Wohnung 3 Schlafzimmer 268 m² Limassol, Zypern

Luxus-Wohnung am Meer zum Verkauf in der Nähe von Limassol Marina mit 267.70 qm, Panoramablick auf das Mittelmeer und Sehenswürdigkeiten Resort-Stil Annehmlichkeiten. Luxus 3-Zimmer-Wohnung am Meer neben Limassol Marina Diese außergewöhnliche Wohnanlage am 26. Stock stellt eine der überzeugendsten Möglichkeiten dar, die derzeit in Zypern Luxusimmobilien zur Verfügung stehen. Das Apartment befindet sich in einem markanten Wasserturm im sich entwickelnden New Center von Limassol und vereint Panoramablick auf das Mittelmeer, vollständige Privatsphäre, architektonisches Pedigree und ein hoch überzeugendes langfristiges Investitionsprofil in einer der renommiertesten Küstenlagen der Stadt. Mit einer Gesamtfläche von 267.70 qm, einschließlich 143 qm Innenwohnbereich, 42 qm überdachte Veranda, und 82,70 qm Gemeinschaftsräume, bietet die Residenz die Proportionen, Eleganz und Präsenz erwartet von einem echten Luxusimmobilien mit hohem Stock erwartet. Ein privater überdachter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Dies ist nicht nur eine Luxus-Wohnung in der Nähe des Meeres. Es ist eine seltene Strand-und Strand-Akquisition in einem Flaggschiff Limassol Turm, für Käufer geschaffen, die direkt am Wasser leben, Sehenswürdigkeiten Architektur und Knappheit-Backed Qualität. Mit nur einer begrenzten Anzahl von erstklassigen Wohnhäusern am Meer im Projekt, zeichnet sich diese Wohnung als eine raffinierte Lifestyle-Adresse und eine hochkonkurrenzreiche Immobilieninvestition Zyperns in einer der stärksten Wohnorte neben Limassol Marina aus. Prime Waterfront Position — Neben Limassol Marina Lage ist, was trennt eine schöne Wohnung von einer wirklich strategischen Immobilienerwerb. Diese Residenz genießt eine der begehrtesten Adressen in Limassol, direkt im sich entwickelnden New Center der Stadt, neben Limassol Marina, dem historischen Kern und der breiteren Transformationszone am Meer. Von dieser Adresse aus genießen die Eigentümer sofortigen Zugang zu Limassol Marina, dem luxuriösen Reiseziel Zyperns, der Altstadt und historischen Einkaufsstraßen, erstklassigen Restaurants und Lifestyle-Einrichtungen, Unternehmensbüros und Geschäftsvierteln, führenden privaten Schulen, alltäglichen Annehmlichkeiten und großen neuen Entwicklungen, die die Zukunft des Limassol-Immobiliens prägen. Das New Center von Limassol, das sich von der Marina in Richtung des größeren Luxus-Küstenkorridors erstreckt, ist zu einem der am meisten beobachteten und am schnellsten belastenden Gebiete auf dem Zypern-Immobilienmarkt geworden. Es zieht lokale und internationale Käufer an, die den langfristigen Wert der Premium-Wasserfront-Positionierung, Markenarchitektur und begrenzte Versorgung verstehen. Für Käufer, die ein Apartment in Limassol Marina zum Verkauf suchen, eine Wohnung am Strand in Zypern oder eine erstklassige Anlage am Meer in Limassol, diese Adresse sitzt in der engen Kategorie, die wirklich verdient diese Suchbegriffe. Architektur Pedigree und modernes Waterfront Design Entworfen von Benoy, einem der weltweit anerkanntesten Architekturbüros, wurde der Turm zu einem weitaus internationalen Standard als gewöhnliche Wohnimmobilien konzipiert. Seine Linien sind elegant, zeitgemäß und sehr unverwechselbar und geben der Entwicklung dauerhafte visuelle Identität und eine stärkere langfristige Marktpositionierung. Innerhalb der Wohnung wird die Designsprache durch bodendeckende Glas-Framing außergewöhnliche Meerblick, offenes Wohnen mit großzügigem natürlichem Licht, raffinierte moderne Oberflächen, funktionale Layouts mit starkem Lifestyle-Atmosphäre, eine nahtlose Verbindung zwischen Innenleben und der überdachten Veranda am Meer und intelligente Hausbereitschaft mit modernen Wohnstandards definiert. Dies ist nicht einfach eine weitere Wohnung in einem Turm. Es ist eine Residenz für Käufer geschaffen, die architektonische Autorschaft schätzen, Landmark Status, und den emotionalen Wert des Besitzes etwas, das