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Wohnung 370 m² Limassol, Zypern

Zypern, Limassol
$1,96M
$5,294/m²
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23.3012891
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ID: 3683933
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 28567
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Letzte Aktualisierung: 25.11.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Limassol District
  • Stadt
    Limassol

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,294/m²
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    7
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    370 m²

Innere Details

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Kabelfernsehen
  • Internet

Reparaturfunktionen:

  • Renoviert

Beschreibung

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Eine hohe Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete von Limassol. Dieses brandneue Boutique-Hotel, das Ende 2024 vollständig umgestaltet wurde, befindet sich auf einem 624m2 Eckgrundstück, nur 2 Minuten von My Mall, 10 Minuten von City of Dreams Casino und 2 km von Lady's Mile Beach entfernt. Trotz seiner zentralen Lage ist es in einer ruhigen Gegend mit einfachen Zugang zu Hauptstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Annehmlichkeiten. Das Hotel besteht aus sechs voll möblierten, modernen Apartments, die für Komfort und Funktionalität konzipiert sind. Das Erdgeschoss verfügt über vier Apartments, während das erste Stockwerk zwei zusätzliche Einheiten beherbergt, bietet zusätzliche Privatsphäre. Das Layout umfasst drei 1-Zimmer-Wohnungen und drei 2-Zimmer-Wohnungen - mit einer der 2-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern, alle mit geräumigen Innenräumen, stilvollen Ausführungen und hochwertigen Möbeln. Derzeit werden alle Einheiten langfristig gemietet, wodurch eine stabile 6,3% Mietertrag. Allerdings konnten höhere Renditen erzielt werden, wenn einige oder alle Einheiten als kurzfristige Mieten betrieben wurden, wobei die hohe Nachfrage in der Region ausgenutzt wurde. Das Gebäude ist mit rund um die Uhr CCTV-Überwachung, Klimaanlage, Moskitonetze, einem privaten Garten und ausreichend Parkplätze ausgestattet, um Sicherheit und Komfort für Bewohner zu gewährleisten. Ein weiterer wesentlicher Vorteil - diese Eigenschaft ist von Transfergebühren und Mehrwertsteuer befreit, wodurch sie eine noch attraktivere Investition. Eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges, einkommenserzeugendes Eigentum mit starken Wertschätzungspotenzialen und flexiblen Mietstrategien zu erwerben.

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Zypern, Limassol
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Wohnung 370 m² Limassol, Zypern
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$1,96M
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