Wohnung 3 Schlafzimmer 98 m² Germasogeia, Zypern

Lage: Germasogeia Tourist Area, Limassol Etage: 3. Gebäude: 4 Etagen Vollständig eingerichtet Renoviert: 2026 Energieeffizienzklasse: B Immobilienbeschreibung Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf (Wiederverkauf) Entwickelt für komfortables modernes Wohnen, verfügt die Wohnung über helle, offene Innenräume, die sowohl Raum als auch natürliches Licht maximieren. Der geräumige Wohn- und Essbereich fließt nahtlos auf eine überdachte Veranda und schafft einen einladenden Raum zum Entspannen oder Unterhalten, während Sie einen angenehmen Meerblick genießen. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet praktische Funktionalität für den Alltag. Die Immobilie umfasst: Drei geräumige Schlafzimmer Zwei Badezimmer, darunter ein Duschraum Getrennter Speisebereich Offenes Wohnzimmer Überdeckter Balkon Voll ausgestattet im gesamten Zusätzliche Funktionen wie doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Split-Unit-Klimaanlage, Schalldämmung und Qualitätsboden sorgen für das ganze Jahr über Komfort. Die Germasogeia Tourist Area ist einer der etabliertesten und konstant leistungsfähigsten Wohn- und Investitionsstandorte von Limassol. Seine Popularität wird angetrieben durch: Starke ganzjährige Mietnachfrage Hervorragendes Ferienmietpotenzial Zu Fuß zum Strand Einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Limassol Sofortiger Zugang zu Restaurants, Cafés und Unterhaltung Bequeme Autobahnverbindungen zum Rest Zyperns Mit der begrenzten Verfügbarkeit von hochwertigen renovierten Wohnungen in diesem Bereich bleibt die Nachfrage sowohl bei Investoren als auch bei Bewohnern außergewöhnlich stark. Entfernungen Zu Fuß zum Strand Zu Fuß zu Cafés, Restaurants und Geschäften In der Nähe von Supermärkten und täglichen Annehmlichkeiten Nahe der öffentlichen Verkehrswege Einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Limassol Schnelle Anbindung an die Autobahn Kurze Fahrt zu Geschäftsvierteln und Geschäftszentren Warum diese Immobilie? Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Renovierungsqualität und Einkommenspotenzial. Hervorragende Investitionsmöglichkeiten In einem der stärksten Mietmärkte von Limassol gelegen, ist die Immobilie ideal positioniert für: Langfristige Mieteinnahmen Vermietung von Führungskräften Ferienunterkünfte (vorbehaltlich lokaler Vorschriften) Kapitalwert Starker Wiederverkaufswert Wichtige Investitionsvorteile ✔ Prime touristisches Gebiet Lage ✔ Zu Fuß zum Strand ✔ Komplett renoviert im Jahr 2026 ✔ Komplett eingerichtet und Umzug bereit ✔ Starke Mietnachfrage im Laufe des Jahres ✔ Attraktives Ertragspotenzial ✔ Meerblick ✔ Überdachte Parkplätze und Lagerung ✔ wartungsarme Investitionen ✔ Ideale Lock-up-and-Leave-Eigenschaft Ob als einkommensschaffender Vermögenswert oder als stilvolle Küstenresidenz gekauft, diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Nachbarschaften von Limassol. Hauptmerkmale Immobilienangaben Wiederverkauf Wohnung 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Überdachte Fläche: 98 m2 Covered Veranda: 9 m2 Drittes Stockwerk Vierstöckiges Gebäude Vollständig eingerichtet Überdachte Parkplätze Private Lagerhaltung Aufzug Energieeffizienzklasse B Innenausstattung Offener Wohnbereich Getrennter Speisebereich Geräumige Schlafzimmer Voll ausgestattete Küche Küchengeräte inklusive Teilsystem-Klimaanlage Doppelverglasung Elektrische Fensterläden Laminat und Fliesenböden Schalldämmung Überdeckter Balkon Helles und geräumiges Interieur Standortvorteile Meerblick Zu Fuß zum Strand Zu Fuß zu Restaurants und Cafés In der Nähe von Supermärkten Nahe der öffentlichen Verkehrsmittel Einfache Autobahnzufahrt Haupttouristische Lage Investitionsschwerpunkte Gefragtes Mietgebiet Ausgezeichnetes langfristiges Mietpotenzial Attraktive Ferienwohnungsaussichten (vorbehaltlich lokaler Vorschriften) Starkes Kapitalwachstumspotenzial Renovierte, schlüsselfertige Investition Sehr wünschenswerter Standort für lokale und internationale Mieter