Im Herzen von Limassol, direkt an der renommierten Makarios Avenue, bietet dieses außergewöhnliche Geschäftsgebäude eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine erstklassige Lage suchen. Makarios Avenue ist eine der begehrtesten Straßen für kommerzielle Aktivitäten, so dass diese Immobilie eine ideale Investition für diejenigen, die ihre Geschäftspräsenz in der Stadt zu etablieren oder zu erweitern. Mit seiner strategischen Lage, modernen Annehmlichkeiten und umfangreichen Büroflächen, verspricht dieses Gebäude alle Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu erfüllen.
Eigenschaften des Objekts:
Gesamte Bürofläche: 1,520 m2 (einschließlich Büroräume, gemeinsame Bereiche und mechanische Boden)
Keller Parkplatz: 886 m2
Dachterrasse: 206 m2
Aufbau:
Seven Floors of Offices – Jede Etage bietet zwischen 180 m2 bis 200 m2 flexible Bürofläche, einschließlich der gemeinsamen Bereiche.
Zwei Aufzug – Damit Sie bequem auf alle Etagen zugreifen können.
Zwei Tiefgaragen – Bietet reichlich Parkplätze für Mieter und Besucher.
Ground Floor Shops – Mit Zwischengeschoss, perfekt für Einzelhandels- oder Dienstleistungsunternehmen.
Ground Floor Reception Area – Ein moderner und einladender Raum für Kunden und Besucher.
Dachterrasse – Eine 206 m2 Fläche mit Panoramablick auf die Stadt, ideal für Veranstaltungen, Entspannung oder zukünftige Entwicklung.
Mechanischer Boden – Dedizierter Raum für Bausysteme und Versorgungsbetriebe.
Schlüsselmerkmale:
Prime Lage auf der Makarios Avenue, Limassol der renommiertesten kommerziellen Straße.
Flexible Office Spaces – Perfekt für eine Reihe von Unternehmen, von großen Unternehmen bis Startups.
High Foot Traffic – Profitieren Sie von der zentralen Position der Makarios Avenue, umgeben von anderen Geschäften, Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten.
Zwei Tiefgaragen – sorgen für bequeme und sichere Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Moderne Einrichtungen – Zwei Aufzüge, Empfangsbereich und anpassbare Büroräume.
Potenzial für künftige Entwicklung – Die Dachterrasse bietet Möglichkeiten, zusätzliche Annehmlichkeiten oder Ruhebereiche zu schaffen.
ANHANG Was ist die Gesamtgröße des Geschäftsgebäudes?
Das Gewerbegebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 1,520 m2, mit einer zusätzlichen 886 m2 für Kellerparkplätze. Das Gebäude verfügt zudem über eine 206 m2 große Dachterrasse.
2. Wie viele Stockwerke hat das Gebäude?
Das Gebäude besteht aus sieben Etagen Bürofläche, zusammen mit zwei Tiefgaragen, einem Erdgeschoss mit Geschäften und einem Empfangsbereich und einer Dachterrasse.
3. Was ist die Größe jedes Bürobodens?
Jedes Bürogeschoss misst zwischen 180 m2 und 200 m2, einschließlich Büroräume und Gemeinschaftsräume.
4. Hat das Gebäude Parkplätze?
Ja, das Gebäude hat zwei Tiefgaragen, die dem Parkplatz gewidmet sind, mit einer Gesamtparkfläche von 886 m2, die reichlich Parkplätze für Mieter und Besucher bietet.
5. Kann das Erdgeschoss für den Einzelhandel genutzt werden?
Ja, das Erdgeschoss wurde entworfen, um Geschäfte mit Zwischenstufen zu unterbringen, so dass es ideal für Einzelhandel oder Service-basierte Unternehmen.
6. Gibt es einen Empfangsbereich im Gebäude?
Ja, das Gebäude verfügt über einen modernen Empfangsbereich im Erdgeschoss und bietet einen professionellen ersten Eindruck für Kunden und Besucher.
7. Wofür dient die Dachterrasse?
Die Dachterrasse erstreckt sich auf 206 m2 und bietet einen Panoramablick auf Limassol. Es kann für Outdoor-Events, Personalentspannung oder auch potenzielle zukünftige Entwicklungen (wie zusätzliche Sitz- oder Tagungsräume) verwendet werden.
8. Ist das Gebäude für Menschen mit Mobilitätsproblemen zugänglich?
Ja, das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, um einen bequemen Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten, einschließlich der Büroräume und Parkplätze.
ANHANG Kann der Büroraum in kleinere Einheiten unterteilt werden?
Der Büroraum bietet flexible Layouts, und je nach Bedarf des Mieters könnte der Raum in kleinere Einheiten aufgeteilt werden, um eine Reihe von Unternehmen zu beherbergen.
10. Ist diese Immobilie eine gute Investition?
Aufgrund seiner Lage auf der renommierten Makarios Avenue bietet dieses Gewerbegebäude neben seinen modernen Annehmlichkeiten und flexiblen Büroräumen ein erhebliches Potenzial für langfristige Wertschätzung und Mieterträge. Seine beste Lage garantiert hohe Nachfrage von Unternehmen, die eine Präsenz in Limassol zu etablieren suchen.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die ein modernes, gut gelegenes Gewerbeobjekt in Limassol suchen.
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