Das zeitgenössische Das Class A Business Center bietet eine anspruchsvolle und effiziente Arbeitsumgebung in einem der gefragtesten Standorte von Limassol. Diese moderne Business-Hub befindet sich auf der Spyrou Kyprianou Avenue, in der Nähe des Kreisverkehrs Agios Athanasios, ideal für Unternehmen, die hochwertige Büroräume mit außergewöhnlicher Zugänglichkeit und einer Reihe von Luxus-Features suchen.
Die 8 Stockwerke des Gebäudes bieten umfangreiche Büroflächen, darunter vier dedizierte Büroböden, sowie beeindruckende Gemeinschaftsräume und hochwertige Annehmlichkeiten. Mit modernsten Ausführungen und modernster Infrastruktur ist dieses Business Center ideal für Unternehmen jeglicher Größenordnung – von großen Konzernen bis hin zu aufstrebenden Unternehmen.
Schlüsselmerkmale:
Gesamtfläche: 4,173.84 m2
Gesamt nutzbar (Covered Inside) Bereich: 1.386.16 m2
Gesamtbedeckungsbereich: 1.892.10 m2
Brutto über dem Grundstück: 2,649,24 m2
Überdachter Veranda/Außenbereich: 505.94 m2
Freifläche (Above Ground): 374.84 m2
Anzahl der Ebenen: 8 (Basis -2, Keller -1, Erdgeschoss, 1. bis 4. Stock, Dachgarten oben)
Parken: Überdachter Parkplatz über zwei Kellerstufen
Gebäude Höhepunkte:
Standort: In der Nähe des Kreisverkehrs von Agios Athanasios, der einfachen Zugang zu wichtigen Straßen, Verkehrsverbindungen und Annehmlichkeiten bietet.
Dedicated Office Floors: Vier Büroebenen (450 m2) mit vielseitigen Layouts für jede Art von Geschäft.
Moderne Lobby: Ein stilvoller, einladender Lobbybereich im Erdgeschoss, der dem Gebäude eine professionelle Note verleiht.
Garten des Dachs Top: Genießen Sie Panoramablick und Freiraum perfekt für Entspannung oder Hosting-Events.
Tiefgarage: Zwei Parkebenen (Basement -1 und Keller -2) mit ausreichend Platz für Mieter und Besucher.
Qualität Oberflächen: Mit natürlichen Steinböden in Gemeinschaftsbereichen, luxuriösen Sanitärkeramik, Keramikfliesen in WCs und High-End Küchenschränke.
Energieeffizientes Design: A-bewertete Energieeffizienz, mit Wärmedämmung, energiesparenden Fenstern, Photovoltaik-Solarzellen und mehr.
Technische Daten:
Earthquake-Resistant Frame für erhöhte Sicherheit und Stabilität.
VRF Klimaanlage kombiniert mit Lüftung für optimalen Komfort.
unterbrechungsfreie Stromversorgung (UPS) für Dauerbetrieb.
Fiber Optic Internet und High-Speed-Datenverbindung.
Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit einer maximalen Wartezeit von 30 Sekunden.
Hängendes Gypsum Board Decken mit integrierter Beleuchtung, Sensoren, Audiolautsprechern und Lüftungsgittern.
Panoramaverglasung mit Sonnenschutz, mit natürlichem Licht und herrlicher Aussicht.
Energieeffizient Eigenschaften: Einschließlich Wärmedämmung, Abdichtung und energiesparende Fensterrahmen.
Lieferung: September 2026 (mit einer Nachfrist für die Fertigstellung).
ANHANG Was ist die Gesamtgröße des Geschäftszentrums?
Das Gebäude erstreckt sich auf 4,173.84 m2, mit einer Gesamt nutzbaren Fläche von 1.386.16 m2 und überdachte Fläche von 1.892.10 m2. Es bietet auch umfangreichen Außen- und Freiraum, darunter eine 505.94 m2 überdachte Veranda.
2. Welche Art von Büroräumen gibt es im Gebäude?
Das Businesscenter umfasst vier dedizierte Büroböden (Büro 1, Büro 2, Büro 3, Büro 4) mit jeweils ca. 450 m2 Platz. Diese Böden können auf jeden Geschäftsbedarf angepasst werden.
3. Wie viele Ebenen gibt es im Gebäude?
Es gibt insgesamt 8 Ebenen, darunter zwei Tiefgaragen (Basement -1 und Keller -2), und Etagen für Büros, eine Lobby und einen Dachgarten.
4. Ist der Parkplatz für Mieter und Besucher verfügbar?
Ja, das Gebäude bietet überdachte Parkplätze über zwei Kellerebenen. Für Mieter und Besucher stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
5. Was macht dieses Gebäude energieeffizient?
Das Gebäude ist auf Energieeffizienzklasse A-Standards ausgelegt, mit Funktionen wie Photovoltaik-Solarpaneele, Wärmedämmung, energiesparende Fensterrahmen und unterbrechungsfreie Stromversorgung (UPS) um den Energieverbrauch zu minimieren und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
6. Welche Annehmlichkeiten werden im Business Center angeboten?
Das Gebäude verfügt über Hochgeschwindigkeitsaufzüge, Glasfaser-Internetverbindungen, Panoramaverglasung mit Sonnenschutz und einen Dachgarten, der perfekt für Entspannung und Veranstaltungen geeignet ist. Zusätzlich gibt es einen luxuriösen Lobbybereich und zwei Ebenen der Tiefgarage.
7. Wann wird das Businesscenter abgeschlossen sein?
Das Business Center ist für die Lieferung im September 2026, mit einer Gnadenzeit für Endberührungen und Abschluss.
8. Was ist der Standort des Gebäudes?
Das Anwesen befindet sich auf der Spyrou Kyprianou Avenue, in der Nähe des Agios Athanasios Kreisverkehr, so dass es in einem sehr wünschenswerten und leicht zugänglichen Bereich in Limassol.
ANHANG Ist das Projekt zum Weiterverkauf verfügbar?
Ja, dieses Projekt wird für den Weiterverkauf angeboten, so dass es eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Unternehmen oder Investoren.
10. Welche Arten von Unternehmen sind für diesen Raum geeignet?
Dieses moderne Business-Center ist entworfen, um verschiedene Geschäftsaktivitäten aufzunehmen, so dass es ideal für Unternehmensbüros, professionelle Dienstleistungen, Start-ups oder Co-Working-Räume. Die vielseitigen Layouts können auf jeden Geschäftsbedarf zugeschnitten werden.
11. Wie sicher ist das Gebäude?
Der Komplex befindet sich in einer gated Community mit CCTV-Sicherheit und sorgt für eine sichere und professionelle Umgebung für alle Mieter.
12. Wie kann ich eine Anzeige planen oder weitere Informationen anfordern?
Für weitere Informationen, detaillierte Bodenpläne oder eine private Führung des Gebäudes, kontaktieren Sie uns bitte heute.
