Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnkomplexes im begehrten Columbia-Gebiet von Limassol. Entwickelt mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit, ist das Anwesen ideal für Familien, Profis und Investoren und ist besonders beliebt bei Expatriates.
Das Apartment verfügt über ein funktionales Layout mit zwei Schlafzimmern, einem Familienbad und einer Gästetoilette. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine geräumige überdachte Veranda von 24,40 qm, ideal für Restaurants und Entspannung im Freien.
Mit einer Gesamtfläche von 109,75 qm, darunter 85,35 qm Innenfläche, bietet die Wohnung helle Innenräume, großzügige Wohnbereiche und modernes Design.
Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2028
Schlüsselmerkmale & Spezifikationen
Energieeffizienz
Kostenersparnis mit einer Photovoltaikanlage
Gebäudezertifizierte Energieeffizienzklasse A
Wärmeisolierte Türen und Fenster
Heizung und Kühlung
Installierte VRV Klimaanlage
Bereitstellung für Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer (Piping installiert)
Sicherheit
Sicherer Zugang zum Komplex mit Schlüssel- und Intercom-System
Video-Zugriffskontrolle
Hochsichere Mehrpunkt-Eingangstüren, 2,20 m Höhe
CCTV installiert im Erdgeschoss sichern den Umfang
Zusätzliche Leistungen
1 dem Apartment zugeordneter Parkplatz
(Zwei Stellplätze für das Penthouse)
Persönlicher Abstellraum
Dedizierte Räume für eine Waschmaschine und Trockner
Gut gepflegte gemeinsame Bereiche
Ferienwohnung Details
2 Schlafzimmer
2. Stock
1 Familienbad
Gästetoilette
Gesamtfläche: 109,75 m2
Innenbereich: 85.35 m2
Überdachte Veranda: 24.40 m2
Location Highlights – Columbia Area
Eines der gefragtesten Wohngebiete von Limassol
Gut ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten
Grüne und familienfreundliche Umgebung
Sehr beliebt bei Expatriates
Komfortabler Zugang zur Autobahn und zum Flughafen
F: Wann ist das erwartete Abschlussdatum?
A: Die Wohnung ist im Bau und wird voraussichtlich im Januar 2028 fertiggestellt werden.
F: Wie viele Badezimmer hat die Wohnung?
A: Das Apartment verfügt über ein Familienbad und eine Gästetoilette.
F: Ist der Parkplatz inbegriffen?
A: Ja, die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz.
F: Ist die Gebäudeenergie effizient?
A: Ja, das Gebäude ist zertifiziert Energieeffizienzklasse A und verfügt über eine Photovoltaikanlage für reduzierte Energiekosten.
F: Ist Fußbodenheizung installiert?
A: Die Rohrleitung ist installiert, so dass die Fußbodenheizung in Zukunft aktiviert werden kann.
F: Welche Sicherheitsmerkmale werden bereitgestellt?
A: Der Komplex bietet kontrollierten Zugang, Videoeintritt, Hochsicherheitseingangstüren und CCTV-Überwachung auf Bodenebene.
F: Ist diese Wohnung für Familien geeignet?
A: Ja, das Layout, die grüne Umgebung, die nahen Schulen und die sichere Umgebung machen es ideal für Familienleben.
F: Ist diese Immobilie eine gute Investition?
A: Absolut. Das Columbia Gebiet ist in hoher Nachfrage mit starkem Miet- und Wiederverkaufspotenzial, vor allem bei Expatriates.
