Entdecken Sie ein traditionelles Steindorfhaus zum Verkauf in Omodos, Limassol. Authentic Cypriot Immobilien mit Bergblick, Titel deed und Investitionspotenzial in der Nähe von Troodos.
Dieses traditionelle Steinhaus bietet einen authentischen zypriotischen Lebensstil umgeben von Weinbergen, Bergblick und ruhiger Landschaft. Ideal für diejenigen, die einen friedlichen Rückzug oder eine langfristige Investition in Zypern Immobilien suchen, kombiniert diese Omodos Immobilien Charme, Komfort und starkes Wachstumspotenzial.
Das Haus befindet sich im Zentrum des Dorfes Omodos, einem kulturerbegeschützten Gebiet, das für seine Steingassen, Weinkultur und schön restaurierte Architektur bekannt ist. Mit seinem traditionellen Innenhof, Gartenbereich und Balkon mit Bergblick spiegelt dieses Anwesen den zeitlosen Charakter des zypriotischen Dorflebens wider und bietet alle modernen Annehmlichkeiten.
Ob Sie ein Ferienhaus in den Troodos-Fußbergen, eine Pensionsresidenz oder ein hochwertiges Investitionsobjekt suchen, bietet dieses Haus zum Verkauf in Omodos einen hervorragenden Wert. Die Immobilien in Omodos und das Gebiet Troodos erhöhen die Nachfrage von lokalen und internationalen Käufern, die den ländlichen Charme in der Nähe von Limassol Stadt und Küste suchen.
Sehenswürdigkeiten Highlights
• Traditionelles Steinhaus mit authentischer Dorfarchitektur
• In Omodos gelegen, Limassol – eines der begehrtesten Weindörfer Zyperns
• In der Nähe von Troodos Mountains, Platres und umliegende Bergresorts
• Friedliches Wohngebiet mit Landschaft und Bergblick
• Titel deed verfügbar (Details auf Anfrage prüfen)
• Geeignet für Wohnen, Ferienhäuser oder Investitionen
• Einfacher Zugang zur Stadt Limassol (35 Minuten) und zum Skigebiet Troodos (25 Minuten)
• Anspruchsberechtigt für Nicht-Cypriot-Immobilien-Käufer, die einen dauerhaften Aufenthalt suchen
Über Omodos Village
Omodos ist ein historisches Weinbaudorf, das zwischen Weinbergen und Pinienbergen eingebettet ist, etwa 35 km nordwestlich von Limassol. Es ist berühmt für sein Kloster des Heiligen Kreuzes (Timios Stavros), seine lokalen Weinkellereien und seinen Steinplatz umgeben von Cafés, Kunstläden und Boutique-Hotels. Das Dorf zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an, die die Ruhe, Architektur und Gastronomie der Troodos Weinregion schätzen.
Viele der Dorfhäuser in Omodos sind aus lokalem Stein gebaut, mit traditionellen Holzbalkone und Innenhof. Die architektonischen Konservierungsregeln der Gegend sorgen dafür, dass neue Entwicklungen mit dem historischen Charakter des Dorfes harmonisieren und Omodos zu einem sicheren langfristigen Investitionsstandort für Erbe und Ökotourismus machen.
Einrichtungen und Umgebung
Omodos bietet eine große Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten, darunter:
Traditionelle Tavernen und Weingüter (Linos, Vassiliades, Gerolemo, Ktima Omodos)
Boutique Hotels und Pensionen
Lebensmittelgeschäfte und lokaler Markt
Dorfschule und Kulturzentrum
Wanderwege, Naturpfade und Radwege durch Weinberge und Pinienwälder
Zu den nahe gelegenen Dörfern gehören Vasa, Vouni, Arsos, Lofou, Mandria und Koilani – alle ebenso charmanten Berggemeinden, die für ihren lokalen Wein, traditionelle Feste und restaurierte Steinhäuser bekannt sind. Die berühmten Troodos Mountains sind nur 20–25 Minuten entfernt und bieten Skifahren im Winter, Wanderwege im Sommer und schöne Picknickplätze im gesamten nationalen Wald.
Die Lage von Omodos bietet eine ideale Balance zwischen friedlichem ländlichem Wohnen und bequemem Zugang zur Stadt Limassol, dem Flughafen Paphos und der Küste.
Warum Investieren in Omodos Immobilien
• steigende Nachfrage nach traditionellen und restaurierten Dorfhäusern
• Begrenzte Baudichte (H5/H6 Zonen, 30%–40%) für Exklusivität
• Ausgezeichnete kurzfristige Miet- und Ferienhausmöglichkeiten
• langfristige Wertschätzung aufgrund begrenzter Landverfügbarkeit
• Geeignet für Aufenthaltserlaubnis und Investitionsanreize in Zypern
Omodos Immobilien bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen authentischen zypriotischen Lebensstil kombiniert mit greifbaren Investitionswert. Traditionelle Steinhäuser und Dorfplätze sind sehr gefragt, vor allem für Renovierungs- und Boutique-Unterkünfte Projekte.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
ANHANG Können ausländische Käufer Immobilien in Omodos erwerben?
Ja. Nicht-Cypriot-Bürger können Immobilien in Omodos kaufen, mit dem Ministerrat genehmigt. Dieses Haus kann für dauerhafte Residenz, Urlaub oder Investitionen verwendet werden.
2. Ist das Grundstück frei?
Ja, die meisten Dorfhäuser in Omodos sind Freehold mit sauberen Titeltaten. Überprüfen Sie immer die deed Nummer und Registrierung vor dem Kauf.
3. Wie weit ist Omodos von Limassol und Troodos?
Omodos liegt etwa 35 km von Limassol (ca. 35 Minuten mit dem Auto) und 20 Minuten von den Troodos Bergen entfernt.
4. Was ist die Gebäudezone und Dichte in Omodos?
Omodos ist typischerweise in Wohngebieten H5/H6 mit einer Gebäudedichte von 30–40 % und einer Deckung von 20–25 %, die eine risikoarme, traditionelle Entwicklung gewährleistet.
5. Ist Omodos ein guter Investitionsbereich?
Ja. Die Kombination aus Tourismus, Kulturerbe und geringer Entwicklungsdichte macht Omodos zu einem der vielversprechendsten Bereiche für langfristige Immobilieninvestitionen in Limassols Landschaft.
6. Welche Annehmlichkeiten gibt es im Dorf?
Hier finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Tavernen, Weingüter und kleine Boutique-Hotels sowie Zugang zu Naturpfaden und nahe gelegenen Dörfern.
7. Kann die Immobilie für kurzfristige Ferienaufenthalte gemietet werden?
Ja. Omodos ist ein beliebtes Wochenende und Urlaubsziel, so dass kurzfristige Mieten und Boutique-Gastfreundschaft sehr profitabel.
8. Was sind die nahe gelegenen Attraktionen?
Kloster des Heiligen Kreuzes, lokale Weingüter, Skigebiet Troodos, Caledonia Falls und die Weindörfer Vasa, Lofou, Arsos und Vouni.
ANHANG Ist das Gebiet sicher?
Omodos gilt als eine der sichersten und freundlichsten ländlichen Gemeinden Zyperns.
10. Wie kann ich eine Betrachtung arrangieren?
Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen, architektonische Pläne zu erhalten oder um vollständige rechtliche Dokumentation und Titeldetails zu bitten.
