Direkt auf der Hauptstraße von Ypsonas, einem der etabliertesten und gut vernetzten Industrie- und Gewerbegebiete von Limassol, positioniert, bietet dieses bedeutende Lager ca. 1.000 m2 vielseitige überdachte Fläche in einem erstklassigen, hochverfügbaren Standort. Konfiguriert als eine einzelne rechteckige Halle, ist das Anwesen ideal geeignet für Logistik, Lagerung, Vertrieb oder leichte Industriebetrieben, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die Skala, Zugänglichkeit und Raum zu wachsen suchen.
Das Gebäude ist ein klarer, offener, rechteckiger Raum mit großzügiger, hochsiedender Spielfreiheit, der das Racken, Stapeln und die Bewegung von sperrigen Gütern mit Leichtigkeit ermöglicht. Das Layout ist in zwei angrenzende Buchten unterteilt, die Flexibilität für separate Operationen bieten oder einen einzigen ununterbrochenen Boden nach Bedarf führen. Zwei große Flurtore öffnen sich direkt auf eine weite Zufahrtsstraße und sorgen für einen einfachen LKW- und Schwerfahrzeugzugang zum Be- und Entladen während des gesamten Arbeitstages.
Das Lager wird durch eine dreiphasige Stromversorgung, Unterstützung von Maschinen und geräteintensiven Anwendungen bedient und wird derzeit auf einen hohen Betriebsstandard erfrischt. Seine Frontage auf der Ypsonas Hauptstraße platziert es in einfacher Reichweite des Hafens, der Autobahn, und die wichtigsten arteriellen Routen der Insel, so dass es außergewöhnlich bequem für die lokale Verteilung und den breiteren regionalen Verkehr. Neben dem Lager ist ein zusätzliches Nebengrundstück von ca. 4.500 m2 erhältlich, das für Mieter mit größeren Anforderungen einen wertvollen zusätzlichen Hof, einen Parkplatz oder einen Erweiterungsraum bietet.
Schlüsselmerkmale:
– ca. 1.000 m2 überdachte Lagerfläche
– Ein rechteckiger offener Saal, unterteilt in zwei Buchten
– Generelles hohes Deckspiel
– Zwei große Industrietore
– Weite Zufahrtsstraße mit leichtem Lkw und schwerem Fahrzeugzugang
– Drehstromversorgung
– Hauptfront auf Ypsonas Hauptstraße
– Nähe Hafen, Autobahn und Hauptstraßen
– ca. 4.500 m2 benachbartes Land separat erhältlich
– Geeignet für Logistik, Lagerung, Vertrieb oder Lichtindustrie
Im Herzen von Ypsonas, einem blühenden Hub für kommerzielle und industrielle Aktivitäten am westlichen Rand von Limassol, vereint dieses Lager eine ausgezeichnete Straßenverbindung mit einem großzügigen, anpassungsfähigen Fußabdruck. Mit seiner strategischen Lage, der robusten Infrastruktur und der Möglichkeit, sich auf das Nachbarland auszudehnen, stellt sie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Insassen und Investoren dar, die in einem der zentralen Geschäftskorridore von Limassol einen flexiblen, hoch zugänglichen Geschäftsraum suchen.
Übertragen
English