sich deutlich von Standard-Küstenbestand unterscheidet. Seven-Star Lifestyle Einrichtungen Diese Entwicklung bietet eine der vollständigsten Wohn-Lifestyle-Pakete in Limassol Luxus-Immobilien, mit Annehmlichkeiten, die Rivalen Premium-Host-Destinationen und die langfristige Desirability des Turms für Eigentümer und Investoren zu stärken. Einwohner haben Zugang zu: Grand Lobby mit 24/7 Concierge und Sicherheit 50m Strand infinity Pool mit Panoramablick auf das Meer 25m beheizter Innenpool für ganzjährige Nutzung Ca. 1.150 qm Luxus-Spa mit Sauna, Dampfbad und Behandlungsbereichen Ca. 200 qm Meerblick Turnhalle Privater Kinoraum Professionelle Golfsimulator Mehrcuisine Bistro und feine Restaurants Landschaftsgärten und Kinderspielplätze Sichere Tiefgarage mit verwaltetem Eingang Im oberen Ende des Immobilienmarktes vergleichen die Käufer zunehmend Gebäude, wie sie Wohnungen vergleichen. Hier ist das Gebäude selbst ein wesentlicher Bestandteil der Wertvorstellung. Es unterstützt Wiederverkaufsstärke, Mietreiz und Brand-Level-Vermöglichkeit. Vollständig verwaltetes Eigentum und Einkommenspotenzial Für viele internationale Käufer ist wahrer Luxus nicht nur über Finishes und Ansichten. Es geht auch um die Leichtigkeit des Eigentums. Das Projekt wird von einem der etabliertesten Entwickler Zyperns unterstützt und bietet eine professionell verwaltete Eigentumsumgebung, um Reibung zu reduzieren und eine effizientere Haltestruktur zu unterstützen. Zu den Dienstleistungen gehören eine 24-Stunden-Rezeption und Sicherheit, hauseigene Haus- und Wartungsunterstützung, Immobilienpflege und technisches Management, kurzfristiges Mietmanagement vorbehaltlich geltender Regeln, langfristige Mietlösungen für Eigentümer, die ein laufendes Einkommen suchen, und professionelle Unterstützung für abwesende Eigentümer und ausländische Investoren. Dies schafft eine stärkere Eigentumsvorstellung für Käufer, die die Freiheit haben, die Wohnung persönlich zu nutzen und gleichzeitig die Flexibilität eines professionell geführten Vermögens zu bewahren. Warum dieses Apartment macht starke Investitionen Sinn Das Investitionsargument hier basiert nicht auf übertriebenen Versprechen. Es basiert auf einer seltenen Konvergenz der Marktgrundsätze, die anspruchsvolle Käufer sofort erkennen. Diese Eigenschaft profitiert von einer echten Knappheit, da Wohnungen direkt am Meer neben Limassol Marina bleiben begrenzt in der Anzahl. Es profitiert von der Höhe, da höher gelegene seeorientierte Residenzen konsequent stärker Prestige und tiefere Nachfrage beauftragen. Es profitiert von der Projektqualität, weil Wahrzeichentürme mit top-tier Annehmlichkeiten übertreffen generische Wohnimmobilien in der Käuferwahrnehmung. Es profitiert von der Standortstärke, da der Bezirk weiterhin Premium-Kapital und langfristiges Entwicklungsinteresse absorbiert. Es profitiert auch von einer zukünftigen Preislücke, da vergleichbare spätere Wasservorräte als Abschlussansätze auf wesentlich höherem Niveau gehandelt werden sollen. Aus diesem Grund sollte diese Wohnung nicht als spekulatives Gamble positioniert werden, sondern als hochkonkurrentes Kapital-Aufwertung Fall unterstützt durch Knappheit, Standortqualität, Projektstatus und spätere Preisdifferenzen. Es ist auch eine der letzten verbleibenden Möglichkeiten, eine Küstenresidenz in diesem Landmark-Projekt auf einem Niveau zu sichern, das immer attraktiver aussehen kann, wenn die Entwicklung nähert Lieferung und gleichwertige Inventar wird schwieriger zu liefern. Residency and VAT Positioning Qualifizierende Immobilienerwerbe in Zypern können einen Antrag im Rahmen der Zypern Permanent Residence by Investment, vorbehaltlich der offiziellen Kriterien, Finanzschwellen, Dokumentationsanforderungen und Genehmigungen, die zum Zeitpunkt der Anwendung in Kraft sind, unterstützen. Der Erwerb eines Erstverkaufshauses oder einer Wohnung eines Entwicklungsunternehmens kann dann qualifizieren, wenn die Mindestinvestitionsanforderungen und alle sonstigen