Modernes 3-Zimmer-Doppelhaushälfte zu verkaufen in Agios Athanasios, Limassol. A-Klasse Energiebewertung, geräumige Veranda, Mehrwertsteuer gilt – keine Transfergebühren. Ideal für Familien, Expats und Investoren.
Zu verkaufen: ein modernes 3-Schlafzimmer, 3-Bad Doppelhaushälfte im Bau in Agios Athanasios, Limassol.
Details:
Interner überdachter Bereich: 114 m2
Überdachte Veranda: 27 m2, Freie Veranda: 37 m2
Boden: 3 Etagen
Parkplatz: 1 überdachter Parkplatz
Status: Im Bau
Energieeffizienz: A-Rating – energieeffiziente Fenster/Türen, Doppelverglasung, Solarwasserheizung, Photovoltaik-Panels, Split-System A/C.
Dieses Doppelhaus verbindet modernes Design, energieeffiziente Systeme und ein Layout, ideal für Familien, Paare oder Investoren, die hochwertige und zukunftssichere Immobilien im blühenden Immobilienmarkt von Limassol suchen.
Hauptort: Agios Athanasios ist ein etablierter Wohnvorort von Limassol — friedliche Umgebung, aber in der Nähe von Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Günstiger Zugang zu Schulen, Geschäften, Parks, Hauptstraßen und Küstenzonen.
Modernes 3-Zimmer-Doppelhaus zum Verkauf in Agios Athanasios, Limassol – ein brandneues Gebäude, das modernes Design, energieeffiziente A-Rating, überdachte Parkplätze und geräumige Verandas kombiniert. Ideal für Familien, Expats oder Investoren, die Limassol Immobilien zum Verkauf suchen, Zypern Immobilieninvestitionen oder ein komfortables Zuhause in der Nähe von Stadtanlagen. Bei Mehrwertsteuer (keine Transfergebühren) ist dies eine Möglichkeit für einen sauberen, kostengünstigen Kauf. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause in einem der begehrtesten Vororte von Limassol zu erwerben.
FAQ — Für Erst-Zeit-Käufer, internationale Käufer und Investoren
F: Wo ist Agios Athanasios und warum ist es eine gute Lage?
A: Agios Athanasios ist ein ruhiger, gut vernetzter Vorort von Limassol und bietet eine ruhige Wohnumgebung, während Sie in der Nähe des Stadtzentrums sind. Es bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, Straßen und Küstenzonen — Kombination von Vorortberuhigung mit städtischem Komfort.
F: Ist dieses Haus neu gebaut und was bedeutet das für mich?
A: Ja — dies ist ein Neubau-Halbhaus im Bau. Das bedeutet moderne Baustandards, energieeffiziente Systeme (A-Rating, Photovoltaik, Doppelverglasung), geringere Betriebskosten und modernes Layout – attraktiv für Langzeit- oder Mietnutzung.
F: Wenn ich die MwSt. zahle, dann muss ich die Grund- und Überweisungsgebühren bezahlen?
A: Nach dem zyprischen Eigentumsrecht, wenn eine neu gebaute Immobilie unter Mehrwertsteuer verkauft wird, ist der Käufer in der Regel von der Zahlung von Land Registry Transfer Gebühren befreit. Dies kann die Schließkosten im Vergleich zu Wiederverkaufseigenschaften deutlich reduzieren.
F: Für wen ist diese Immobilie ideal?
A: - Familien suchen ein 3-Zimmer-Haus mit Platz, Privatsphäre und neuen Komfort.
Expats / ausländische Käufer suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit einfachem Zugang zu Limassol Stadtanlagen und Küstenzonen.
Investoren oder Buy-to-let-Käufer – angesichts der starken Nachfrage und des Wachstums von Limassol bietet dieses Haus ein potenzielles Mieteinkommen oder eine Kapitalaufwertung.
F: Was sind die Hauptvorteile dieses Doppelhauses im Vergleich zu Wiederverkaufshäusern?
A: - Neubau: moderne Bauqualität, energieeffiziente Systeme, keine Verschleiß/Renovierung erforderlich.
Mehrwertsteuer + keine Transfergebühren reduziert die Gesamtkosten.
Modernes Design und Layout ideal für zeitgenössisches Wohnen.
Friedliche Vorstadtlage noch in der Nähe von Stadt- und Küstenzonen, die an eine breite Käuferbasis appellieren.
Letzte Gedanken — Sichere diese Gelegenheit
Dieses 3-Zimmer-Doppelhaus zum Verkauf in Agios Athanasios, Limassol stellt eine seltene Mischung aus moderner Bauqualität, preisgünstigem Wohnen, erstklassiger Lage und günstigen Einkaufskosten (VAT + keine Transfergebühren) dar. Ob Sie eine Familie, ein internationaler Käufer oder Investor sind, diese Immobilie steht unter Limassol Immobilien, Zypern Immobilien zum Verkauf und Limassol Investment Immobilien.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu reservieren oder zu planen — neue Bauten in Agios Athanasios sind in hoher Nachfrage und anziehen Interesse schnell.
