Geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern in Agios Athanasios mit Panoramablick auf das Meer
Moderne möblierte Villa im Jahr 2021 mit einem intelligenten Layout, Panoramafenster und Designer-Oberflächen gebaut. Lebend in weniger als 2 Jahren – in “als neu” Zustand, aber bereits auf Komfort und Funktionalität getestet.
Schlüsselmerkmale:
Schlafzimmer: 3 Obergeschoss + 3 im Keller
Wohnfläche: 168 m2 + Keller 80 m2
Überdachte Veranda 17 m2, Dachterrasse 80 m2
Grundstück: 395 m2, 4 Stockwerke
Baujahr: 2021
Entfernung zum Meer: 4,8 km
Lage: Ruhige Wohngegend, nur 5 Minuten zur Foley's School und in der Nähe des Stadtzentrums von Limassol.
Layout:
Keller: 3 Zimmer mit natürlichem Licht (Gästezimmer, Büro, Massage/Yoga Zimmer), Kochnische, 2 Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Belüftung, separater Eingang.
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Meerblick, Küche mit Zugang zum Parkplatz, Gäste-WC.
Erster Stock: 3 Schlafzimmer (Master mit begehbarer Kleiderschrank, en-suite Dusche, Balkon mit Meerblick; ein Schlafzimmer mit Balkon), Hauptbad mit Badewanne.
Obergeschoss: Büro mit A/C und Internet, Zugang zur Dachterrasse mit Panoramablick.
Eigenschaften & Vorteile:
Fußbodenheizung auf allen Ebenen (inkl. Keller)
A/C auf allen Ebenen
Panorama schallisolierte Fenster
Multipor Öko-Isolierung
Solarzellen (€16,350)
CCTV-System (5 Kameras, €12,240)
Alarmanlage mit optionalem Anschluss an eine Sicherheitspatrouille
Parkplatz für 2 Autos mit elektrischem Tor
Außenküche, überdachte Terrasse, Garten, Jacuzzi, Liegewiese
Außendusche, elektrische Fenstermarken
Italienische & individuelle Möbel (€120.000), Miele & Bosch Geräte (€14.000)
Highspeed nahtlos WLAN
Harmonisiert nach Vastu-Prinzipien
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