anwendbaren Bedingungen erfüllt sind. Die berechtigten Käufer, die eine neue Wohnung als ihren primären und dauerhaften Wohnsitz erwerben, können auch den ermäßigten Mehrwertsteuersatz nach den zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden Zypern-Regeln beantragen. Sofern der ermäßigte Satz nicht gilt, bleibt die Standard-MwSt-Behandlung anwendbar. Ein Landmark Waterfront Projekt mit bewährter Nachfrage Diese Entwicklung ist nicht nur ein weiterer Limassol-Turm. Es ist eines der Flaggschiff-Projekte am Meer, das das nächste Kapitel von Zypern Luxusimmobilien. Sein breiterer Masterplan verstärkt die Stärke des Investitionsfalles. Der kommerzielle Turm ist vollständig verkauft und bereits als erfolgreicher Geschäfts- und Einzelhandelsstandort tätig. Der erste Wohnturm ist komplett verkauft und zeigt deutliche Nachfrage nach Luxus-Apartments am Wasser. Der jetzige Turm nähert sich der Fertigstellung, wobei nur eine begrenzte Anzahl von Hauptwohnsitzen am Meer noch vorhanden ist. Der abschließende Turm stellt die nächste Phase des Projekts dar, in der zukünftige vergleichbare Einheiten erwartet werden, dass ein höheres Preis-Benchmark als Lieferung näher kommt. Im Gegensatz zu vielen Türmen, die entlang der noisier touristischen Strecken positioniert sind, profitiert dieses Projekt von einer eleganteren städtischen Wasserfront, einer stärkeren visuellen Offenheit und einem echten Gefühl der Ankunft. Diese Unterscheidung ist wichtig. Es unterstützt sowohl Lifestyle-Qualität als auch langfristigen Käufer-Reiz. Die wichtigsten Highlights Lage: Limassol City Historical Centre – New Center, neben Limassol Marina Boden: 26. Stock, voller Meerblick Residenz Größe: 143 m2 Innenfläche + 42 m2 überdachte Veranda + 82,70 m2 gemeinsame Flächen = 267.70 m2 Gesamtfläche Parkplatz: 1 überdachter Parkplatz Ausstattung: Infinity Pool, Innenpool, Spa, Fitnessraum, Kino, Golfsimulator, Concierge Eigentümerprofil: Wahrzeichen Strandturm mit verwalteten Dienstleistungen und starke internationale Käufer-Atmosphäre Investitionswinkel: Knappheitsgeschützte Wasserfrontposition mit einem überzeugenden zukünftigen Wertfall FAQs — Luxus Apartment am Meer zum Verkauf in der Nähe von Limassol Marina ANHANG Warum gilt diese Wohnung als eine der besten Immobilien am Meer zum Verkauf in der Nähe von Limassol Marina? Weil es mehrere Faktoren kombiniert, die selten in einer Residenz zusammenkommen: eine Lage im 26. Stock, direkte Strand- und Strandorientierung, ununterbrochene mediterrane Aussicht, Wahrzeichen Turm Status, Luxuseinrichtungen und unmittelbare Nähe zu Limassol Marina. Dies ist nicht nur eine Wohnung in der Nähe des Meeres, sondern eine echte Hochwasser-Residenz in einem der wünschenswertsten Gegenden von Limassol. 2.Ist das eine echte Wohnung am Strand und am Meer in Limassol? Ja. Diese Residenz befindet sich in einer markanten Wasserfront-Entwicklung neben Limassol Marina, bietet direkte Präsenz am Meer und Panoramablick auf das Meer. Für Käufer, die speziell auf der Suche nach einer Wohnung am Strand in Limassol oder einer Wohnung am Meer zum Verkauf in Zypern, ist dies die Art von Immobilien, die wirklich passt zu diesen Bedingungen. 3. Was ist die gesamte überdachte Fläche der Wohnung? Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 267.70 qm, bestehend aus 143 qm Innen überdachte Fläche, 42 qm überdachte Veranda und 82.70 qm Gemeinschaftsbereiche. Dies gibt dem Anwesen ein starkes Gefühl von Volumen und Anteil, die in der oberen Ebene des Luxusmarktes besonders wichtig ist. 4. Was macht eine 26th-floor Wohnung wertvoller in Limassol Luxusimmobilie? Höhere Wohnungen am Meer beauftragen in der Regel ein stärkeres Interesse des Käufers, weil sie bessere Aussichten, mehr Privatsphäre, geringere Exposition gegenüber Straßenbahnaktivitäten und eine exklusivere Lebenserfahrung bieten. In Wahrzeichentürmen in der Nähe von Limassol Marina, ist die Höhe oft einer der wichtigsten Treiber von Prestige und langfristige Wiederverkauf Attraktivität. 