Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen Wohnanlage im sehr wünschenswerten Columbia-Bereich von Limassol. Entwickelt mit einem starken Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit, ist das Anwesen ideal für Familien, Profis und Investoren und ist besonders beliebt bei Expatriates.
Das Apartment verfügt über ein gut geplantes Layout mit zwei Schlafzimmern, einem Familienbad und einer Gästetoilette. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Veranda von 23,50 qm, ergänzt durch eine ungedeckte Veranda von 8,30 qm, bietet einen ausgezeichneten Wohnraum im Innen- und Außenbereich.
Mit einer Gesamtfläche von 108,80 qm, darunter 85,30 qm Innenfläche, bietet die Wohnung helle, funktionale Innenräume und moderne Lebensstandards.
Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2028
Schlüsselmerkmale & Spezifikationen
Energieeffizienz
Kostenersparnis mit einer Photovoltaikanlage
Gebäudezertifizierte Energieeffizienzklasse A
Wärmeisolierte Türen und Fenster
Heizung und Kühlung
Installierte VRV Klimaanlage
Bereitstellung für Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer (Piping installiert)
Sicherheit
Sicherer Zugang zum Komplex mit Schlüssel- und Intercom-System
Video-Zugriffskontrolle
Hochsichere Mehrpunkt-Eingangstüren, 2,20 m Höhe
CCTV installiert im Erdgeschoss sichern den Umfang
Zusätzliche Leistungen
1 dem Apartment zugeordneter Parkplatz
(Zwei Stellplätze für das Penthouse)
Persönlicher Abstellraum
Dedizierte Räume für eine Waschmaschine und Trockner
Gut gepflegte gemeinsame Bereiche
Ferienwohnung Details
2 Schlafzimmer
1. Stock
1 Familienbad
Gästetoilette
Gesamtfläche: 108,80 m2
Innenbereich: 85.30 m2
Überdachte Veranda: 23.50 m2
Aufgedeckte Veranda: 8.30 qm
Location Highlights – Columbia Area
Eines der gefragtesten Wohngebiete von Limassol
Ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten
Grüne und familienfreundliche Nachbarschaft
Sehr beliebt bei Expatriates
Komfortabler Zugang zur Autobahn und zum Flughafen
F: Wann wird die Wohnung fertiggestellt?
A: Das Projekt ist mit einem erwarteten Abschlusstermin vom 20. Januar im Bau.
F: Wie viele Badezimmer hat die Wohnung?
A: Das Apartment verfügt über ein Familienbad und eine Gästetoilette.
F: Ist der Parkplatz im Preis inbegriffen?
A: Ja, die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz.
F: Ist die Gebäudeenergie effizient?
A: Ja, das Gebäude ist zertifiziert Energieeffizienzklasse A und umfasst eine Photovoltaikanlage zur Senkung der Energiekosten.
F: Ist Fußbodenheizung installiert?
A: Die Rohrleitung ist installiert, so dass die Fußbodenheizung in Zukunft aktiviert werden kann.
F: Welche Sicherheitsmerkmale bietet der Komplex?
A: Der Komplex bietet kontrollierten Zugang, Videoeintritt, Hochsicherheitseingangstüren und CCTV-Überwachung des Umfangs.
F: Ist diese Immobilie für Familien geeignet?
A: Ja, das Layout, die grüne Umgebung, die Nähe zu Schulen, und die sichere Umgebung machen es ideal für Familien.
F: Ist diese Wohnung eine gute Investition?
A: Absolut. Das Columbia-Gebiet ist in hoher Nachfrage, vor allem bei Expatriates, bietet ein starkes Miet- und Wiederverkaufspotenzial.
