ist diese Wohnung direkt am Meer? Es befindet sich in einem markanten Strandturm in der Nähe von Limassol Marina, mit Panoramablick auf das Mittelmeer aus dem 15. Stock. Was ist die Gesamtgröße der Immobilie? Die Gesamtfläche beträgt 222,40 m2, bestehend aus 120 m2 Innenfläche, 33 m2 überdachte Veranda und 69,40 m2 zugewiesenen gemeinsamen Flächen. Ist die Immobilie fertig? Nein. Die Wohnung ist derzeit im Bau. Wann wird die Lieferung erwartet? 1. Oktober 2026. Wie viele Parkplätze sind im Preis inbegriffen? Die Unterkunft umfasst 1 zugeordnete überdachte Parkplätze. Wer ist diese Immobilie am besten geeignet? Es eignet sich besonders für hochvernetzte Käufer, internationale Käufer, Führungskräfte, die nach Limassol verlagern, und Käufer, die eine erstklassige Positionierung am Wasser mit langfristiger Relevanz suchen. Können internationale Käufer die Immobilie zunächst remote überprüfen? Ja. Ein-zu-ein-Video-Präsentationen und strukturierte Immobilieninformationen können für qualifizierte ausländische Käufer arrangiert werden. Können ausführlichere Akquisition Anleitungen zur Verfügung gestellt werden? Ja. Für qualifizierte Anfragen, Mehrwertsteuer-Anleitung, Eigentümer-Kosten-Übersicht und einen diskreten Vergleich mit anderen Premium-Essenimmobilien in Limassol können zur Verfügung gestellt werden.Private Details und Ansichten Für qualifizierte Anfragen können folgende Angaben gemacht werden: Gesamtflächenaufschlüsselung Übersicht der Immobilien Steuerberatung diskreter Vergleich mit anderen erstklassigen Möglichkeiten am Meer in Limassol private Betrachtungsanordnungen ein-zu-ein Video Präsentationen nach Vereinbarung Vertrauliche Anfragen werden von qualifizierten Käufern begrüßt, die das Hauptobjekt am Wasser in Limassol suchen. Sichern Sie die richtige Position in der rechten Waterfront-Einstellung Ein Käufer kann immer eine weitere Wohnung finden. Es ist viel schwieriger, die richtige Hochhaus-Residenz in der rechten Küstenumgebung in der Nähe von Limassol Marina zu sichern. Für qualifizierte Anfragen können Privatdetails, Preisorientierung, Eigentümer-Kosten Klarheit und eine diskrete Ein-zu-Ein-Diskussion arrangiert werden. CTA: Fordern Sie Full Private Pack an CTA: Stellen Sie ein Vertrauliches Ansicht CTA: Preis anfordern, MwSt. & Vergleich Details Vertrauliche Anfragen werden von qualifizierten Käufern begrüßt, die das Hauptobjekt am Wasser in Limassol suchen.