5. Ist diese Wohnung geeignet für dauerhafte Residenz oder hauptsächlich für Investitionen? Es ist für beide geeignet. Einige Käufer werden es als primäre Residenz oder zweites Zuhause in Zypern betrachten, während andere es als qualitativ hochwertiges Investment-Asset aufgrund seiner Position am Meer, Wahrzeichen Turm Status, professionelle Management-Optionen, und starken Appell an Premium lokalen und internationalen Käufer schätzen. 6. Warum gilt die Gegend neben Limassol Marina als eine so starke Lage? Das Viertel Limassol Marina vereint Lebensstil am Wasser, Walkability, historischen Stadtzugang, Restaurants, Einzelhandel und Business-Konnektivität in einer der stärksten städtischen Küstenlandschaften in Zypern. Es befindet sich im sich entwickelnden New Center der Stadt und macht es attraktiv, nicht nur für Lifestyle-Käufer, sondern auch für Investoren, die langfristigen Wert in erstklassigem Limassol Immobilien suchen. 7. Welche Luxuseinrichtungen gibt es in diesem Turm? Die Bewohner profitieren von einer außergewöhnlichen Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter eine große Lobby mit Concierge und Sicherheit, Strand-Infinity-Pool, beheizten Innenpool, Spa, Fitnessraum, Kinoraum, Golfsimulator, angelegte Gärten, Restaurants und sichere Parkplätze. Diese Einrichtungen erhöhen die Entwicklung über Standard-Wohntürme hinaus und unterstützen eine stärkere langfristige Verzweiflung. 8. Beinhaltet die Wohnung einen Parkplatz? Ja. Die Unterkunft verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz, ein wichtiges praktisches Feature in einem Premium Limassol Wasserturm. ANHANG Ist diese Wohnung eine gute Zypern Immobilieninvestition? Für den richtigen Käufer, ja. Der Investitionsfall wird durch Knappheit von echtem Meeresboden, starke Standort-Grundlagen, markante Projektqualität, Hochflur-Positionierung und die langfristige Attraktivität von Limassol Marina-adjacent Immobilien unterstützt. Anstatt ein rein spekulativer Kauf zu sein, kann er in einem der etabliertesten Luxusmärkte Zyperns als hochkonkurrenzfähiger Wasservorsprung betrachtet werden. 10. Kann diese Eigenschaft eine dauerhafte Aufenthaltsanwendung Zyperns unterstützen? Ein qualifizierender Immobilienkauf in Zypern kann einen Antrag im Rahmen der Cyprus Permanent Residence by Investment-Framework unterstützen, vorbehaltlich der offiziellen Schwellenwerte, Dokumentationsanforderungen, Quell-of-fund-Regeln, Einkommenskriterien und der zum Zeitpunkt der Anwendung geltenden Genehmigungen. 11. Beantragt die reduzierte Mehrwertsteuer von 5% auf diese Wohnung? Der ermäßigte MwSt.-Satz kann nur gelten, wenn der Käufer die geltenden Zypern-Bedingungen für einen primären und dauerhaften Aufenthalt erfüllt und die entsprechende Genehmigung nach den damals geltenden Regeln erhält. 12. Wer sollte diese Wohnung ernsthaft in Betracht ziehen? Diese Residenz ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Limassol, eine am Strand gelegene Wohnung neben Limassol Marina suchen, oder ein erstklassiges Grundstück am Meer mit Wahrzeichen Status, verwaltetes Eigentumspotenzial und langfristige Verwünsbarkeit. Diese 26-stöckige, 3-Zimmer-Wohnung direkt am Strand und direkt am Meer neben Limassol Marina ist nicht nur ein Luxus-Haus. Es ist eine trophy-wasserfront-Residenz mit Investitionslogik – eine der seltenen Möglichkeiten auf dem Zypern-Markt, wo Architektur, Lage, Lebensstil und langfristigen Wert an der gleichen Adresse ausrichten. Für internationale Käufer, Investoren und High-Net-worth Personen, die ein Apartment in Limassol Marina zum Verkauf suchen, ein Grundstück am Zypern-Strand oder ein Grundstück am Meer in Limassol, steht diese Residenz in der Spitze des Marktes bieten kann. Es ist eine der letzten verbleibenden Möglichkeiten, eine Hochebene Position am Meer in einem Wahrzeichenturm zu sichern, an dem sich ein ungewöhnlich starker Einstiegspunkt in Bezug auf zukünftige vergleichbare Inventars erweisen kann. 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