Diese exklusive Boutique-Entwicklung befindet sich im renommierten Viertel Paniotis von Germasogeia und umfasst zwei Premium-Doppelhäuser, die einen hohen Standard des modernen Luxus, der in einem der begehrtesten Wohnviertel von Limassol lebt, bieten.
Jede Villa ist als private vertikale Residenz konzipiert und umfasst fünf architektonisch unterschiedliche Ebenen, die Privatsphäre, Funktionalität und atemberaubende Panoramablick auf das Meer und die Stadt nahtlos vermischen. Jedes Designelement verbessert natürliches Licht, räumlichen Fluss und raffinierten Komfort und bietet eine mühelose Luxus-Lifestyle.
Die Villen verfügen über vier geräumige en-suite Schlafzimmer, einen privaten Garten mit Pool und einen spektakulären Dachgarten mit Pergolas – ideal für unterhaltsame oder entspannende während der ununterbrochenen Aussicht. High-End-Spezifikationen, intelligente Heimtechnologie und Energieeffizienzklasse A sorgen für ein nachhaltiges, zukunftssicheres Leben ohne Kompromisse.
Die Unterkunft befindet sich in einem flussarmen Viertel und bietet direkten Zugang zu den Kreisen Germasogeia und Agios Athanasios, der Kolonakiou Straße, dem Strand und den wichtigsten Annehmlichkeiten von Limassol – nur wenige Minuten entfernt.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Erklärung Residenz zu erwerben, wo architektonische Exzellenz trifft zeitgenössischen Luxus.
Sehenswürdigkeiten Highlights
4 Schlafzimmer
Privatresidenz auf 5 Ebenen
Privater Pool und Garten
Dachgarten mit Pergolas
Blick auf die Stadt
Privater Aufzug und Treppe
2. Überdachte Parkplätze
Smart Home Automation
Energieeffizienzklasse A
Photovoltaik-Panels & nachhaltige Systeme
Fußbodenheizung und VRV Klimaanlage
Elektroautoaufladung (Vorbereitung)
Villa Spezifikationen (Ostvilla)
Innenbereich: 377 qm.
Überdachte Verandas: 102 m2.
Dachgarten: 79 m2.
Gartenfläche: 259 m2.
Poolgröße: 7,80 m x 3,60 m
Standort – Entfernungen
Shops & Lokale Einrichtungen: 3 min
Cafés & Restaurants: 3 min
Internationale Schulen: 5 min
Medizinische Zentren: 5 min
Limassol Seafront: 5 min
Einkaufsviertel: 10 min
Troodos Berge: 35 min
Flughäfen: 45 min
Nachhaltigkeit und Technologie
Kategorie Eine Energieeffizienz
Photovoltaik-Panels für die gemeinsame Stromerzeugung
Wärmepumpen-Unterflurheizung (Levels 3 & 4)
Energieeffiziente VRV-Klimaanlage überall
Solarbeheiztes Warmwasser mit Rückführung
Volle Wärmedämmhülle
Doppelglasierte Aluminiumfenster
Intelligente Steuerung für Beleuchtung, Vorhänge & Warmwasser
Videoeintragssystem
Privater Lift (Kone / Mitsubishi / Otis / Schindler)
Vorkehrungen für Alarmanlage & Satelliten/TV
USB-Steckdosen an ausgewählten Standorten
F: Wo befindet sich das Projekt?
A: Die Villen befinden sich in Paniotis, Germasogeia, einer der exklusivsten Wohngebiete von Limassol, bekannt für seine Meerblick, geringe Dichte und hervorragende Zugänglichkeit.
F: Wie viele Villen sind im Projekt?
A: Die Entwicklung besteht aus nur zwei Doppelhäusern, die Privatsphäre und Exklusivität gewährleisten.
F: Wie viele Schlafzimmer hat jede Villa?
A: Jede Villa verfügt über vier geräumige en-suite Schlafzimmer, einschließlich einer großen Master-Suite.
F: Hat jede Villa einen privaten Pool?
A: Ja, jede Residenz umfasst einen privaten Pool und einen angelegten Garten.
F: Gibt es einen Aufzug in der Villa?
A: Ja, jede Villa ist mit einem privaten Aufzug ausgestattet, der alle fünf Ebenen verbindet.
F: Was ist die Energieeffizienzbewertung?
A: Die Villen sind Energy Class A, mit Photovoltaik-Panels, Wärmedämmung und energieeffizienten Systemen.
F: Ist Parkplatz verfügbar?
A: Ja, jede Villa verfügt über überdachte Parkplätze mit Vorsehen einer Elektrofahrzeugladestation
F: Sind Smart Home Features enthalten?
A: Ja, die Villen verfügen über eine intelligente Steuerung für Beleuchtung, Vorhänge und heimische heißes Wasser.
F: Wie weit ist die Immobilie vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt?
A: Die Strandpromenade von Limassol ist ca. 5 Minuten entfernt, mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum und zu wichtigen Straßen.
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